台北市危老改建夯，不少建商在整合期間將閒置地土地作適當利用，如作為停車場等，不過近來有建商罕見的將市區精華地作為宮廟使用，新潤建設二年前砸15.4億元買的老宅土地，即先行作為臨時性的天后宮，據悉後續宮廟應還會遷移，土地也將作為開發推案之用。 這筆位於台北市永吉路、基隆路口的305坪老宅及鐵皮屋土地，2020年新潤建設以15.4億元、每坪約505.5萬元買下，成為當年信義區總價最高的不動產交易，如今已搭起臨時性建築，作為「台北聖興天后宮」。 據了解，...

眾所矚目的「平均地權條例」修正案，即將在第三季闖關，立法推動禁止預售屋轉賣，在此時刻，全國商業總會主席賴正鎰今（15）日大聲疾呼，直指現在房市已經慘兮兮！並喊話立院：「不需急著禁止預售屋轉手！」 對於內政部政次花敬群將在10月推動通過《平均地權條例》修法，禁止預售屋轉賣。賴正鎰表示，政府打炒房一年來效果顯著，但房地產業也慘兮兮，所以他向立委們喊話，年底馬上就要縣市長選舉，大家都很忙著輔選，短期內實在沒有必要再急著推動預售屋禁止轉賣的修...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府地方稅務局表示，已辦妥財團法人或寺廟登記的宗教團體，所取得為興建寺廟或教堂用地，登記於其名下專供其使用，可申請免徵地價稅。不過土地若符合二情形，地主仍需照常繳納地價稅。 免徵地價稅 二情形不適用 台中市稅務局表示，領有建築管理機關核發建造執照的寺廟或教堂用地，興建期間土地所有權人可檢附寺廟或教堂的興建計畫書與建造執照影本，向土地所轄的地方稅稽徵機關申請免徵地價稅。 台中市稅務局說明，若有以下二情...

編輯 林君逸｜圖片提供 碩果室內裝修設計有限公司對大尺度的豪宅而言，如何精準拿捏比例，與展現恰到好處的藝術視野，相當考驗設計師的功力。這間76坪奢華風豪宅，挹注沈穩典雅的大地色系，搭配美式線板、天然大理石增添質感，並局部鑲嵌金色元素，成功創造令人驚艷的視覺焦點，挹注時尚優雅的氣息，卻又不會顯得過度浮誇。Home Data 設計公司：碩果室內裝修設計有限公司設計師：翁若榕設計風格：奢華風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：72/坪空間格局：三房主要建材...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 禾光室內裝修設計一家四口最放鬆的時光不是追劇，而是在空間能安靜閱讀放空，因此設計師整合客廳與書房，如閱覽室般的書櫃與書桌取代客廳，書桌與臥榻結合創造可以隨性坐下的自在空間；整合收納與書桌設計，對稱讓空間看起來清爽整潔。Home Data 設計公司：禾光室內裝修設計有限公司設計師：鄭樺、羅孝立設計風格：日式無印風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：油漆、超耐磨木...

北市老宅改建正夯，不過有些改建案需要時間整合，因此開發商有時候會把土地做適當的利用，台北市永吉路與基隆路口，2020年10月有開發商以總價15.4億元取得部分透天厝與鐵皮屋，不過今年土地上已經搭建起臨時性的建築物，作為宮廟使用，一般而言若是閒置的土地通常都會作為停車場使用，作為宮廟使用相當罕見，研判可能與開發商的信仰有所關係。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市因為缺乏大型重劃區的開發，土地取得不易，因此開發商透過整合改建的方式，搭...

戴德梁行代理公開標售台北市內湖三商美邦人壽的「精英電腦大樓」全棟，今（13）日下午2點開標，標售底價為75億元；據悉開標結果，幾家金融保險業都有投標，最後由中國人壽，以83.5億元得標，創下2022年以來公開標售的商用不動產當中，金額最高的紀錄。 被視為2022年下半年第一場指標性的大型商用不動產標售案-三商美邦人壽內湖「精英電腦大樓」，今天下午在戴德梁行正式公開標售；傍晚三商美邦公告，由中壽以83.5億元成功得標。 最近兩個星期，陸續有中信金子公司...

【住展房屋網/綜合報導】土城暫緩重劃區在近來這波房市多頭中，戰況堪稱空前盛大，不僅上半年公開的芊樾及大同莊園3，每坪成交價多已坐五望六，在眾多利多題材的加持下，建案的銷況普遍也都相當熱絡，顯見市場持續看好當地後市，下手毫不手軟。本就百花齊放的土城暫緩重劃區，將再迎來一波新供給進場，下半年推案的有新潤青樺、馥華之丘及有富彩玉，品牌建商紛紛出手搶佔這塊與自然綠意相鄰最宜居的重劃區，未來交易市場依舊看俏。 高科技產業聚落 帶領城市不斷向上 ...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府建築管理工程處表示，北市「危險老舊建物重建計畫」地主自地自建工程再新增成功案例，為北投第一件100％自地自建危老案，該案預計2025年完工。 容積獎勵達40％ 老公寓翻身 台北市建管處表示，該案位於台北市北投區泉源路，基地面積約64.28坪，預計將原先的5層樓建物，改建成地上11層、地下2層RC造建築物。全案已於2022年2月21日開工，預計於2025年7月20日完工。 台北市建管處長劉美秀表示，此案重建前為5層樓、屋齡約30至40...

【住展房屋網/綜合報導】財政部國產署表示，為引進民間資源活化再利用國有文化資產、於文資保存下善加利用，近期推出1宗文資標租，將於8月初開標。 首宗文化資產標租標的位於格致路與建業路口，為國有文化景觀「陽明山美軍宿舍群」中的1棟房地；該標的為獨棟的1層建築，房屋面積約94坪，土地面積含庭院約338坪，鄰近陽明山國家公園，環境清幽。 國產署首宗文資標的 7月底開放參觀 國產署表示，投標人參加投標應依照投標須知，擬出企劃書，並載明投標人專業能力...