富比士地產王記者蘇茵慧／綜合報導受到房價大幅飆漲影響，國內30～40歲的年輕男性購屋負擔驟增，平均購屋總價比起十年前暴增約550萬元，使得剛組家庭的新手爸爸無力單獨承擔，許多家庭因而演變成由長輩出資贊助自備款的「世代共負」現象。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年第一季該年齡層男性的平均購屋總價已達一1473.6萬元，平均貸款金額更突破一千萬元大關，不少雙薪家庭光是湊齊兩成自備款與裝修費就相當吃力，因此有越來越多長輩為了協助子女成家立業而...

迎來父親節，30至40歲正值成家立業與育兒階段的青年世代，正面臨顯著的購屋財務壓力。金融聯合徵信中心最新統計顯示，台灣30至40歲男性房貸族在2026年第一季的平均購屋總價已升至1,473.6萬元，相較於2016年第一季的921.6萬元，十年間平均總價大幅攀升552萬元。在房價與物價雙漲的環境下，年輕雙薪家庭要籌措初期資金並負擔長期房貸，整體財務負擔相當沉重。30至40歲男性房貸數據變化：購屋門檻與貸款金額雙創新高比較2016年與2026年第一季的30至40歲男性房貸數據，可清晰...

為持續協助青年購屋，財政部「青安3.0」預計8月正式起跑，新版除將新婚、育兒家庭貸款額度拉高至1200、1500萬元，更增列年齡、貸款年限等限制，並新增個人年所得需低於200萬元的排富條款，同時設定區域房屋總價上限。專家分析，相關條款設定多重門檻堵住人頭戶與炒作漏洞，透過精準補貼，有望讓更多真正具有住宅需求的青年一圓買房夢。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，青安3.0的最大亮點在於提倡婚育，將新婚、育兒家庭的房貸額度，一舉躍升至1200、1500萬元，...

文／林喬慧 凌晨兩點，一個沒有燈光的辦公室裡，系統仍在運作。 這是本期封面故事開場的第一句話，也是整篇文章裡，最令我反覆思索的一個段落。在那樣的空間裡，沒有人加班，更沒人在等下班，幾組AI代理人安靜地處理多項任務：寫程式、回覆訊息、整理資料、修正流程。它們不領薪水、不需要休息，當然，它們也沒有成家立業的壓力，更不需要買房。 這個畫面，讓原本聽起來遙遠的「科技焦慮」，突然變得很近。 說起來有點尷尬。這期封面故事探討AI怎麼讓人不敢買...

央行第七波選擇性信用管制上路後，嚴格祭出「名下有房就沒有寬限期」的緊箍咒，讓許多無辜繼承長輩老屋、名下僅有微小持分的「無房族」瞬間失去首購資格。究竟名下有繼承阿公的老屋算首購嗎？本文為你深度解開央行限貸令的免死金牌，詳細解析 3 種不計入房屋戶數的繼承狀況。手把手教你如何向銀行申辦豁免、準備合法資金與產權證明，保障自住權益，順利爭取 8 成房貸與寬限期！※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府...

▲鄰近捷運南港線昆陽站的越式洗頭空間，適合南港、後山埤周邊民眾安排日常放鬆行程（圖/Medick Marketing Ltd.提供）商傳媒｜記者張安禾／台北報導下班族釋放壓力新選擇，南港越式 SPA 聚焦五感療癒下班後的疲憊、長時間久坐累積的肩頸緊繃，或是腦中不間斷的壓力，讓愈來愈多都市人開始尋找重啟身心靈的方式。位於台北南港生活圈的《奧黛藍越式洗頭》，透過一套涵蓋頭皮護理、肩頸按摩、臉部保養的流程，打造一場從頭到腳的五感舒壓體驗。品牌目前規劃從80分鐘到150分鐘...

接待中心湧入大量賞屋人潮，開案兩日即創下熱銷八成佳績。圖/益琦建設提供商傳媒｜記者金政美／台北報導雙北房地產市場迎來新銷售指標！位於蘆洲徐匯中學生活圈的指標都更案「初見．未來－希望の宅」，挾帶無可取代的交通優勢與優質建商品牌，甫開案短短兩天即創下銷售突破八成的佳績。此現象印證了「極致地段價值」，面對所剩無幾的精華席次，熱潮正持續升溫。綜觀市場分析 本案引發熱烈迴響的關鍵 在於精準掌握了房市「地段、交通、保值」的三大核心：一、絕版地段：賣...

接待中心湧入大量賞屋人潮，開案兩日即創下熱銷八成佳績。圖/益琦建設提供商傳媒｜記者金政美／台北報導雙北房地產市場迎來新銷售指標！位於蘆洲徐匯中學生活圈的指標都更案「初見．未來－希望の宅」，挾帶無可取代的交通優勢與優質建商品牌，甫開案短短兩天即創下銷售突破八成的佳績。此現象印證了「極致地段價值」，面對所剩無幾的精華席次，熱潮正持續升溫。綜觀市場分析 本案引發熱烈迴響的關鍵 在於精準掌握了房市「地段、交通、保值」的三大核心：一、絕版地段：賣...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導儘管美國舊金山灣區經濟持續蓬勃發展，創造大量財富，但當地的高房價與生活成本，正迫使許多科技工作者即使擁有高薪，也難以在此安居。這項現象不僅影響低收入族群，連資深科技人才和新創團隊都面臨被迫遷徙的兩難局面。 根據研究機構 Joint Venture Silicon Valley 的報告，灣區經濟雖然熱絡，但房屋價格高昂且就業機會未同等增長。該機構總裁兼執行長羅素·漢考克（Russell Hancock）在今年二月底的年度會議中指出，灣區目...

商傳媒｜記者金政美／台北報導「初見∙未來－希望の宅」由禾琚建築旗下益琦建設打造，團隊深耕雙北市場逾30年，橫跨土地開發與建設領域，累積大安、天母、板橋等高端住宅實績，並長期投入城市更新推動，以整合與開發專業，致力以建築專業回應城市發展與居住需求。此次首度進軍蘆洲，攜手豪宅御用團隊三門聯合建築師事務所，打造兼具美學與機能的精品住宅，不只為區域都更注入新生活想像，更是在蘆洲立下一個跨時代的生活地標。「初見∙未來－希望の宅」鎖定新世代首購族與...