文／成采錡 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2023年11月分數45.5分，與10月（45.5分）持平，對應燈號為綠燈，是「連十二綠」。風向球六大構成項目呈現「三升、一平、二降」，預售屋推案量、議價率、成交組數分數上升，待售建案個數分數持平，新成屋戶數、來客組數分數下滑。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，11月北台灣整體新建案市場人氣因總統大選將近、天氣不佳略微下修，不過指標建案仍可憑藉基地規模、建商品牌等條件，獲得高人氣。加上總統大選...

文／蔣巧薇 台北市內湖區某大樓日前發生外牆磁磚剝落，引起民眾恐慌。對此，台北市議員李明賢指出，依規定今年必須進行外牆申報的913棟大樓，距申報截至不到1個月，目前僅234棟完成申報，仍有75％大樓未申報，且民間大樓外牆檢查費用、修繕費用價差30倍至91倍不等，相當懸殊。 檢測及修繕費 價差高達91倍 他說，市政府雖有提供將近30家檢測單位，外牆檢查費用、修繕工法不同，價差懸殊，造成民眾無所適從，他指出，外牆檢查費用從每平方公尺50元至1,574元，價...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 賀澤室內設計共同開設牙醫診所的屋主夫妻，購入台北精華地段新成屋，由於過往裝修經驗不佳，特別重視此次新家的裝修流程和細節，透過介紹委託設計師規劃。經過詳細溝通，採用屋主喜好的明亮色調、運用異材質妝點，格局微調，讓每個房間依據家人各自喜好設定規劃，設計回歸居者，融入生活美學，創造豐富且機能完善的公私領域。屋主起初的擔心，在專業且經驗豐富的設計師化身為裝修指揮家下，以溝通、信任與真誠為基礎，優雅的調和各種元素，成就一...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 昱承室內裝修設計屋主購入新北淡水的新成屋，由於居住人口單純，只有年輕夫妻和新生兒，便將原本3房2廳2衛的格局調整為2房2廳1衛浴，換取更開闊的空間，此外，屋主喜愛設計師過往的法式風格作品，也不滿意建商配備的建材，因此決定將所有的地壁磚、設備、全室木地板、門框門扇全數汰換，新成屋當作中古屋來施作，整體居家風格以輕美式搭配比例精緻的線板，輔以弧形元素與金屬拉絲視覺，完美實現美式優雅、法式浪漫時尚美宅的迷人姿態。Home Data ...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 大久空間設計有限公司大部分的人都很喜歡住飯店，要如何將家裡打造成時髦大器的飯店風呢? 此案屋主購買新北板橋的新成屋，設定為度假的居所，期望能以飯店風為主軸，25坪的空間設計師巧妙以飯店行政套房的概念發想，運用異材質拼接、色彩搭配、格局動線規劃、隱藏收納等，為屋主實現心中理想的飯店式住宅，令人嚮往。Home Data 設計公司：大久空間設計有限公司設計師：大久設計團隊設計風格：飯店風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/坪居住...

編輯 JeanRu｜圖片提供 品禾設計忙碌一整天，回到家之後，最希望能夠放鬆身心，將在外的塵勞都卸下。36坪新成屋打造美式風特色，揉合柔美奶茶色基底，落地窗引入充沛自然光，搭配簡約乾淨立面，形塑簡潔、舒心場域；導入弧形線條修飾大樑，漸層壁面堆疊與開放展示櫃的安排，替平凡的日常傾注一抹輕盈律動，增添些許美好。Home Data 設計公司：品禾設計設計師：品禾設計團隊設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：36/坪空間格局：四房主要建材：乳膠漆、鐵...

「今年的房市就是『看攏嘸』！」台北市不動產仲介經紀業公會公關主委張欣民今（7）日指出今年房地產先衰後盛、倒吃甘蔗，主因就是「政府自己搖搖晃晃，打炒房又怕引發金融風暴，下半年來個新青安大補丸」，推估全年建物買賣移轉勉強守住30萬棟榮枯線。台北市不動產仲介經紀業公會理事長郭子立便認為，明年大選後政治不確定因素消失，龍年應有機會出現一波小陽春。台北市不動產仲介經紀業公會今日召開年終記者會，郭子立表示，去年執政黨受到九合一選舉大敗的刺激，祭出史...

勞斯萊斯（Roll-Royce）全球首款超豪華電動轎跑車「Spectre」，上周（11/29）在台灣公開發表，基本車輛價加上專屬套件後總價達2492.6萬元，為全台最貴電動車，近日該車款將於台南「清景麟品牌形象館」展出。清景麟建築團隊董事長林聰麟也特別看好明年台南在科技產業帶動下，人口將持續撐房市。 去年10月已在海外發表的「Spectre」，是勞斯萊斯創廠百年以來首款純電作品，造型採用類似Ghost的設計語言，純電續航里程達到520km。台灣代理商近日終於在台正式公開，車價加...

因應金管會信託2.0校園扎根計畫與普惠金融原則，土地銀行12月1日赴國立政治大學地政學系舉辦信託知識宣導活動，土地銀行以不動產專業銀行角色介紹信託概念、不動產開發信託機制與不動產估價等內容，並透過案例分享，深入淺出，讓學生們能結合理論與實務經驗，向下扎根信託知識。 　　根據信託公會統計，截至2023年第3季，我國信託財產規模已達新臺幣14.2兆元，續創歷史新猷，亦較去年同期成長逾1成，顯見我國信託財產規模呈高速成長態勢。 　　隨金管會近年...

現今房價的確貴桑桑，精華區或發展成熟地段尤其如此。然而同一小區域範圍內，有時存在不小的房價落差；不失為消費者用B級價格，卡位A級生活圈的機會。 文／施絢傑　攝影／羅劍明 基於疫情趨緩邊境解封，今年以來人們再度大舉出國旅遊；而國人最愛造訪的國度中，日本肯定名列前茅，當地美食則是吸引國人蜂擁造訪的主因之一。而說起日本飲食，相信很多人聽過所謂的「B級美食」，也就是相對便宜、平實的價格，依然能享用近似高檔餐飲的品質和口感，形成特殊的飲食文...