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「自用住宅用地」優惠稅率 注意這點避免補稅!

【住展房屋網/綜合報導】彰化縣地方稅務局表示,土地所有權人若欲申請自用住宅用地稅率課徵土地增值稅,房屋須在無出租或營業使用情形下,才符合申請資格。

一生一次、一生一屋 不得出租或做營業用途

彰化縣地方稅務局表示,由於租賃資料查核有時間落差,針對申請經核准適用「一生一次」或「一生一屋」的房屋,按10%自用住宅用地稅率課徵土地增值稅的案件,均於每年9月至11月期間辦理清查,如發現一生一次案件於出售前1年及一生一屋案件於出售前5年有出租或營業情形,將依房屋出租或營業情形核算應繳納稅額,追繳原優惠的土地增值稅款差額。

彰化縣地方稅務局提醒民眾,在辦理土地移轉時,應對有無租賃情形申明書要如實說明,避免造成事後補稅的情形。

(出處:彰化縣地方稅務局)

「自用住宅用地」優惠稅率 注意這點避免補稅!

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