【住展房屋網/綜合報導】世邦魏理仕日前發佈《台灣工業地產市場概況》，今年工業地產投資增強，全台買氣熱絡。根據最新統計，今年前3季全台工業地產交易量共494.6億，其中工業土地交易金額年增58%，反映目前工業市場熱絡交易情況。 世邦魏理仕認為，今年工業土地投資需求增加，除因製造業廠商持續購買自用土地外，本土建商也加入獵地行列，及公部門釋出部分產業用地，皆有助提升工業地成交量。 依照工業地產類型分析，今年前3季工業土地成交金額達175.0億，年增近6成，...

【住展房屋網/綜合報導】台灣房屋於日前統計新北市房價變化，永和區以每坪單價43.2萬為最高，其次為板橋41.9萬，第三則是中和39.9萬；單價增幅方面，以板橋增幅最多，達4.1％。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，近3年房市盤整修正，蛋白區或低單價產品成交量較多，單價修正較多，不過今年整體買氣回溫，換屋族也逐漸出手，高單價區域和新成屋成交量增，永和、板橋、中和價格也小幅回升。 據調查，新北市房價前5名的行政區分別是永和43.2萬、板橋41.9萬、中和39.9萬、三...

「國際政經局勢暫時維持恐怖平衡的僵局，各國央行紛紛降息，將有利於股市表現，又負利率債券比重持續攀高，聰明錢會尋找穩定獲利機會。」貿易戰在九月一日美國提高關稅之後，美、中雙方已約定十月，在華盛頓舉行第十三輪美中經貿高級別磋商，國際股市對於恢復談判多為正面回應，而香港則因特首林鄭月娥正式撤回逃犯條例修訂，帶動恆生指數當日大漲將近千點，不過英國脫歐持續歹戲拖棚，法國外長拒絕英國延後脫歐，僵局未解。縱然國際政經局勢依舊詭譎多變，不過市場已逐...

圖／業者提供 圖／業者提供 圖／業者提供 圖／業者提供 鳳山區人口超過36萬，是高雄市去年買賣移轉棟數最多的行政區，在華鳳特區和文山特區推位接近滿位之後，大東文化藝術中心和捷運橘線大東站、鳳山國中站，成為建商新戰場，上揚國際建築團隊的關連企業銳揚建設，選擇進軍高雄捷運橘線鳳山國中站生活圈，推出「銳揚捷仕堡」2房和3房住宅大樓產品，...

【住展房屋網/綜合報導】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，7月總分走高至37.3分，較6月大增5.1分，連續五個月亮出黃藍燈，且總分創下2014年4月、近五年多來新高。風向球六大觀察指標僅廣告批數一項下滑，其餘五項統計指標全數上揚，其中又以成交組數成長最強勁。住展雜誌企研室經理何世昌表示，7月新建案市況大幅度上升，主要是北北桃主要行政區市況表現不錯，且受到指標大案熱銷帶動，風向球因此快速走揚，突破五年多的區間盤整。 供給量放大　預售衝今年次高...

【住展房屋網/綜合報導】由國泰建設和政治大學台灣房地產研究中心共同發布的「國泰房地產指數」，於日前公布今年第2季房市報告，7都第2季成交價格較去年同季，除了新北市下跌外，其餘呈現穩定上漲，推案持穩。北部地區房市成交量屬相對低檔，但有回穩趨勢；中南部價量都已超過2014年高點，呈現南熱北穩。2020年總統大選將近，預計第3季全國推案量將持續增加，但成交量能否跟著成長還有待觀察。 根據最新統計報告，總計該季新推個案數256件，推案戶數24,395戶。總推案金...

【住展房屋網/綜合報導】台南市今年第2季不動產交易統計出爐，該季土地移轉共14,192筆，季增18.39%；建物買賣移轉棟數6,191棟，季增15.72%。地政局表示，第2季適逢傳統新屋銷售旺季，且與上季相比，交易天數增加，因此使得該季土地及建物成交量同步增長。 台南市地政局長陳淑美說明，第2季房屋交易量仍集中於原台南市市區及南科地區，其中永康區、東區、安南區、南區、安平區及善化區為交易熱區。永康區該季建物移轉1,162棟，仍為全市最高，季增27.55%。主要是是永康區...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，北台灣近三年來預售屋建案可售戶數（扣除股東戶、建商保留戶與地主分回戶，且不含新成屋建案）超過十萬戶，未售出的剩餘戶數仍有42,702戶，較去年同期又增加約2,821戶。住展雜誌企研室經理何世昌表示，依預售屋建案開發進度的不同，預售屋餘屋在未來一到三年會完工，若完工後仍未售出，則會變成「新建餘屋」；預售屋餘屋量持續增加，意味著未來新建餘屋賣壓會加重，不能掉以輕心。 預售餘屋　這十區最多 統計資料顯示，預...

【住展房屋網/綜合報導】近年工業地產市場交易熱，根據戴德梁行統計，2016年工業區土地交易金額達358億元，佔全年土地交易金額43％；2017年和2018年工業區土地交易額分別為204億元、278億元；今年截至前5個月的狀況，工業區成交量已達262億元，累計工業地產方面（包含工業區土地、工業廠房和廠辦），則已成交420億元。 工商時報報導，今年展開申請建照、動工和銷售的廠辦、辦公新案，總銷至少1,600億元。其中單一案量規模最大的是遠雄汐止「U-TOWN」，基地面積1.39萬坪...

【住展房屋網/綜合報導】根據實價登錄資料，台中市今年第一季房市成交金額為1,315 億，季減 14.6%、年增 30.1%；成交量為 9,920件，季減17.4%、年增 31.7%。自由時報報導，正心不動產估價師聯合事務所黃昭閔所長表示，與近年來的第一季價量表現相比，儘管今年台中市交易總量尚未突破1萬件，但交易總金額為近5年同期新高，反映出房市交易活絡度提升，及不動產價格呈現上漲趨勢。 建物買賣交易產品方面，台中市第一季仍以住宅大樓及透天厝產品為主，成交數量比例約為50.2...