買房時，你準備好自備款、找好地點，甚至連房貸都算好了，但有沒有想過，房子背後的「合法性」藏在哪裡？答案就是「建築執照」與「使用執照」。這兩個詞聽起來很專業，但其實跟你的居住安全、貸款額度，甚至未來轉手價值息息相關。什麼是建照？什麼又是使照？為什麼買房前一定要搞懂？就讓我們用新手友善的方式，一步步告訴你。▌01｜建造執照、建築執照是什麼？▍建造執照包含哪些文件？很多人聽到「建築執照」（簡稱建照），直覺想到蓋房子的許可，但其實它不只一種，依...

文／李科諺 台中市清水區大街路上的「鰲峰活動中心」因耐震能力不足，被列為危險老舊建築，市府為維護公共安全並促進都市更新，將於2月中旬啟動拆除作業，規劃改建為綠地與停車場。該項目預計總經費1,200萬元，面積約1,380平方公尺，預計於8月完工，完工後將有效紓解當地停車需求，提升居民生活品質與安全。 改建後模擬圖。  圖／台中市政府 危險建築拆除 提升土地利用效益 台中市建設局長陳大田表示，鰲峰活動中心自民國1992年落成以來，一直是社區...

日、台攜手造國際級新地標  「綠美圖」 繼國家歌劇院後，台中市府決定再造世界級新地標「台中綠美圖」。「台中綠美圖」位於水湳經貿園區，邀請到日本知名建築師妹島和世，與台灣劉培森建築師事務所，規畫全世界第一棟「美術、閱讀二合一的建築」。建築物大量運用玻璃、輕鋁材質，外觀就像金屬擴張網，打造出「輕、飄、流動」的感覺。(圖面取自:台中市建設局) 「台中綠美圖」坐落水湳園區中央公園北端，基地面積約2.6公頃，建築有通透性，高度12米至48米不等，造...

文／蔣巧薇 總預算近百億元的台中巨蛋歷經8次流標，終於在第9次招標時，由麗明建設得標，日前麗明建設與台中市府共同出席台中巨蛋體育館興建工程簽約記者會，宣布將於今年春季動工，力拼2030年完工。 「台中巨蛋」是台中市的指標工程，造型為圓型建築，設計複雜，工程難度高，造成6度流標，原預算已不符當前工料成本，中市府在2023年追加預算達99.98億元，仍流標2次，共8次流標。直至2023年11月9次招標時，由麗明建設得標，前（8）日正式簽約。 台中市府秘書...

文／蔡余婕 台中市政府表示，串聯台中科學園區與台灣大道、向上路、國道三號龍井交流道的「台中市龍井區中部科學工業園區西南向聯外道路工程」4日通車，總經費斥資21億元，不但可紓解台灣大道的龐大車流，讓民眾通勤上下班減省10分鐘以上的車程，更是一條串聯西屯、沙鹿、龍井區域的重要道路。 中科西南向道路 更名「西屯路四段」 台中市長盧秀燕表示，從中部科學工業園區台中園區設立開始，前台中縣政府為配合台中園區的運輸需求，2003年進行園區聯外道...

Array 文／梁博超 台中市打造鄰里多功能生活空間，市府建設局於南屯區楓樹南街、永春東三路口一處約3,500平方公尺閒置土地，規劃設置兼具「休憩、綠化、停車」的複合機能開放空間，投入約553萬元施作，去年10月開工，已於今年4月完工，提供市民休閒散步的好去處，有效提升南屯楓樹社區生活品質。 工程設置內容包括小客車停車空間、人行散步道、體健設施、休憩座椅、景觀照明及綠美化(圖/台中市政府建設局) 建設局長陳大田表示，台中市蓬勃發展，近年人口成長，...

Array 文／梁博超 台中市持續推展多項重大工程，中市府投入8億7,841萬元興建北屯國民暨兒童運動中心，擁有中部唯一可舉辦「國際級賽事」的專業滑冰場，造福中部滑冰選手，建設局長陳大田4日前往視察工程，勉勵施工團隊維持施工品質，兼顧勞工職業安全衛生、周邊環境安全，工程預計於2025年1月完工，為台中市民打造舒適優質的運動空間。 打造中部唯一專業滑冰場 北屯國民暨兒運中心預計後年完工啟用(圖/台中市政府建設局) 建設局表示，北屯區交通往來便利，服務...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 台中市重視「以人為本」的通行友善環境，及優質自行車道生活路網。台中市政府建設局表示，「台中市旱溪河岸暨橋梁景觀美化改善第三期工程」已於日前完工，新建長達3.1公里的舒適河岸自行車及人行空間，讓民眾可以自在地優遊水岸邊，體驗旱溪東路沿岸綠地及人文景觀。 完善自行車路網 台中旱溪沿岸景觀優化第三期完工(圖/台中市政府建設局) 建設局長陳大田表示，為串聯自行車道路網及優化旱溪東路沿岸人行環境，市府將旱溪沿岸改善...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 台中市重視「以人為本」的通行友善環境，及優質自行車道生活路網。台中市政府建設局表示，「台中市旱溪河岸暨橋梁景觀美化改善第三期工程」已於日前完工，新建長達3.1公里的舒適河岸自行車及人行空間，讓民眾可以自在地優遊水岸邊，體驗旱溪東路沿岸綠地及人文景觀。 完善自行車路網 台中旱溪沿岸景觀優化第三期完工(圖/台中市政府建設局) 建設局長陳大田表示，為串聯自行車道路網及優化旱溪東路沿岸人行環境，市府將旱溪沿岸改善...

【住展房屋網/綜合報導】台中市不動產估價師公會與台中市政府地政局、建設局及都市發展局共同舉辦「2022台中市跨時代不動產估價新思維·打造城市願景高峰論壇」，8月29日將於逢甲大學登場。台中市副市長黃國榮19日出席宣傳記者會時表示，此次論壇以「富市台中、新好生活」施政發展策略為主軸，邀集台中市政府相關單位及專家學者透過主題探討，凝聚產官學共識，共同提升估價新思維，創造城市願景。 分析發展權值 重審估價思維 台中市地政局新聞提及，台中市副市長黃...