【住展房屋網/綜合報導】針對彰化縣改制直轄市一事，內政部日前公告，審議小組一致認為，彰化縣尚未達到直轄市條件，因此建議行政院不同意改制為直轄市，審議結論及改制計畫將於近期函報行政院做最後決定。 內政部說明，本次改制計畫作業要點決定，由內政部長徐國勇主持，結合中央相關部會及專家學者擔任委員會，透過確認規劃及審查標準後，由彰化縣政府進行剪報及接受委員會詢答，最終由審議委員會在綜合討論後公告審議結果。 人口數不達標？ 王惠美：鄉民難接受...

【網路地產王/綜合報導】彰化縣地方稅務局表示，近來有納稅義務人來電詢問，屋頂搭建棚架，會不會增加房屋稅？ 該局指出，屋頂搭建具有頂蓋、樑柱或牆壁之棚架，係屬增加房屋使用價值之建築物，應併同房屋核課房屋稅。惟未設有門窗、牆壁之屋頂棚架，除供遮陽防雨外，其所能增加房屋之使用價值非常有限，為減輕納稅人之負擔，此類簡陋之棚架，免予課徵房屋稅。但如棚架設有門窗，牆壁或供遮陽防雨以外目的之使用，依法仍應課徵房屋稅。  【網路地產王更多熱門新聞 ...

「軌道經濟」持續發酵，也為高鐵站區周邊房市創造利多與話題，打造「一日生活圈」，在鄰近高鐵站區的重點開發區置產，成為目前的購屋新顯學。永慶房屋根據實價登錄資料，統計近一年全台距離各高鐵站800公尺範圍內的成屋交易，其中，交易量最大的是高鐵桃園站，近一年交易量870件，而住宅均價中，以台北站每坪72.3萬元最高，桃園站、新竹站房價站穩3字頭，全台各高鐵車站中僅剩苗栗站、雲林站與嘉義站還有1字頭房價。 觀察近一年全台高鐵站周邊房市交易價量，以交易量...

成立20年的中部科學園區（以下簡稱中科）經營有成，近幾年在疫情下逆勢成長，各大科技廠商業績開紅盤，也帶動周邊房市發展，不僅房價屢創新高、甚至刷新行情天花板，21世紀不動產企劃研究室指出，中科生活圈房價之所以火熱，關鍵在於中科本身繳出好成績，光是去年營業額就突破兆元大關，也創下歷年同期新高；此外，再加上「護國神山」台積電、台灣美光…等科技大廠，持續計劃在中科投資擴廠，吸引愈來愈多就業人口進駐，而嗅覺敏銳的建商，老早跟著科技業的腳步「佈局」，...

醫療機構成為這一波商用不動產的主要買盤之一。最新實價登錄顯示，板橋新站特區旁的整棟12層菡生婦幼診所、共2,435坪，3月以總價16.8億元交易，現有房客菡生管顧問向前屋主凱峰國際興業買下自用。 　 據查，前屋主凱峰國際興業是在2013年11月以12.8億購入，持有九年後轉手，帳面獲利3.94億元。 　 台灣房屋板橋特許加盟店店東賴玉枝表示，該大樓位於中山路一段、民權路口角地，招牌醒目廣告效益大，租金每月至少380萬，加上頂樓基地台月租100萬，初估有3.4％的租...

【住展房屋網/綜合報導】八大行庫近日公布最新的中小企業放款數，據統計，今（2022）年3月中小企業放款較2月多了54億元，與去年底相較卻減少127億元，對此行庫高層指出，主要是中小型建商退場，影響一半的八大行庫放款，預估今年5月將回到去年底水準。 在全體行庫3月放款餘額中，以華南銀行94億元居冠，第二、第三名則由台灣企業銀行及彰化銀行拿下，分別為49億元與42億元。根據資料顯示，八大行庫3月總放款餘額為5.22兆元，較上個月增加54億元，戶數為33.64萬戶；資...

【住展房屋網/綜合報導】因應原物料成本飆高，中鋼3月48.18億元的合併稅前淨利較去（2021）年同期衰退14.52％，但累計首季合併稅前淨利，仍比去年同期成長11％，為145.02億元。法人表示，下半年疫情趨緩後需求反轉，以及中鋼4至5月調漲鋼價，中鋼營運逐季有望好轉。 針對3月獲利狀況，中鋼財務副總經理楊岳崑表示，仍因原物料成本上升，3月營業淨利較2月少上億元，然而，但因投資彰化中能風場之哥本哈根基礎建設基金，另增加約5億多元的開發成功費提升業外收入，全月...

【住展房屋網/綜合報導】彰化市公所代辦的「彰化市第二停車場BOT案」，日前由友聯國際股份有限公司標下，興建彰化縣首個立體停車場結合複合式商場的百貨商城，全案最快將於2025年開幕營運。 彰化縣長王惠美表示，中友百貨預計投資約25億元，興建地上12層、地下2層的商場，總樓地板面積約3萬坪，其中規劃1,000個汽車及1,500個機車停車位，另設立電動車、身障、婦幼專用停車格、自行車專屬停車位，解決鄰近商圈停車位不足的問題。 拓展中台灣版圖 中友砸25億重振彰...

超市已成為不動產市場的金雞母。據台灣房屋集團趨勢中心彙整，近兩年來，中台灣已有五間超市的地主換人，包括台中家樂福超市南屯店、台中裕毛屋超市崇德店、台中大里區「金住生鮮超市」，以及彰化員林「鄉親生鮮超市」、雲林斗六全聯文化店，交易總金額合計近43億元，總計地坪逾4,600坪；其中僅大里超市透店買家為自然人，其餘四間超市清一色被建商收購。 　 據實價資訊揭露，台中市大里區塗城路兩層樓透店，原本經營「金住生鮮超市」，去年11月以3.57億元易主；該超...

超市已變成中台灣不動產市場上的金雞母！據實價資訊揭露，台中市大里區塗城路兩層樓透店，原本由自營品牌超市所經營，去年11月以高達3.57億元的易主，該超市建坪約680坪，地坪約650坪，建物屋齡已達危老重建的30年門檻，轉售後不久便於同年底歇業，目前現場已圍上圍籬。 據台灣房屋集團趨勢中心觀察，該筆交易不僅是大里區2021年總價最高的房地交易，也是大里自2018年3月以來，首筆總價突破3.5億元的房地買賣！ 台灣房屋大里中興中山特許加盟店長劉東榮表示，該透...