文／王奕淳 房價高居衍生諸多的問題除了政府以外，也受到各界重視。打炒房政策輩出之下，即便政府認為可見其效，仍有部分專家抱持不同意見。 雖然房市近來因為各項居住政策落實，紅單炒作情形減少且室內實坪提高，但中央銀行經研處副處長曹體仁指出，受到景氣回穩、股市熱絡等大環境影響，房市降溫速度不如預期。 中華民國不動產代銷公會全國聯合會理事長戴嘉聖也說明，在買房抗通膨的觀念既存之下，股市創新高、國內熱錢增加，加上新青安這類優惠貸款，接連...

文／王奕淳 性別平權議題發展迄今已歷時多年，其影響體現在社會諸多面向，其中就包含現代女性較為獨立的經濟能力。這般情況也推升女性在購屋市場上的性別比例，根據聯徵中心房貸資料，全台女性購屋占比約48.2%創歷史新高，台北市更達過半，顯見現代女性的經濟實力。 根據統計資料，2014年至2021年間全台女性購屋占比約47%至47.8%，在2022年突破48%後，去（2023）年更來到48.2%達最高紀錄。而六都當中，占比由低至高依序為台南市46.8%、桃園市47.3%、高雄市47.5%...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 好和設計「龜山島」是宜蘭人心中非常重要的存在，當龜山島的身影進入視野，就代表家快到了!而這個坐落於新北地區的24坪空間，名為款待，是身為宜蘭人的屋主，為假日聚會與staycation所準備的新家。考量實際使用情況，好和設計 何佳翰總監選擇將格局微調，再置入去客廳化概念，將居家視野展開，宅在家也能好好玩!「龜山島」是宜蘭人心中非常重要的存在，當龜山島的身影進入視野，就代表家快到了!而這個坐落於新北地區的24坪空間，名為款待，...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 大雄室內設計 Snuper Design擁有極致品味的男屋主，期許能擁有一處工作及宴會用的招待寓所，便購入了坐落於北市精華地段的90坪複層新成屋，居宅大面窗景不僅攬入繁榮市景與遠處的山巒脈絡，更使四季更迭化身天然景深，大雄室內設計以鮮明大膽的空間配色，形塑時髦奢華的第一印象，而沉穩石材與百年義式家具相互搭襯，步步構築盡展獨具魅力的都會紳士豪邸。Home Data 設計公司：大雄室內設計Snuper Design設計師：大雄設計團隊設計風格：現代風房屋...

編輯 JeanRu｜圖片提供 玖柞設計將88坪新成屋打造為混搭風的豪邸，實現一家五口對生活、夢想的期待。空間裡透過石材、木質調、鍍鈦金屬等異材質的堆疊與布局，演繹精緻、大器且具藝術氣息的生活質感。空間規劃上除了滿足屋主一家人的生活日常，更需兼具接待客人及海量收納，因此打造具中島的開放餐廚區，及在公私領域的動線上置入海量收納。Home Data 設計公司：玖柞設計設計師：朱伯晟、蔡雅怡設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：88/坪居住成員：大人...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導 平均地權去年七月上路後明令禁止預售屋換約轉售，本意能減少短期投機炒作行為，然而實際狀況裡，只有上路後市場出現降溫期，年底後整體預售市場便開始走揚，即便是台南預售市場也是相當熱銷。根據內政部實價資料統計，台南市去年大樓住宅交易量，超過一半以上買氣集中在預售市場，預售屋交易佔比從2022年的49.4%來到2023年的55.1%，年增5.7個百分點；新成屋及中古屋的成屋市場，交易佔比則從2022年的5成左右，到2023年量縮至約4成...

政府新青安優貸去年上路以來，房市買氣穩健，全國申貸件數持續走揚創新高，其中去年第4季20~30歲年輕人房貸申請數較第1季大增74%，居各年齡層申貸成長率之冠，專家則擔憂，購屋者有「買房更容易」的想像，忽略房價已高、負債大增的現實，未來一旦面臨升息或房價走跌，持有房子的風險就大增。 根據金融聯合徵信中心資料顯示，去年Q4全國申請貸款件數5.45萬件，連3季走揚，為去年單季新高，其中20~40歲買房更積極，不僅買房貸款量較Q1低點大增74%，居各年齡層申貸成長率之...

轉瞬間，2024龍年就過了4分之1；隨著氣溫慢慢上升，人們收起冬衣、換上輕薄衣飾甚至短袖短褲，新上任立委也讓新國會充滿和以往截然不同的氣氛，無論是好是壞。不過無論時節或世局如何變化，有些事情是不會變的：人們還是需要基本的食衣住行，這當中有關居住大事，當然還是我們最關注的。 首先，包括台灣在內，不少國家地區都正面臨嚴峻的人口結構劇變，也就是幾乎不可逆的高齡化趨勢；對應到居住，讓銀髮族也能樂居，就成現時地產界熱門話題，乃至產業藍海。每...

文／朱福山 根據主計總處最新數據顯示，全台高鐵站所在行政區，共有477,140的跨鄉鎮市區通勤工作人口，比整個內湖科學園區人數加總的3.5倍還多；根據《住展雜誌》調查，這些人多半逐高鐵而居，不只拉動一地的生活機能與交通建設，也逐漸推升房價，甚至開始出現逼宮傳統精華區的獨特現象。 一條長達350公里的高速鐵路貫穿台灣西部走廊，在科技業磁吸效應下，用17年時間串起國內工、商、住三大需求；隨著高鐵特區蓬勃發展，號稱房市萬年不敗的「地段法則」近年開始...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 得比空間設計有限公司想住豪宅是每個人的夢想，然而，即使是中小坪數空間，只要透過專業設計師梳理動線，妝點居家表情，也能享受媲美豪宅的居住體驗。經驗豐富、擅長整合空間各個面向的設計師，透過格局調整、多元異材質搭配、線條比例完美拿捏，為講究生活品質的屋主一家人，實現理想中的新古典美宅。Home Data 設計公司：得比空間設計有限公司設計師：侯榮元設計風格：新古典房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：24/坪居住成員：大人：2人，小...