搶搭末班車，平均地權條例修法正式上路之前，法人買房頻傳，房仲業者指出，最近儘管房市降溫，不過每坪200萬俱樂部的豪宅交易，持續傳出，台北市中正區博愛路「松濤苑」八樓戶，232.5坪含四車位，今年4月以總價4億6,560萬元，單價守在社區的最低的價格成交，每坪250萬元。 這筆交易，仍為今年目前為止最高單價的豪宅，買家是境外法人公司以無貸款購入。 台灣房屋中正加盟店店東李毅甫表示，「松濤苑」總戶數僅20戶，截至目前為止實價已揭露10筆，過去社區最高單價...

政策打房害的嗎？高雄進入全面平均3字頭房價的時代，加上政策不友善，建商保守因應之下，高雄市全境今年4月申報開工的推案量急縮80％，只剩95億元，而高雄目前在線上銷售的預售和成屋買盤，並未斷氣，集中在低自備建案、低樓層讓利建案、以及搶平均地權條例實施前的最後一波買盤，但自住客觀望期拉長，建商也不再隨機漲價，轉求穩定順銷。 高雄市不動產開發公會和大高雄市不動產開發公會等2大公會，17日公布高雄市全境今年4月申報開工的推案量95.29億元，比去年同期...

搶搭末班車，平均地權條例修正案正式上路前，法人買房頻頻出手。據房地產業者指出，儘管房市降溫，不過每坪200萬元俱樂部豪宅買氣穩步釋出，中正區「松濤苑」8樓戶，232.5坪包括4個車位，今年4月以總價4.65億元。

近年來北台灣重劃區推案量齊發，而位在新店十四張B單元的都市計畫案，歷經中央長達11年審議，終於在昨（16）日獲內政部都市計畫委員會審議通過，對此，有不少民眾好奇表示，新北市又要多一塊重劃區了，對於該區域後續規畫發展，不知道未來潛力會是如何，貼文曝光後引起討論。 新店十四張B單元都市計畫案，在中央審議長達11年之久，於昨（16）日獲內政部都市計畫委員會審議通過。對此，新北市城鄉局表示，未來將配合地區發展需求，預計規劃機關、社會福利設施、學校、...

加權指數逼近今年高點，成交量能出現放大跡象，第一季財報全數出爐，個股持續依數據與展望調整，績優股相對容易受到青睞，營運自谷底回神個股也有補漲機會。 【文／黃俊超】 美國聯準會利率決策會議後暗示，接下來將會暫停升息，不過貨幣政策持續處於緊縮循環之中，對照歷史低檔區的失業率，今年底之前降息的可能性不高，不過市場依舊高度預期年底前將啟動降息循環，金融市場在兩者之間拔河，股市位處反彈後的高檔，美元指數與公債殖利率變動也都不大，科技股表現相...

龍潭物件種類豐富，除住宅外，近年來龍潭的土地交易市況也相當亮眼，依據實價登錄揭露，近5年來，龍潭住宅產品的平均單價漲幅高達32.4%，農業區土地的均價也有15.6%左右的漲幅。 在成交量方面，2022年龍潭住宅成交件數為1,168件，與2018年的1,213件相比出現小幅波動，與此同時，龍潭農業區土地的成交件數則從71件快速增加到161件，成長不止一倍。對於龍潭的不動產市場發展，東森房屋龍潭中正加盟店店長古明正表示，龍潭集產業、觀光、軍事於一身，區域發展長線看好，...

ESG永續議題成近年顯學，政府著重推動ESG永續概念，企業也開始落實淨零碳排等相關政策，加上碳權與碳稅議題發酵，減碳已是企業重要課題。據信義全球資產公司觀察，企業在進行辦公室據點決策時，ESG議題已被納入關鍵考量因素，公司更重視辦公大樓是否具備綠建築等相關標章、智慧節能、綠色租賃等，建商看準市場需求，也積極投入綠色商辦開發，透過低碳建材、屋頂裝設太陽能板、導入智慧節電系統等，讓辦公室化身綠大樓，台北市商辦正式進入綠色轉骨期。信義全球資產公司顧...

台南、高雄挾帶台積電設廠議題，近年成為焦點，但檢視實價登錄發現，今年4月份預售屋交易總數僅1筆，顛覆房市熱絡的刻板印象，根據專家說法，南二都的購屋族轉趨保守，主要受到升息及政策打房影響，但不只針對預售屋，連同成屋、中古屋市況也很冷清，呈現「新舊房都乏人問津」的低迷態勢，預期要等選舉等利空因素消退後，買氣才有機會陸續回升。 EBC地產王檢視內政部實價登錄平台，發現今年4月份台南、高雄的預售屋，交易加總僅1筆，地點是在台南新營的某3層樓透天，...

台中市消費力驚人，業績最強的台中新光三越及台中大遠百去年營業額合計超過4百億，台中商場遍地開花，許多新案推動也以商場為行銷主軸，觀察各知名商場周邊房價，疫情前後房價強勢上揚，位於東區的三井LaLaport周邊房價四年多漲幅高達50.5%。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡指出，百貨商場及購物中心囊括消費、休閒、量販店及主題餐廳等，為當地擴充生活機能，近幾年演變為區域房市利多，低價區搭上疫情資金潮，促成房價大幅躍進。 商場購屋兩樣情 精華地段價回檔 綜...

位於國境之南的屏東風景秀麗、生活步調緩慢，房價也比主要都會區便宜許多，居住環境相當不錯，不過最近幾年伴隨全台房價瘋漲，屏東購屋族群的壓力也在不斷加重。 屏東大樓交易 熱度持續攀升 東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，2022年屏東市以大樓華廈最為熱銷，交易佔比達46.4%，透天厝的交易佔比略低於大樓華廈、僅為44.7%，反觀2017年、5年前，屏東市透天厝的交易佔比高達52.8%、而大樓華廈僅36.4%，顯見屏東市民愈住愈小。對此，東森房屋家樂福加盟店店長王...