文、整理 電視部│圖片提供 逸喬室內設計蔣孝琪總監、翁慈妤設計師，面對 28 坪的居住空間，起初是從客變開始接洽，而在前期的客變優勢，不僅能先掌握屋主想要的空間機能，更能預先拆除不必要隔間，減少工程的浪費，並降低成本。Home Data 設計公司：逸喬室內設計設計師：蔣孝琪、翁慈妤設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：28坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、海島型木地板、鐵件、木作貼皮、系統板材、石材、繃布、陶...

文、整理 電視部│圖片提供 尚展空間設計美式風格的迷人之處，在於它以家庭關係為空間主角，呈現出的精緻又溫馨的氣質，恍若踏入歐美影劇裡的場景。吳啟民設計師在高雄都會鬧區的豪宅中，將過去旅外美加的豐富經驗與想法，融入綠意景觀，運用雅致的色調、層次豐富的線板，將室內打造出 4 房 2 廳的絕美豪邸。Home Data 設計公司：尚展空間設計設計師：吳啟民設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：70坪空間格局：四房主要建材：油漆、壁紙、海島型木地板、...

文、整理 電視部│圖片提供 富億空間設計你認為一個舒適的家需要具備哪些條件呢？好採光、動線、適度收納空間，而當這些都一應俱全時，最後當然還得創造居者與房屋的自然交流；陳錦樹設計師，秉持著公私分明的領域劃分，強化房屋優點，提升生活流暢回字型動線及機能，為屋主創造舒適的家。Home Data 設計公司：富億空間設計設計師：陳錦樹設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：107坪空間格局：兩房主要建材：油漆、乳膠漆、木地板、石英磚／拋光石英磚、不...

文／陳曼羚 近年房價、地價上漲，不少年輕族群無力購屋，經濟能力不錯的父母乾脆出資購地，為子女興建房屋，並以子女名義作為起造人，不料遭稅務局開罰，稅務局表示，此屬贈與行為，必須繳納贈與契稅，違者將開罰。 以子女為起造人 屬贈與行為 新竹縣政府稅務局表示，父母實際出資興建房屋，但卻以子女名義為起造人，申請建築執照及使用執照，此屬於父母贈與房屋給子女，仍須申報贈與契稅。 新竹縣稅務局說明，依《契稅條例》第12條規定，建築物於建造完成...

文／住展雜誌 台灣房地產在政策壓抑下回歸自住市場，商用不動產投資異軍突起，根據CBRE世邦魏理仕最新發布的2023年上半年台灣投資市場報告，部分壽險業者除將重心轉往購買自用辦公室，也重新探尋海外不動產投資機會，投資目光聚焦能創造被動收入的海外不動產，高資產族群考量資產配置及尋求新興投資標的，同樣追求被動收入，前進海外當「國際房東」成大勢所趨。 國際房東 重保值、安全、穩定 相較於東南亞開發中國家以高獲利吸引無懼高風險的投資人，偏愛政經...

編輯 林君逸｜圖片提供 若一設計為了因應漫長冬季、寒冷氣候，所延伸出來的「北歐風」，格外強調光感和溫馨色調。這間64坪北歐風透天別墅，以大面積落地窗迎來日光，透過簡潔俐落的設計手法，加入暖調色彩、藝術塗料和木地板，呈現自然放鬆的感受，讓匆忙的腳步慢下來，細細品嚐生活的美好。Home Data 設計公司：若一設計設計師：若一設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：64/坪空間格局：四房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、鐵件、烤玻、木作...

編輯 林君逸｜圖片提供 新澄設計褪去繽紛亮眼的色彩，毫不張揚的純白，反而展現優雅之美。這間52坪新美式風宅邸，便以夢幻的純白姿態展開，巧遇明朗清透的日光，在簡潔的美式線版線條陪伴下，加入大理石材、陶瓷板與礦物塗料等質材，將雜誌上的歐美大宅落於現實，成為美好日常的一部分。Home Data 設計公司：新澄設計設計師：黃重蔚設計風格：新美式房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：52/坪空間格局：三房主要建材：超耐磨木地板、大理石、陶瓷板、礦物漆房屋類型：單...

編輯 JeanRu｜圖片提供 慕澤設計股份有限公司如何將60坪的新成屋，打造出撼動人心的奢華豪宅？通透的玻璃隔間更加延展空間尺度，透過極具自然紋理，局部搭配不加修飾的石皮材質，在漸層光影的搭配下，成就自然與人文設計的美麗共融，刻劃出撼動人心的家居饗宴。Home Data 設計公司：慕澤設計室內裝修股份有限公司設計師：鄭錦鵬、蔡宗諺設計風格：奢華風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：60/坪空間格局：四房主要建材：石材、噴砂玻璃、鍍鈦金屬、磁磚、油漆、特殊鏡...

文／陳曼羚 不少高資產族群喜歡當房東，不但可坐收租金，同時賺取增值，不過國稅局提醒，「租金所得」需申報租賃所得，如果房客解約，以押金抵付「違約金」，則是其他所得，房東均應申報繳納綜合所得稅，以免遭罰。 財政部高雄國稅局表示，近日有位房東陳先生表示，房客因營運困難而結束營業，提前解除租賃契約，因房客未租滿租賃契約所定期間而收取，或由押金抵扣的違約金，不知該如何申報綜合所得稅。 國稅局說明，「租賃所得」是財產出租供他人使用所收取...

文／住展雜誌 三井不動產集團近年積極在台灣拓點，購物中心及OUTLET遍布北、中、南，帶動周邊房價水漲船高，近5年至少都有近30％的漲幅。三井台灣投資的第3座Mitsui Shopping Park LaLaport位於高雄鳳山，看中的就是人口紅利及交通發達，未來房價上看4字頭，也吸引國城、華友聯、泰緯等建商搶進推案。 三井不動產集團近年積極在台灣拓點，帶動周遭房價水漲船高。圖／台中東區lalaport（業者提供） 來自日本的三井不動產集團近年積極搶進台灣市場，自2016年第...