購屋人看到美侖美煥預售屋、新成屋時，往往產生衝動購屋的行為，但事後常常引發糾紛，其中是入住後才發現使用空間比預期的小很多。在外面趴趴造看到一堆新建案在孵，不是在整地就是種到一半快收成，這時就想到一個問題，不知道有多少人會受公設比冤枉氣，房市達人「賣厝阿明」來為大家講解合理公設比及常見公設爭議。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 公設與購屋成本呈正相關？ 公設與購屋成本呈正相關，即公設...

新竹房市多年來在竹科員工高所得的支撐下，交易穩定、價格直漲，即使在市場轉向之際仍屢創天價。例如去年底新竹市關埔重劃區預售屋「富宇天雋」出現每坪79.4萬元；竹北高鐵特區新完工的「極上惠友」也傳出7字頭轉手價，皆站上區域新高。房仲指出，竹科創造出許多百萬年薪的員工，「不會買不起，且比來比去也買不到更便宜的房子。」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 實價揭露關埔重劃區預售案「富宇天雋」頂樓戶...

編輯著作／胡偉良 文／胡偉良 根據不久之前的一份民意調查顯示，愈來愈少的民眾會在購屋時選擇三十年以上屋齡的老屋，其中桃園市、新竹縣市、台南市更只有一％的人會接受，而其他縣市的接受度分別為台北市四％、新北市三％、台中市三％、高雄市六％等。 願購買老屋自住的人已經愈來愈少 相信如果把屋齡上拉到四十年以上時這個比例會更低，屋齡到五十年以上時恐怕就不會再有任何需求了。也就是說，除了一些坐落在蛋黃區的老宅，可能還勉強存在著「租」的需...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 行政院核定的300億「中央擴大租金補貼專案計畫」，有平面媒體報導，內政部今年將租金補貼升級為2.0版，採「隨到隨辦、隨辦隨領」，預計於4月上路。營建署今(7)日澄清，目前正規劃今年度隨到隨辦，開辦時程尚未確定，將待行政院核定後另行公告受理申請日期，未來將加強宣傳。 傳今年租金補貼2.0擬「隨到隨辦」 營建署：程序完備後會儘快上路(資料照片) 營建署指出，去年辦理300億元中央擴大租金補貼專案，透過相關創新作為及宣導措...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 農曆年前才傳出蔡政府正研議「社宅長期使用權」，近日政院發言人陳宗彥也表示，陳建仁院長已請內政部完整規劃，盼涵蓋租屋、購屋和使用權住宅等面向，以落實居住正義。但今日內政部長林右昌表示，「使用權社宅」並非既定政策，勿以訛傳訛！ 行政院才說將盡速研商使用權社宅 內政部:非既定政策 網友看法兩極(資料照片) 林右昌指出，社會住宅有三個很重要的精神：1.在最需要的時候，留給最需要的人；2.要有一定的周轉率；3.要有退場...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 為照顧高雄青年朋友與弱勢族群居住需求，高雄市長陳其邁今(7)日於南臺灣首座新建型社會住宅「凱旋青樹」，宣布運用囤房稅落實居住正義政策。陳其邁表示，高雄市囤房稅收預計3億，將用於增額租金補貼、折減社宅租金、育兒租金補貼，以及首購房貸利息補貼，以囤房稅收減輕民眾居住負擔，嘉惠租屋、育兒族群，實踐在地安居樂業願景目標。 運用囤房稅落實居住正義 高雄幫民眾減輕居住負擔(圖/高雄市政府) 陳其邁說明現行社宅租金原則...

編輯 吳念軒│圖片暨資料提供 頑渼空間設計視覺到底的透亮白淨，一進門就能感受！35 坪的新成屋，居住成員一家四口，屋主希望明亮簡潔、舒適又有質感 ; 在公共空間就有可以展示讀物與藝品 ; 玄關落塵區也是願望清單，讓我們一同來看看設計師如何巧手創造簡潔明亮又舒適的高質感居家？Home Data 設計公司：頑渼空間設計設計師：洪淑娜設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：35坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主要建材：烤漆、系統櫃、大理石...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 演拓空間室內設計當新家要開始進行裝潢，什麼事情會是首要的考量呢？對於此案屋主夫妻而言「如何讓孩子快樂成長」就是居宅設計的首要考量，因此購入新家後選擇與演拓空間室內設計進行合作，讓演拓以百分之百的貼心設計，為一家人打造最符合需求的親子空間，不僅小孩很開心，大人也很滿意！Home Data 設計公司：演拓空間室內設計設計師：張德良、殷崇淵、楊霈瀅(寬寬)、廖文祥設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：50坪居住成...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 蟲點子創意設計位於桃園的32坪新成屋，為機師與空姐的甜蜜居所，蟲點子創意設計 鄭明輝總監，將建商的制式格局改為開闊敞亮的廳區，透過化簡為繁的設計手法，更配置高機能及海量收納，以大面積留白及溫煦木質的色彩搭配，讓居者成為簡約宅內的主角，給予一家三口悠然靜謐的慢生活步調。Home Data 設計公司：蟲點子創意設計設計師：鄭明輝設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：32/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房房...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 新澄設計你心中的家是什麼樣的呢?這個43坪的空間為一家四口與兩隻貓咪的居所，因屋主對於和室帶來的休憩感深深著迷，選擇將整體空間以帶有日和風情的日式無印風鋪陳，並將空間大幅度留白以凸顯建材本身紋理，建構出靜謐、療癒的居家空間。Home Data 設計公司：新澄設計設計師：黃重蔚設計風格：日式無印風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：43/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：實木、陶瓷板、藝術塗料、優剛石地...