台中Q1房市交易額創5年同期新高

發布：2019年06月13日
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【住展房屋網/綜合報導】根據實價登錄資料，台中市今年第一季房市成交金額為1,315 億，季減 14.6%、年增 30.1%；成交量為 9,920件，季減17.4%、年增 31.7%。自由時報報導，正心不動產估價師聯合事務所黃昭閔所長表示，與近年來的第一季價量表現相比，儘管今年台中市交易總量尚未突破1萬件，但交易總金額為近5年同期新高，反映出房市交易活絡度提升，及不動產價格呈現上漲趨勢。

建物買賣交易產品方面，台中市第一季仍以住宅大樓及透天厝產品為主，成交數量比例約為50.2%與 24.8%；交易以總價500~1,000萬元之物件為主，佔比約43.6%。進一步觀察新成屋交易狀況，台中市傳統蛋黃區中3大屯區為交易熱區，其中北屯區仍有數案維持穩定的餘屋交易，使得該區價格上升。

外圍地區交易量多集中於大里、太平及清水區，大里區均價2字頭；太平區餘屋去化率穩建，價格平穩，只有低價區位有微跌情形；清水區交易則有將近9成為遠雄之星3期個案，成交單價約在12.6~14.4萬間。