Array 文／梁博超 財政部南區國稅局表示，個人向建設公司購買預售屋，在建案完工取得房地所有權後出售，屬於成屋交易，應適用成屋交易所得課稅規定。南區國稅局指出，房地取得日要以完成所有權移轉登記日為準，而非購入預售屋訂約日，因此預售屋的持有期間不能併同計算。 南區國稅局指出，房地取得日要以完成所有權移轉登記日為準，而非購入預售屋訂約日，因此預售屋的持有期間不能併同計算。(資料照片) 南區國稅局舉例說明，甲君在2017年12月2日與A建設公司簽...

編輯 陳思靜｜圖片提供 耀昀創意設計29坪的北歐風新成屋居住者為一對夫妻，整體空間發揮簡潔、明亮和自然的特點，營造舒適和溫暖的感受。選用現下最流行的燕麥色做為主色調，將北歐風特有的溫柔氛圍發揮的淋漓盡致，而燕麥色相較其他淺色調更具安定人心的沉穩感。整體空間不添加多餘的裝飾，簡潔乾淨的調性中，融合弧形元素，打破傳統銳利的直線感，創造更具有流動性和柔和感的室內環境。Home Data 設計公司：耀昀創意設計設計師：蔡昀璋設計風格：北歐風房屋狀況：新成...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 上陽設計為迎接長年旅居歐美的女兒回國，屋主夫妻特別二度委託設計師規劃新房，設計師接手時維持客變的3房2廳格局，以純淨白色調的輕法式風格為基調，結合多元材質、色彩與線條構築寫意浪漫的法式風，優雅又好整理，實現夢想中的法式品味生活。Home Data 設計公司：上陽設計設計師：李世雄、石惠君設計風格：法式時尚風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：22/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、壁紙、海島型木地...

編輯 Sana｜圖片提供 陳嘉民建築空間設計像是來到精緻的星級飯店，在這個透天別墅的設計案中，設計師以混搭風為設計主軸，融入 4 房 2 廳 5 衛的舒適機能，搭配溫潤的木、石色調，以及淺米灰色和大地色家具軟件，在精緻優雅的輕奢質感中，也有著屬於家的溫馨氣息。Home Data 設計公司：陳嘉民建築空間設計設計師：陳頡笙 / 蔡佩儒 / 郭珮淇設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：82/坪空間格局：四房主要建材：油漆、壁紙、超耐磨木地板、PVC地板、鍍鈦金...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 洛克空間設計開發有限公司坐落於台南善化的現代風透天別墅，為屋主二人新購入的居所，洛克空間設計透過對話捕捉屋主腦海裡對居家空間的期待，將實用機能與空間美學彼此交融，打造出設計簡鍊，且機能完善到超乎想像的透天別墅。Home Data 設計公司：洛克空間設計開發有限公司設計師：蔡尚倫設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：60/坪居住成員：大人：2人空間格局：四房主要建材：油漆、六角磚／蜂巢磚、水泥漆、超耐磨木地板...

Array 文／梁博超 台中好宅繼東區東勢子及太平永億基地上梁後，台中西屯國安一期好宅結構體已完成，於19日上梁，工程進度如期如質進行中，預計2024年完工，將可提供500戶社宅單元。台中市政府住發處表示，國安一期好宅是西屯區興建中首座社會住宅，未來市府在西屯區還將陸續興建惠來厝、國安二、三期和鑫港尾等好宅，總計提供1,805戶住宅單元。 台中市政府住發處表示，國安一期好宅是西屯區興建中首座社會住宅，未來市府在西屯區還將陸續興建惠來厝、國安二、三期...

Array 文／梁博超 台南市政府目前已陸續完成二空新村A、B區、精忠二村、東區平實一、二期、自強新村及中興新城等國有地都市更新開發招商程序，其中九六新村都更案自2023年6月12日起公告公開閱覽招商文件，並於日前舉辦招商說明會，多家建設及開發公司出席與會。說明會中，市府都發局與業界先進充分交流本招商案之基地條件、評選規定與實施者應辦事項等相關內容。 台南市北區九六新村都更案自2023年6月12日起公告公開閱覽招商文件，並於日前舉辦招商說明會。圖為招...

Array 文／梁博超 連日的大雨特報讓全台水庫大進補，好幾個水庫都接近滿水位，對於旱象有所緩解。但台電提醒民眾，家中除濕機的水箱跟水庫不一樣，裝太滿反而會導致火災意外！ 台電提醒民眾，使用除濕機時要注意水箱不能太滿，若水箱水太滿溢出，尤其是當除濕機的電線老舊且外露時，容易導致短路引發電線走火，進一步引起除濕機自燃。(圖/photoAC) 台電在臉書上發文提醒民眾，使用除濕機時要注意水箱不能太滿，若水箱水太滿溢出，尤其是當除濕機的電線老舊且外...

Array 文／梁博超 台北市人口老化速度快於全國，2022年老人占全市人口比例已超過20%，成為超高齡社會。台北市信義老人服務暨日照中心19日搬遷開幕活動，在地長輩活動空間全新升級，增加日間照顧收托人數至120人。台北市長蔣萬安也宣布，北市提供長照第三支箭補助有需求長輩每月1,200元緊急救援系統，以保障長者居家安全；另外，自7月1日起「臺北扶老．軟硬兼施居家簡易修繕服務方案」申請資格也將放寬，讓長輩在家就有最好的安全防護。 台北市信義老人服務暨日照...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 央雨室內裝修設計揚名國際的台灣啟德重機胡漢龑董事長期待給家人最極致的享受，深愛歐式宮廷奢華設計，在竹北斥資高昂費用打造一棟八層樓美不勝收的歐式風格建築，同時找上擁有深厚歐式風格設計底蘊的央雨設計王千乾設計師共同完成竹北羅浮宮。Home Data 設計公司：央雨室內裝修設計設計師：王千乾設計風格：歐式風格房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：350/坪居住成員：大人：5人空間格局：五房主要建材：純金箔、天然大理石、鍍金燈飾、雕刻石...