【住展房屋網/綜合報導】繼上月傳出有台商砸下13億元，一口氣橫掃7戶興富發「松江一號院」後，本月再度傳有大咖出手，包下「華固名鑄」多戶豪宅；華固建設總經理洪嘉昇表示，本次成交的4戶分由2組客戶購買，2組皆為國內企業人士購買。 華固建設今早公告位於敦化南京路口，小巨蛋對面的豪宅「華固名鑄」，一次成交了4戶（含12個停車位），交易總額達11億6544萬，每坪單價高達約211萬元，振奮豪宅市場信心。雖然買家身分並未曝光，但業界普遍認為，應與中國近來積極查稅...

【住展房屋網/綜合報導】據房仲統計，因近期各縣市有不少交通建設利多陸續兌現，加上傳產業因應產業升級，不少企業願意購入工業不動產興建新廠。信義全球資產指出，上市櫃公司大型工業不動產交易連2年都維持在50件左右；其中，今年截至11月止，桃園市交易金額及成交件數雙雙居冠，交易量更占總交易件數的四分之一。 信義全球指出，桃園市近5年累計已有53件大型交易，成交量達300億餘，為全台工業地產最熱的區域，成交案件多數集中在中壢、平鎮、桃園、楊梅、觀音區等...

距離二○一六封關只剩寥寥數日，全年的房市態勢也大致底定。因此住展特別掌握獨家消息，搶先統計出今年的房市之最，讓消費者及早洞悉市場動態，作為來年購屋佈局的參考！時序來到二○一六年的最後一個月，即便接下來房市還有什麼風吹草動，相信已不至於影響全年基本局勢，因此住展雜誌便搶先彙整獨家所有的全年價量資訊，分析各地房價、供給量及產品市場性，從而統計出北台灣今年七大房市之最。究竟是哪些地方能在價量雙縮的房市基調中，摘下房價、推案量與銷量之冠？而在...

買房收租好養老，這是許多人夢寐以求的目標。多數人投資收租房，會選擇在大學城、辦公商圈周邊，但工業區因龐大的就業人數，所帶來的租屋需求與租金水準更有魅力……眾所周知的，房價已連續修正兩年；當房價跌個不停，多數人就不敢買房子，更別提投資置產。不過，『有錢人和你想的不一樣！』有錢人總是在危機中找尋投資機會。正因為房價已經回跌，反而使出租投報率提高，對長期投資房屋並出租的包租公來說，現在或許是個可以考慮逢低布局的時機。本文篩選出北台灣六個租屋...

一般來說，在房市多空循環之下，每個區域房價的漲跌情況往往不盡相同，有的逆勢漲、有的順勢跌，有的卻持平。而在大台北各行政區中，今年第三季房價走勢已有微妙變化……據住展雜誌統計，今年Q3大台北各行政區房價多呈弱勢，僅有六個行政區價格較上一季走揚，尤其又以內湖、林口、三峽房價最為穩定。若以近一年房價趨勢來看，大台北各行政區房價修正幅度逐漸和緩，近一年跌幅逾十％的行政區僅剩永和一個，較上一季的五個大幅減少。北市內湖房價勇猛台北市Q3新成屋、預售屋...

【住展房屋網/綜合報導】中國北京二手屋交易比例持續攀高！據中原地產研究部近日發佈的統計資料顯示，截至12月止，北京今年二手住宅簽約約255786套，新房住宅簽約則僅44801套，二手屋占整體住宅成交比達85.1%。 據了解，從2010年至2014年，京城樓市的二手房占比持續維持在70%上下，高點是2010年的70.5%，最低則是2012年的61.5%；但自去年開始，二手屋占整體交易比例竟上升至78.5%，較上一年增加10%，今年截至目前為止，更是達到85.1%。 中原地產首席分析師張大偉認...

【住展房屋網/綜合報導】中國證券報日前報導，經中國監管部門對樓市熱點城市的房貸業務「大排查」，發現理財資金違法進入房市問題較為嚴重；地方人士也警告，類似資金之後恐將遭封堵，監管排查力道也將加劇。 據專家和銀行業內人士透露，實際進入房市領域的理財資金、信託資金，有不少都涉有違規嫌疑；但對銀行業內人士來說，近期監管態勢的收緊，無疑對承作房貸業務造成負擔，之後恐造成房地產企業資金鏈的斷裂。 為落實房地產調控工作，中國銀監會前幾月曾下發通...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市明年公告土地現值調整結果出爐！桃市地政局指出，因桃園受國內經濟景氣不佳，房市觀望態度濃厚等影響，雖然市內多項重大建設相關進度正進行當中，但考量全市房地成交價跌量縮，因此明年公告土地現值平均降幅為1.10%，各行政區公告土地現值均下修。 地政局進一步說明，全市13行政區公告土地現值跌幅，約介於0.32%至1.83%，其中大園及觀音兩區跌幅最大，分別為1.83及1.70%。主因除了桃園航空城特定區計畫範圍，受房市不利因素影響，該區農...

【文/住展房屋網】代表台灣新建案市場的住展風向球，今年9月、10月二個月份好不容易回升至黃藍燈，但11月分數卻滑落到31.2分，較10月下降1分，對應燈號再次降到藍燈，為今年來第七盞藍燈。住展雜誌企研室經理何世昌分析，市況下滑主因是11月讓利新案減少，以及房市重大檔期結束，買氣下滑所致。 在六大觀察指標中，預售屋推案、廣告批數、來客組數與成交組數分數下滑，議價率持平，僅成屋推案一項分數上揚，顯示目前房市仍然脆弱。今年以來，住展風向球分數多在黃藍燈...

這一周，川普總統跟台灣的小英總統通了一通電話，成了全世界最震撼的新聞焦點，因為這是一九七八年台美斷交以來，台灣的總統首度跟美國領導人熱線電話，而且，川普與副總統當選人彭思，都是口口聲聲「台灣總統」，這又更讓大家對兩岸關係的未來提心吊膽。而且，川普在面對各界質問時，還給了白宮傳統建制派一個回擊，川普說，中國對美國產品課重稅，人民幣貶值，在南海擴張軍備，有沒有問過美國人的意見，為什麼我見台灣總統要中國同意？川普這個大剌剌的回應，讓白宮歐...