利率連九凍、房市管制不鬆綁！專家揭真相：不是房貸少了，是錢改往股市衝 M傳媒房產中心 中央銀行18日召開第二季理監事會議，決議政策利率「連九凍」，重貼現率維持2％，備受關注的房市選擇性信用管制也全面按兵不動，既沒有再加碼，也未如市場期待進一步鬆綁。 表面看來，房市最嚴厲的政策階段似乎已經過去；但央行會後釋出的訊號卻更加值得警惕：不動產貸款集中度下降，不完全是因為房貸減少，而是其他信用擴張得更快，尤其大量資金正流向股市與理財融資。 ...

台積電供應鏈進屏東，不等於南科翻版！房價先衝、人口還沒來　科技題材恐跑太快 M傳媒房產中心 台灣半導體「S廊帶」持續向南延伸，屏東科學園區半導體供應鏈專區正式動土，由台積電領軍，攜手帆宣等7家合作廠商進駐，總統賴清德與台積電董事長魏哲家共同出席。專區占地約28公頃，台積電將設置驗證實驗室及培訓中心，帶動機電、氣體化學品、水處理與自動化等廠務供應鏈群聚。 對長期缺乏大型科技產業支撐的屏東而言，這確實是產業轉型的重要一步，也意味屏東正...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導荷蘭半導體設備巨頭阿斯麥（ASML）股價表現強勁，週三（6月18日）盤中觸及 1,942.87 美元，創下 52 週新高。這使得該公司市值一舉突破 7,430 億美元，顯示市場對其在半導體產業領導地位的信心。 阿斯麥是全球領先的半導體設備製造商，其核心業務涵蓋光刻（lithography）、量測（metrology）及檢測（inspection）系統的開發、生產、銷售、升級與服務。該公司的旗艦產品 TWINSCAN 系統，特別是其中的浸潤式光刻系統，在晶片製造過程...

雙和租賃登錄月均增逾五成！小編：租屋熱主因市場更透明 日盈不動產｜社會住宅包租代管 小編 房價維持高檔、銀行房貸審核轉趨保守，愈來愈多民眾暫緩購屋，選擇先租再說。新北市中和地政事務所統計，中和、永和地區租賃實價登錄案件，自2023年第4季月平均294件，增加至2025年月平均463件，兩年間增幅約57％。 新北市中和地政事務所主任陳俊達表示，雙和地區生活機能完善、商業活動熱絡，具備便利的居住條件，整體居住吸引力持續提升。從租賃實價登錄案件變化來...

8成民眾買房想再等一年！富哥：不是等崩盤，是怕高價接刀、貸款不夠 貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥）／專欄 台股表現亮眼，加上中央銀行總裁楊金龍表示「選擇性信用管制就到這裡」，市場原本期待股市獲利可能回流房地產，帶動購屋信心回升。 最新中信房屋宅調查也顯示，26％受訪者預期第3季房價上漲，較前一季增加1.4個百分點。不過，真正準備把錢投入房市的人仍然不多，超過8成受訪者認為，至少再等一年才是較理想的進場時間...

央行沒動作就是最大警訊！利率、房市管制全面按兵不動　資金卻悄悄轉向股市槓桿 M傳媒房產中心 中央銀行18日召開第二季理監事會，決議政策利率維持不變，重貼現率續為2%，房市選擇性信用管制也未進一步放寬。表面上看來，央行既沒有升息，也沒有再打房，市場似乎可以鬆一口氣；但從央行公布的內容來看，「沒有動作」反而可能是本次會議最大的警訊。 因為央行並不是認為風險已經消失，而是在經濟強勁、通膨升溫與資金流向快速變化之間，選擇先維持現狀、保留政...

少子化改變學區置產邏輯！專家：學套投報不如以往 商圈店面更具潛力 文/群義房屋台南和緯加盟店店長吳雨靜   六月畢業季來臨，不少家長開始為即將升上大學的孩子規劃居住問題，除了租屋外，也有人選擇直接在學校周邊購屋，希望兼顧居住需求與資產配置。不過，面對少子化趨勢及學生住宿型態改變，大學周邊置產是否仍具投資價值，成為不少家長關心的課題。   深耕台南房市多年的群義房屋台南和緯加盟店店長吳雨靜表示，過去熱門的學生套房市場已逐漸改變，相較...

商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《Yahoo!財經》資料顯示，全球金融科技公司 Circle（Circle Internet Group Inc）近期股價表現劇烈震盪，截至週二（6月16日）收盤，其股價報 79.72 美元。該公司股價在過去 52 週內，曾於去年 6 月 23 日達到 298.99 美元的高點，並於今年 2 月 5 日跌至 49.90 美元的低點。 Circle 以發行 USD Coin（USDC）和 EURC 等穩定幣（一種加密貨幣，旨在與某種穩定資產如法定貨幣掛鉤）而聞名，這些產品總稱為「Circle 穩定幣」。其業務不僅限於發...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導全球客戶關聯管理（CRM）軟體巨擘 Salesforce 於週三宣布，已簽署最終協議，將以約 36 億美元（約新台幣 1,164 億元）收購 AI 客戶服務平台 Fin。這項交易是 Salesforce 歷來最大筆的 AI 相關收購案，旨在大幅擴展其在 AI 驅動客戶服務領域的實力。 根據《Mlq.ai》報導，Fin 的核心技術是其專有的 Apex AI 模型，該模型驅動的 AI Agent（人工智慧代理人）能夠自主解決高達 76% 的客戶查詢，涵蓋線上聊天、電子郵件、電話和簡訊等...

文／林喬慧 股市持續創高之際，房市資金流向出現轉移訊號。大安區指標豪宅『One Park Taipei元利信義聯勤』近期接連揭露兩戶交易，總價均逾4億元，每坪單價分別為283.6萬元、285.7萬元。 若排除信義區『陶朱隱園』這個特殊案例（該案2025年11月揭露一筆總價11.1億元、每坪364萬元的交易，為台灣豪宅單價紀錄保持者），這兩戶已是2021年以來北市住宅市場單價最高紀錄。值得注意的是，包括這兩筆交易及陶朱隱園的成交案，買方皆為自然人，且均未辦理貸款，形同全現金交...