圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導知名不動產投資者Grant Cardone正透過其旗下的Cardone Capital，推動一項創新策略，將比特幣直接整合至大規模多戶型不動產交易中，藉此挑戰傳統不動產投資信託（REITs）市場。他宣稱，這種混合模式不僅能帶來可觀收益，還能吸引新的比特幣投資者。 Cardone指出，不動產投資信託（REITs）是一種擁有、營運或融資生息不動產的公司，依據美國法律於1960年成立，規定必須將至少90%的應稅收入作為股息分配給股東。然而，這些傳統RE...

央行第二季理監事會 市場預期利率「連九凍」 惟通膨升溫等三大變數添隱憂 M傳媒／綜合報導 中央銀行明（18）日將召開第二季理監事會議，在歐洲與日本央行近期相繼升息之際，市場高度關注台灣央行是否跟進調整利率政策。多數市場人士認為，在年底地方選舉將至及國內經濟成長仍呈「K」型發展下，央行本次跟進升息的機率並不高。然而，近期通膨升溫、夏季電價上路及中東地緣政治風險等三大變數，仍可能影響央行對貨幣政策的評估。 5月CPI重返2%警戒線 創近14個月...

美5月CPI飆破4%！能源成本為禍首 公股銀：Fed短期升息機率低 M傳媒／綜合報導 美國勞工部統計局10日公布，5月消費者物價指數（CPI）年增率攀抵4.2%，不僅高於4月的3.8%，更創下2023年4月以來、近三年新高。消息一出，市場對聯準會（Fed）降息的期待幾乎消失，部分交易員甚至開始押注「下一步可能升息」。 不過，公股銀行分析指出，這波通膨的元兇是能源價格，核心通膨並未明顯升溫，Fed短期內升息機率其實不高。 能源價格狂飆23.5%！汽油年漲40.5%是主因 5月CP...

告別搬遷惡夢！「先建後拆」都更模式崛起 全台指標案例一次看 M傳媒／綜合報導 傳統都市更新最讓居民頭痛的，莫過於「先拆後建」期間無處可去的搬遷噩夢。為解決此痛點，近年來政府與民間積極推動「先建後拆」的都更模式，借鏡日本經驗，從台北信義區到桃園中壢，多個指標性案例陸續開花結果，試圖翻轉都更的艱難形象。 什麼是「先建後拆」？翻轉傳統都更順序 傳統都更多半是先把老房子拆了，居民在外租屋漂泊數年，等新大樓蓋好再搬回。而「先建後拆」則是先...

五縣市房屋稅基預估「二凍三升」！新屋明年稅單恐變重　舊屋也未必沒影響 M傳媒房產中心 依《房屋稅條例》規定，各地方政府原則上每三年應重新評定房屋標準價格。今年輪到台北市、新北市、台中市、高雄市及苗栗縣辦理重評，目前台北市與苗栗縣確定凍結房屋構造標準單價，新北市則公告調升5%；台中市、高雄市雖已完成不動產評價委員會審議，正式結果仍待公告，市場預期將呈現「二凍三升」。 不過，民眾最容易誤會的是：房屋標準單價調整主要影響新屋，但地方政...

母親的房子過給三妹 法院判無效！代書：登記有公信力，但不保證交易合法 文／嚴意情（情情來了）・明深地政士事務所主辦代書 一棟母親名下的房子，最後讓三兄妹從家人變成法庭上的對手。 這起地政實務案例的問題，不只是誰比較早照顧母親，也不只是誰先把房子登記到自己名下，而是許多人對不動產登記存在一個錯誤想像：只要名字成功登上權狀，房子就一定拿得走。 事實並非如此。 突然出現的三妹，悄悄把房子過到自己名下 三妹原本很少回家，後來卻突然頻繁...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國副總統 JD Vance 近日積極為美國與伊朗達成的諒解備忘錄（MoU）公開辯護，強調該協議不僅有助於降低中東地區衝突風險，更可能為全球能源市場帶來穩定效果，進一步減輕美國民眾面臨的能源成本壓力。范斯在接受媒體訪問時表示，這項協議對美國而言是一項重要外交成果，其核心目標並非單純圍繞核議題，而是希望透過外交與經濟誘因，推動伊朗逐步融入國際體系，降低區域緊張局勢。他指出，美國願意在伊朗履行相關承諾的前提下，...

商傳媒｜吳承岳／台北報導日本維新會昨日（16日）向日本成長戰略擔當相 城內實 提交一份以規制改革為核心的政策建言，旨在透過全面改革，實現日本經濟再起。該黨強調，應將規制改革提升至國家戰略層級，並建議設立一個名為「AI臨調」（暫定名稱）的司令塔組織，統籌人工智慧（AI）、數位化與規制改革。 這份名為「日本再起的下一步～以規制改革為核心的經濟成長戰略～」的提言中，日本維新會呼籲將規制改革作為獨立項目，納入「骨太方針2026」（年度經濟財政營運基本方針...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導日本企業併購（M&A）市場近年展現強勁成長力道，上市公司的併購案件與交易金額在2025年雙雙寫下歷史新高紀錄，這也是併購案件數連續第五年刷新紀錄。這股併購熱潮反映了日本資本市場的結構性變化，意味著日本已逐漸轉變為「資金流動的社會」。 這波併購高峰主要歸因於兩大因素：一是環境整備，包括低利率環境、企業事業傳承問題日益普遍、併購顧問業者增加，以及促成交易的基礎設施更趨完善。二是經營者的意識轉變，自2014年...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導在人工智慧（AI）基礎設施支出快速成長的背景下，輝達（Nvidia）與 Alphabet 兩大科技巨頭正以不同策略爭奪 AI 晶片市場的主導權，引發投資者關注誰能在未來五年取得優勢。 輝達憑藉其強大的 CUDA 軟體平台和圖形處理器（GPU），在 AI 模型訓練領域築起寬廣的護城河，因為大多數早期的基礎 AI 程式碼皆是針對其軟體和晶片進行優化。輝達的圖形處理器持續推動成長，其中資料中心網路業務更是其成長最快的產品線，上季營收近三倍成長至 150 億...