台北市議會三讀通過「土地使用分區管制自治條例」，北市的危老條例又向前邁進一步，此次調整包括部分的樓高放寬，建築的削線放寬，本來面前道路不寬的的老宅，修正前因為蓋不高、蓋不多，即使有危老的容積獎勵也看的到吃不到，不過三讀過後北市的面前道路4米、6米與8米的老宅，若能夠順利整合成功，則危老條例的獎勵就看的到也吃的到。北市三讀通過後，「住二」土地樓高放寬至21公尺，建築高度比修正為路面前道路中心線水平距離之五倍，且除了住一的土地之外，其它住宅區...

【住展房屋網/綜合報導】台中市經濟發展局日前釋出位於11期重劃區內的「市31」市場用地進行用地BOT案，即日起公告招商。經發局表示，該用地格局方正、地形完整，且鄰近台中洲際棒球場園區、台中巨蛋預定地，區域發展潛力無窮，適合規劃休閒零售商場，預估可創造逾6.5億元的投資金額。 經發局指出，「市31用地BOT案」規劃投資期間為35年，包含3年興建期、32年營運期，用地面積合計約8,630平方公尺。依據台中市都市計畫土地使用分區管制要點，建蔽率為50%、容積率240%，開...

【住展房屋網/綜合報導】內政部土地徵收審議小組日前召開第166次會議，審議交通部鐵道局為辦理「台南市區鐵路地下化計畫東區及北區工程」所提出的申請徵收土地案。土地徵收審議小組經審議該案的公益性、必要性、興辦事業及財務計畫合理性、可行性，及公聽會、協議價購等程序的完備性後，認為該案符合土地徵收條例規定，予以審議通過。 內政部指出，該鐵路地下化工程目的為消除鐵路平面阻隔及沿線噪音，減少平交道意外事故，紓解市區交通，平衡都市發展。其路線經過台南...

【住展房屋網/綜合報導】環山抱水的新店39.8公頃央北重劃區，全面形塑高級住宅區規劃設計，寬闊完整的綠化街廓、公園、學校、住宅，比照台北市信義計劃區規格：40％～50％低建蔽率，以高綠覆低密度為基準，打造最優質、無城市商業污染的住宅環境。 全陽建設在台北深耕近四十年，全心全力守護客戶的居住品質及資產財富，為了協助減輕購屋族付款壓力，即在央北重劃區特別推出「全陽大璽 訂簽2房66萬、3房88萬」購屋方案，最高貸款成數可達8成，保證低自備款即可擁有，...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府地政局於昨日辦理區段徵收配餘地招標設定地上權的開標作業，招標標的為北屯區溝背段58地號土地，緊鄰捷運綠線G0站，面積約6,095坪，地上權存續期間為50年，權利金底價約8.45億元，由好市多以9.75億餘元得標，溢價率達115%。好市多表示，目前初步規劃將興建地上3層、地下1層的建物，預計投資金額35億元，總樓板面積約13,000坪，其中賣場面積將達4,000餘坪。 地政局表示，該次開標的配餘地為特定商業區土地，緊鄰於捷運綠線G0站，建...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部實價登錄最新揭露資訊，6月台北市中正區衡陽路有一筆三層樓透天店面的交易，地坪約64坪，實價為4.85億元，若以危老重建的角度分析，拆算每坪土地單價近760萬元，為中正區土地實價前十高紀錄。 該筆透天店面屋齡逾30年，位於衡陽路靠近西門町商圈處，地坪約64坪、建坪約133坪，拆算土地單價每坪約760萬元，對照地籍資料，買家為中興電工與富之陽等開發業者。 信義房屋不動產企研室表示，該店面地段熱鬧，土地使用分區為第四種商業...

中和南勢角預售案「漢寶之星」，因規劃完善，頗受首購、首換區域客青睞。 【住展房屋網/綜合報導】房市買氣回穩，房價也開始止跌回升，根據實價登錄資料顯示，北市今年前5月12個行政區的房價，有10區和去年同期相比，呈現上漲趨勢，連帶帶動新北房市買氣，自住買盤積極進場，不少個案來人組數變多，成交也穩定攀升，如位在中和南勢角的預售案「漢寶之星」，規劃樓高27層、樓地下5層，開案至今一個多月，週來人平均達100組以上，個案表現佳。 規劃大片落地窗，引入陽光...

【住展房屋網/綜合報導】中美貿易戰越演越烈，台幣匯率波動難以預測，人人都不想手上財富縮水，財富保值行動方興未艾，遠見人士指出，在目前銀行低利率，實質負利率的情勢下，將財富其投入具有保值、抗跌、歷久不衰等特性的房地產商品中是保衛財富不縮水的必然舉動，但據專家指出並不是任何房產都具有此性，必須具備獨一無二、無法取代的特色才有抗跌保值性。 突破市場考驗 富邦天空樹成永恆資產首選 因此位居國美館旁，擁有佔地約兩千坪森林庭園的天空樹，正是最...

【住展房屋網/綜合報導】台北市「信義三興公辦都更案」與「忠孝懷生公辦都更案」兩案已於日前正式公告招商。財團法人台北市都市更新推動中心將擔任該案的實施者。 「信義三興公辦都更案」位於信義路四段及光復南路交叉口，基地面積約1,000平方公尺，土地使用分區屬商三特，容積率630%，建蔽率65%；其中市有土地占59.2%，私有土地占40.8%。該案基地鄰近捷運信義安和站及台北101/世貿站，交通便利且為商業發展地區，透過該次都市更新，將能夠更有效得利用且活化公有土...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府將位於豐原的豐富專案產業專用區，定位為生技產業園區，預計引進生物資訊分析、數位醫療產業、醫療管理、智慧醫療展業、生技創新研發、藥品研發、精準醫療產業、智慧輔具及微創醫材研發、創新育成中心等產業，將豐原打造為智慧生技發展的最佳地點。台中市經發局表示，豐富專案產業專用區預計今年底公開招標，相關招商訊息將陸續公布。 為鼓勵投資，經發局日前特別舉辦「豐富專案產業專用區」招商說明會，吸引眾多業者與會。經發局...