最近一段時間受到房市黑天鵝干擾，市場降溫明顯，以鶯歌區來說，由實價登錄揭露，從2021年到2023年，3年來鶯歌區預售屋、新成屋、中古屋的量縮幅度分別落在22.0%~85.7%不等，不過鶯歌的房價不僅沒有隨著買氣的降溫而下修，反而持續挑戰天花板，目前鶯歌預售屋的成交均價約為37.9萬/坪、房價漲幅42.5%；新成屋31.3萬/坪、房價漲幅23.7%；中古屋25.4萬/坪、房價漲幅23.9%。 對於鶯歌房市出現價量背離的狀況，東森房屋鶯歌加盟店店東廖麟鑫表示，近年鶯歌房價飆漲過快，...

農曆新年即將到來，連續假期和親朋好友一起玩北市特製版新春桌遊增添樂趣。台北市政府地政局依照前一年度實價登錄案例，整理出不動產買賣及租賃交易量前40名的熱門路段，推出「買房版」新成屋、中古屋，以及「租房版」出租屋等三種版本的「2023台北市熱門路段房價&租金索驥」大富翁桌遊，並以台北找房SOP的概念，將買租交易流程、應注意事項等相關資訊串聯於遊戲圖版的4個ICON，同時納入地政局近一年房市交易新資訊，如台北地政找房+平台全新推出的「建物實價履歷」...

文／朱福山 台北市因都市化、熱島效應及盆地地形等影響，造成夏季特別悶熱，據統計近100年全球平均氣溫上升攝氏1.2度C，而北市上升平均溫度則高於全球達1.8度C，為改善此問題，針對建築能效要求，北市府領先中央淨零碳排政策期程，要求新建公有建築物，自2024年2月起應達標1+等級，且將以由公而私、先新後舊、先示範後要求等概念來推動低碳家園。 北市府推動低碳家園計畫，針對建築能效要求新建公有建築物，自2024年2月起應達標1+等級。（圖／台北市政府都發局提...

文／陳曼羚 因應氣候變遷，在淨零減碳的目標下，綠建築已成為國際不動產開發與建設的趨勢，而推動綠建築房貸等綠色個金業務，除了協助產業轉型，對銀行有何優勢？台北大學企業永續發展研究中心主任池祥麟認為，金融業者無不積極精進自身的ESG表現，推動綠色房貸可讓銀行放款符合永續經濟活動的比率增加，更能展現永續經營的成效。 重視綠色消金 品牌形象超越同業 從Google《2022台灣智慧消費關鍵報告》也可發現，消費者選擇金融商品時，除了重視可獲得的效益...

文／陳曼羚 高雄市政府都市發展局5日舉辦左營大中民族｢20號機關用地｣公辦都市更新案單元1簽約儀式，民間投資金額達53.64億元，將興建住宅及市府綜合辦公大樓。高雄市政府表示，單元2也已公告招商，底價經重新試算後，最高調升7成，預計提供社宅、日照中心等社福設施。 機20用地自1978年起陸續為高雄市環保局水肥處理廠及工務局瀝青廠使用，隨著時代變遷及都市發展，2009年及2014年已分別停止運轉，後續作為簡易綠美化之綠地、工務局公園處及道路養護工程處辦公室...

文／朱福山 今年春節連假天氣如何，將影響民眾外出走春拜年計畫，氣象專家吳聖宇在臉書表示，整體先濕後乾、先冷後漸回暖、冷空氣可達強烈冷氣團等級，年假前半比較冷，下探10度低溫，怕冷的民眾恐選擇待在家中追劇、吃火鍋；房市專家則指出，目前建築新工法、新建材具抗寒效果，若住在這類建築裡較保暖。 今年小年夜、除夕濕冷(8、9日)，年初一(10日)各地雨後轉多雲到晴的天氣，白天溫度將回升，越後面越溫暖，但日夜溫差大，吳聖宇表示到了年初四(13日)清晨恐...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 蟲點子創意設計身處不同人生階段的屋主，對於居家空間的需求也截然不同，然而隨著世代日益更迭，家不僅僅只是生活的場所，更乘載了居者自身的夢想、家人情感以及生活風格的實現。而蟲點子創意設計 鄭明輝總監認為：在進行空間設計時，不僅需要考量屋主需求、原始空間條件，更需依循每個人的心之所向，規劃客製化機能，讓每位居者在空間內皆能找到專屬於自己的角落。接下來，跟著小編一起來看看蟲點子創意設計帶來的「3大客製化住宅設計」吧！身處...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 明代室內裝修設計有限公司閩南語「枋橋(Pang-kiô)」意旨溪水之上的木橋，也是新北市板橋區的閩南語發音，而本案坐落於板橋大漢溪旁，由窗戶眺望，壯闊的自然景觀是一大亮點，因此取名為「枋橋有河」；在室內裝修上，明代室內裝修設計認為家是一個溝通、互動的平台，應該以人為本，因此在設計中融入了「自然宅」概念，將裝修化繁為簡，促使交流互動自然成形，在繁忙的都市叢林中，回歸平靜與自然再也不是遙不可及的追求。Home Data 設計公司：...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 品禾空間設計有限公司邁入37坪新成屋，品禾空間設計將格局規劃為齊備的3房2廳2衛，善用色彩、質材描摹現代風格的俐落大氣氛圍，並導引居宅先天擁有的充沛日光遊走於室內每個空間，同時運用內嵌間接光源，塑造錯落有致的天花造型，更在無形中消弭了樑柱壓迫的存在感，快跟著小編一起來看看舒適愜意的37坪現代宅吧！Home Data 設計公司：品禾設計設計師：品禾設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：37/坪空間格局：三房主要建...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 詹晧室內裝修設計有限公司原本與長輩同住的夫妻，購買透天別墅後，委託透天別墅經驗豐富，口碑好評的設計師全權規劃，格局動線安排依照屋主習慣，輔以多元材質、色彩規劃、完善收納，讓一家人在公領域輕鬆情感交流，回到私領域也能充分享有專屬的Me Time時光。Home Data 設計公司：詹晧室內裝修設計有限公司設計師：詹晧設計風格：現代日式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：40/坪空間格局：五房主要建材：實木皮、美耐板、磁磚、鐵件房屋類...