仲量聯行台灣執行主席趙正義10日表示，雖因經濟不確定性商辦需求放緩，但國內商用不動產市場可以看到三道曙光出現，包括綠色商辦升級潮、產業剛性需求當道、政府標案全台遍地開花；其中綠色商辦已是全球趨勢，台北市商辦擁有LEED國際認證的綠色建築辦公大樓，租金溢價率達10％～15％，在全球ESG減碳浪潮下，提供綠色租賃方案的辦公大樓，將是企業辦公總部選址的關鍵，堪稱最強曙光。

Array 文／朱福山 近年將ESG永續發展理念導入推案的總太地產，領先以「永續城市、健康建築」的ESG目標與企業價值，朝向可持續性環境思考的發展路徑，創造低碳、節能、健康、平衡的未來空間生活。 不僅將數位化管理模式導入社區，管控裝潢流程，並於社區營造活動中導入永續行為，參與者須自帶環保杯碗，更引進IWBI國際WELL健康建築，來呼應政府「2050淨零排放」政策，此次更偕東海建築系創房地產業界之先，以「M.公寓」為策展主題，展開一場以重塑永續空間文化為...

Array 文／住展雜誌 雙北房價長期居高不下，在比價效應及完善交通建設的助攻下，桃園已成為脫北購屋族的移居首選，更是年輕家庭外移的新目標，其中人口成長位居首位的龜山，各項大型建設齊發，利多題材帶動房價不斷攀高。 其中備受關注的萬壽路生活圈，連結大勢底定的桃園新站黃金特區，坐擁棕線與綠線兩大捷運線，掌控國道一號交流道、桃園交流道，與雙北互動距離更近更密切，獨特的樞紐地位，已成為桃園與雙北聯繫的窗口。 據住展雜誌報導指出：萬壽路...

文、整理 電視部│圖片提供 原建筑空間設計擁有三層樓的辦公室商宅，鄭韻如設計師透過對自然的理解，運用天然語彙呈現空間與人的共時性，創造會呼吸的環境氛圍，悉心溝通並建構生活，滿足使用者的機能需求，實現優雅與自然共築的生活美學，孕育出屋主五感生活的辦公空間。Home Data 設計公司：原建筑空間設計師：鄭韻如設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：77坪空間格局：商業空間主要建材：水泥漆、凱恩漆、特殊漆擁有三層樓的辦公室商宅，鄭韻如設計師透...

文、整理 電視部│圖片提供 優士盟整合設計有限公司在國外工作的屋主，希望能透過西方思維融入他所喜愛的中式設計風格之中。葉登發設計師在這棟山景環繞的 4 層樓透天別墅裡，整合異材質、色彩及動線，秉持著將生活習慣匯入，融合中、西方的特色，展現出現代禪風的絕美景觀別墅。Home Data 設計公司：優士盟整合設計有限公司設計師：葉登發 Philips Yeh設計風格：人文禪風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：119坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：五房主要建材...

您知道在台北中山，竟然有間透天厝僅要價1880萬嗎？這可真是讓人眼睛一亮，因為有房仲說，通常在這個地段，透天厝都要價三到五千萬，事實上很多人買房，看中的都不是地上物件，而是土地。 漫步在小巷弄內，紅磚瓦牆，兩層樓建築顯得有一番風味，不過轉過來一看，原來這是棟小透天，而且開價只要1880萬元，非常便宜。 座落在台北中山，這種價格真的是讓人跌破眼鏡，因為房仲說，這邊的均價大約都落在三到五千萬。台北中山這地段，交通便利、商圈發達，房地產成了當紅...

Array 文／梁博超 近年高雄市立體綠化推廣成效極佳，無論公私有建築物，已有許多原本空曠閒置且日曬蓄溫的屋頂，被改造成兼具舒適休憩且降溫的綠藝屋頂，且後疫情的健康建築成為新話題，公寓大廈住戶或公有建築物使用者在自有生活或工作範圍的屋頂或陽台設有一處綠藝休憩場所伸展筋骨，可避免公共場所人群聚集，再加上建築物降溫效果，成為健康建築其中重要項目。 高雄立體綠化屋頂花園補助起跑 開始受理申請(圖/高雄市政府工務局) 工務局長楊欽富表示，近年高...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 AJA安頡建築室內設計「有什麼比每天都住在五星飯店高樓層更迷人呢？」此案位於高樓層，綿延的落地窗讓室內坐擁絕佳窗景與採光，因此設計師對 43 坪住宅採取開放式一字型規劃，透過輕隔間和機能區塊佈局，讓場域之間視線開闊、機能可共享也能獨立，實踐夫妻夢想中的豪宅生活。Home Data 設計公司：AJA安頡建築室內設計設計師：胡昌明設計風格：現代簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：43/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三...

Array 文／梁博超 根據新北市都市更新處統計，目前受理超過1,200多元都市更新申請案，危老重建的核准案件也來到486案。不過，《危老重建條例》的獎勵時程，將在今（2023）年5月12日後調降至2％，呼籲有意循危老條例重建的民眾，儘早把握機會提出申請。 危老重建時程獎勵減 新北籲民眾儘早提出申請(圖/新北市政府都更處) 《危老重建條例》自2017年5月10日公布實施，依照規定「時程」與「規模」獎勵合計上限不得超過10%，其中時程獎勵自實施3年內為10％，109年起...

放眼國際、東京都廳是最能代表城市翻轉的指標案例，擁有繁華新穎的街廓，新宿車站的便利性帶來國際觀光人潮，帶動城市創生新風潮。在台灣，五六年級生見證了信義區從農田變成CBD商業中心的過程，吸引包括金融、生醫、新創、綠能等海內外企業進駐，開啟信義區的黃金年代。七年級生則是見證了新板特區的蛻變，以及台中新市政中心的引領之下，「七期」成為中台灣富貴聚落，高級商辦及住宅勾勒出動人天際線，成為最美城心。 ▼新板特區因為行政中心進駐，躍升新北市都心，三...