被外界視為「打炒房最重拳」的《平均地權條例》修正案，今(10)日獲立院三讀通過。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，平均地權條例過關並不讓人意外，而修法通過後，預售屋市場正式進入冷靜期。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 平均地權條例過關 專家曝房市4大影響 首先，「預售和成屋價差縮小」，由於預售屋換約和轉手的諸多限制，降低購屋族購買意願，自住買家將會轉向成屋市場，所以預售屋降溫，對應成...

扛的住嗎？一名小資女感嘆，自己月薪實拿約27K，並不算多，但媽媽一直希望她能買房，因此她也將自己80萬的存款，梭哈投入房市，但她未來在房貸壓力下，每月僅剩3千元能花用，讓她感到非常不安。 月領27K買房 小資女嘆壓力大 該名網友在Dcard感嘆，自己在媽媽補助剩餘頭期款下，下訂了一間房子，未來30年，她每月都要償還2萬5千元房貸。 ★【理財達人秀】台積電營收.法說有驚喜？IC設計強漲 籌碼兩樣情？★ ▼一名小資女硬買房，對於房貸壓力感到害怕。（示意圖／paku...

多數民眾在買房置產時，會選擇以預售屋形式購屋，但在預售屋市場上，要面臨的風險可不小。如：建商違約不賣、工安意外、廣告不實、一屋多賣、未按圖施工、新屋漏水、惡意倒閉、斷頭戶、無預警加價賣等。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近日，有名網友在《買房知識家》上發文透露，買了預售屋到了交屋前一刻（驗屋）時，「發現汙水管路跟糞管走在客廳上方，請問這樣該如何解決？」，而貼文曝光後也掀起討論。 ...

《平均地權條例》修正案，10日立院三讀通過。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，平均地權條例過關並不讓人意外，而修法通過後，預售屋市場正式進入冷靜期，整體房市將會出現四大現象： 首先，「預售和成屋價差縮小」，由於預售屋換約和轉手的諸多限制，降低購屋族購買意願，自住買家將會轉向成屋市場，所以預售屋降溫，對應成屋搶手，將會拉近彼此的價格差距。 其次，「豪宅市場交易量縮」，台灣房屋趨勢中心統計近年單價200萬的豪宅交易，發現今年前11個月...

編輯著作／梁博超 立法院今（10）日三讀修正通過「平均地權條例」部分條文，房仲業者分析，預售屋市場正式進入冷靜期，整體房市將出現預售和成屋價差縮小、豪宅交易量萎縮、高槓桿型建商淡出及資金走向避險型產品等4大現象。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，平均地權條例過關並不讓人意外，由於預售屋換約和轉手的諸多限制，降低購屋族購買意願，自住買家將會轉向成屋市場，所以預售屋降溫、成屋搶手，將會拉近彼此的價格差距。 張旭嵐也指出，根據台灣房...

原訂於今（9）日力拚三讀的《平均地權條例》修正草案，將於明（10）日登場。今早立法院處理討論事項議程時，時代力量優先提案，要求將平均地權條例修正草案列為第一案，但遭到否決；而民進黨緊接提案，同樣要求將此修正案，納入明日優先討論第一案，而投票通過，引發網友大量議論。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 笑死不演了 原來搞錯了 今早一度傳出平均地權修正案表決結果出爐，雖後來澄清消息有誤僅烏龍一...

一名男大生抱怨，他原本以為家中經濟很差，父母才每月只給4000元生活費，但後來意外發現，父母年收破400萬，家中還有房產，父母只是單純不想給錢，讓他超崩潰。 男大生月領4千生活費 靠饅頭、泡麵充飢 男大生在Dcard感嘆，父母一個月僅給他4000元生活費，還要他好好讀書、禁止打工，不過他平時要支付機車油錢、保養費用，還要吃飯，錢根本不夠用，讓他過得相當拮据，有時甚至只能吃饅頭、泡麵果腹，2年來已消瘦10幾公斤，他為了籌錢，還一度萌生到工地當臨時工領現金...

買房後，隨之而來的是每月的房貸還款，讓購屋族壓力大。一名近期買房的女子則是收到一份貸款利息補貼通知書，好奇是否真的能獲得有感補貼，不過網友除了向她道喜，也點出背後的困難點。 房貸壓力大 她利息補貼通知好意外 一名網友在臉書「買房知識家 A你的Q」指出，近期突然收到新北市府的「自購住宅貸款利息補貼通知書」，表示她經審核後，符合補貼標準，適用第2類之優惠利率，請她前往辦理相關事宜。不過密密麻麻的文字，讓她有看沒有懂，只好詢問廣大網友「請問這...

政府為減輕人民負擔，提出首購房貸利息補貼的措施，不過許多網友不買單，還罵聲連連，對此房地產學者張金鶚也坦言，大家會有這樣的反應不意外，因為他自己也忍不住想大罵「笨蛋！問題是在高房價！」 補貼房貸減輕負擔？張金鶚潑冷水 張金鶚在臉書直言，大家都清楚當前房市最大問題，也是居住不正義的最大根源就是「高房價」，政府應直球對決，直接面對高房價才是正途，並列舉5大原因，直指要人民再去買房、補貼房貸，根本沒有解決痛點，反而讓問題越演越烈。 ★【理...

購屋族買房壓力有多大？觀察高雄市主要行政區年房貸變化，近十年負擔增加了214.1萬元，其中，指標豪宅聚落區段擁農16與美術館的鼓山區，房貸在10年間更增加了368.7萬元。 高雄房貸十年新高 鼓山平均突破千萬 台灣房屋集團根據財團法人金融聯徵中心新增房貸資料統計，高雄平均房貸增加最多的是鼓山區，十年之間增加了368.7萬元，2022年房貸金額來到1085.7萬元，為市區中房貸增加最多，也是唯一房貸負擔破千萬元的行政區，榮登千萬負債王寶座。 ★【理財達人秀】K線之...