編輯 JeanRu｜圖片提供 沐水空間設計50坪現代風透天別墅裡，是屋主夫妻夢寐以求的退休空間，兼具寬敞開闊的生活場域，同時滿足親友到訪時的互動需求。以現代人文風格導入整體設計核心，透過精緻質感的家具與燈飾搭配，揉入輕奢美學，創造結合度假、大器感的宅邸風範；且規劃不同樓層融入單一色系的做法，替單一樓層定調特色且豐富整體空間視覺變化。Home Data 設計公司：沐水空間設計設計師：陳芷庭設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：50/坪居住成員：...

文、整理 電視部│圖片提供 沐水空間設計陳芷庭設計師掌握人與空間的連結性，透過重整格局及機能分配，賦予居者理想的生活環境，並在這次三層透天的空間中，融合油漆、壁紙、大圖輸出、水泥漆、鐵件、烤玻、木作貼皮、烤漆、磁磚、人造石、噴漆、特殊塗料手繪、茶鏡、長虹玻璃，為夫妻打造清閒舒適的退休宅邸。Home Data 設計公司：沐水空間設計設計師：陳芷庭設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：50坪居住成員：大人：2人空間格局：四房主要建材：油漆、...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 今年1月《平均地權條例》修法三讀通過，重懲炒房行為，嚴禁預售屋轉售或透過各種手段影響房價等，違者最高可開罰5000萬。而根據《ETtoday民調雲》今（12）日公布的最新民調顯示，有46.9%民眾認為此法案對解決台灣高房價問題有幫助，而35.1%則認為房價在今年會下跌。 平均地權條例打炒房有效？ 最新民調曝光！超過三成民眾看準今年房價下跌(資料照片) 調查發現，對於房地產走勢，有35.1%民眾認為未來半年台灣房地產的走勢會下跌，...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 基隆市、台北市、新北市及桃園市首長11日共同宣布「基北北桃公共運輸發展平臺」正式啟動；針對交通部主導「行政院促進公共運輸使用方案」，平臺發言人、新北市交通局長鍾鳴時表示樂觀其成並加速辦理，惟公共運輸政策係需要長期維續，四市籲請中央應有永續財務規劃，成立長期預算或基金專戶挹注資源，並由專責單位負責公共運輸發展政策，以維持公共運輸最佳服務品質。 「基北北桃公共運輸發展平臺」為整合區域公共運輸及提升公共...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 國家住都中心8日於南投縣埔里鎮舉辦「公誠安居」社會住宅開工典禮，由內政部政務次長花敬群執鏟，國家住都中心執行長黃景茂、南投縣政府簡任秘書蘇瑞祥，以及各方嘉賓一同與會，祈求工程順利進行。本案為南投縣社會住宅興辦首案，目前全台灣社宅累積已完工及決標戶數已達3萬0,491戶。 國家住都中心8日於南投縣埔里鎮舉辦「公誠安居」社會住宅開工典禮，本案為南投縣社會住宅興辦首案，目前全台灣社宅累積已完工及決標戶數已達3萬0,49...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 日本的「台灣旭化成都市開發股份有限公司」小原俊彥總經理9日拜訪新北市城鄉局，並分享日本《都市再開發法》依不同地區、用途及公益設施調整放寬容積獎勵等方式。新北城鄉局長黃國峰則表示，日本與新北市長侯友宜積極推動的「都更三箭」政策理念不謀而合，將會參考日本的經驗，讓新北都市更新更加順利。 新北城鄉局長黃國峰(右)表示，日本都市更新理念與新北市長侯友宜積極推動的「都更三箭」不謀而合，將會參考日本的經驗，讓新北都...

隨年齡增長，會因居住需求不同想換屋，但一名網友擔心，40歲換屋後要再背30年房貸，還完已70歲，因而有點退縮。對此，有人點出原因：「不是怕還不完，是怕房價跌」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 40歲想換房 他憂到老還不完 近日，有網友在論壇PTT的home-sale板上，表示正為是否換房而苦惱。原本是想賣掉目前住的公寓，改換一間社區大樓。並進一步透露，這間公寓買下僅約5年，如果賣掉公寓還清房貸後，大...

前幾年預售市場火熱，去年（2022）開工量寫下新紀錄，依據內政部統計資料，去年住宅類開工宅數共14萬5647宅，總樓地板面積將近623萬坪，雙雙創下統計以來新高。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 與前年（2021）相比，宅數年增11.7%、面積增加10.2%，六都增加最多為高雄市，宅數增加59.9%、面積增加46.2%，而六都以外縣市，開工量增加最多的竟然是台東縣跟嘉義市，有超過一倍的年增幅。 大家房屋企劃研究室副理...

編輯著作／林宏澔 文／林宏澔 在介紹都更流程時，有稍微提到「更新團體」、「更新會」這些名詞，取代建商所扮演的角色，由社區自行組成的更新團體，自行辦理都更事宜，這個團體就稱為「更新會」。 更新事業實施者 由於申請人跟實施者並不一定為同一者，因此不論民間實施或政府實施，都有兩至三種的都更方式。譬如說，你為申請人，委託建設公司幫你辦都更，這時候，實施者就是建設公司。現在再來複習一下有哪些都更方式吧！ ● 都市更新實施者 定...

編輯著作／住展雜誌 深耕桃園青埔的璽悅廣告，在競爭激烈的代銷行業勇猛前行，不斷磨練精準的市場眼光，用富有實力的產品滿足顧客需求，希望能不斷創造令人稱羨的市場佳績。 ▲璽悦廣告總經理 惠礽。 文／住展雜誌 璽悦廣告近年已成為代銷品牌中新銳，公司成立時間雖不久，但團隊成員卻都是地產界資深好手，年資起碼都超越二、三十年。公司成立以來，專注深耕青埔地區，並與最大的龍頭開發商「威均建設集團」齊心協力，帶動市場推案方向，屢創青埔房市的新紀錄...