台灣房屋智庫昨公布「2016年下半年購屋意願調查」，針對在520新政府就職後的下半年購屋意願，結果顯示45.4%民眾有購屋意願，與去年同期35.2%相較，增加1成，有意願購屋的民眾中，首購族佔21.3%。台灣房屋集團副總裁周鶴鳴認為，520後房市將逐步明朗。林琨凱攝首購族佔21.3%台灣房屋集團副總裁周鶴鳴表示，央行宣布鬆綁信用管制後，統計內部資料顯示3、4月帶看量增溫，其中4月帶看量較2月增加43%，5月新政府將上任，根據調查，有39.1%民眾認為未來下半年最直接影響房市走...

作者_楊涵硯 圖片提供_陶璽空間設計新婚夫妻在購置新房時，自預售屋時期便選擇陶璽設計的林欣璇設計師合作，原先想要以鄉村風格為主調，但後來又愛上工業風的獨特性格；設計師便當機立斷，大膽以 7 比 3 的比例，嘗試 Loft X 鄉村風格的獨特混搭風情。由於夫妻亟欲跳脫一般制式格局，林設計師更別出心裁，為原本無玄關的空間隔出獨立落塵區，並在客廳以「反向設計」打造與眾不同的設計亮點。Home Data設計公司：陶璽空間設計設計師：林欣璇設計風格：Loft風房屋狀況：預...

最科技的台灣，為什麼會有全世界最令人擔心的居住品質！？「說穿了，就是制度殺人，漏洞百出的法令和荒謬的業態，讓台灣長出了一堆像維冠這樣的『黑心住宅』！」曾在921震災中，代表災民向建商索賠的法家法律事務所律師鄭文龍，一語道破癥結。 荒謬1〉公司登記只需100萬資本額 一案建商逾七成「怪只怪，市面上充斥太多不負責任的『一案建商』！」台南市副市長曾旭正指出了台灣營建業第一個荒謬之處。他分析，一案建商一賣完房子，就可拍拍屁股走人，輕鬆規避售後服務，...

悠遊卡一刷，就把單車騎走，早已不是新鮮事。但若是刷悠遊卡就能開走一輛汽車呢？是不是種更令人嚮往的生活方式呢？沒錯，這樣的服務已經誕生。只要點選手機上一款名為「iRent自助租車」的App，加入會員，綁定經常使用的悠遊卡認證註冊，就可以當做開啟車門的感應卡。想要用車時，只要透過App預約車輛，即可於約定時間前30分鐘，收到簡訊通知，前往取車地點取車。 母公司支持開發行動服務這是台灣第一大汽車租賃公司和運租車推出的創新科技。這項台灣首創的「無店員服務...

作者_楊涵硯 圖片提供_陶璽空間設計新婚夫妻在購置新房時，自預售屋時期便選擇陶璽設計的林欣璇設計師合作，原先想要以鄉村風格為主調，但後來又愛上工業風的獨特性格；設計師便當機立斷，大膽以 7 比 3 的比例，嘗試 Loft X 鄉村風格的獨特混搭風情。由於夫妻亟欲跳脫一般制式格局，林設計師更別出心裁，為原本無玄關的空間隔出獨立落塵區，並在客廳以「反向設計」打造與眾不同的設計亮點。Home Data設計公司：陶璽空間設計設計師：林欣璇設計風格：Loft風房屋狀況：預...

近年來，房地產交易所得往往成為稅局查稅的重點，包括早至先前的預售屋紅單買賣交易、特銷稅、黃金店面租金所得，乃至新制下「適用自用住宅優惠」、「重購退稅」、「交易虧損」及「非自願售屋」。因此，本文整理杷疏有關於房地產交易所可能產生的利得、成本費用及申報方式，使民眾詳加瞭解，避免成為稅局鎖定的查稅大戶：一、 財產交易所得－成屋(中古屋)(一) 長期以往，房屋財產交易所得有：1、依據財政部標準公式(房屋評定現值 × 各縣市售屋所得推計率)。例如甲在...

台股在八八四○點至八四三六點已盤旋六周，外資期現貨偏多未退，但內資逐次退場觀望，量能遞減收縮，幾乎剩車電族群一支獨秀，輪跌氛圍漸逐次擴散，外資會反手殺低？還是再硬拉一波誘多？內資又何時才會回流？硬拉軋空需有持強訊號浩鼎風暴迫使中小型業績或炒作股逐次下跌，ＯＴＣ指數領先跌破六○日線，有降入一二五上下九點的下箱形盤軟味（九周ＫＤ值向下至三四及五五以下）；而首季財報好股的ＰＥ大多已拉高到沒有追價吸引力了，反而是匯損問題、五月繳稅賣股期、五二○...

難向房東求償 租屋押金也難取回頂樓加蓋因租金相對便宜，在租屋市場具競爭力。專家提醒，頂樓加蓋屋雖為違章建築，但若無人舉報拆除，房東可以出租做收益使用，不過一旦被舉報，租客須立即搬離，且租屋押金也恐難取回。頂樓加蓋雖然租金較便宜，但仍須留意居住安全及被拆除的風險。范厚民攝早期舊公寓多無管理，許多頂樓戶會在頂樓加蓋，增加使用空間，雖屬違建，但也因搭建成本較低，租金相對便宜，吸引許多預算有限的學生或者上班族承租。台北市政府建築管理工程違建處...

台中市七期重劃區惠來厝段社會宅BOT案，後天在台中金典酒店舉辦招商說明會，投資金額估約13億元，5年內收益達2.16億元，報酬率約6％。該案規劃興建社會住宅300戶、租金設定7000∼1.6萬元，另設商場及旅館55間，估5月中公告招商，今年底開始動工，最快2018年完工。台中市將在西屯區青海、惠中路口興建社宅300戶與商場旅館。台中市府都發局提供租金為行情7折台中社會住宅BOT案位於西屯區青海、惠中路口，基地面積約2000坪，初步規劃興建地上14樓，提供300戶社會住宅，1樓規...

了解稅法相關規定，並準備相關的證明文件，有助於節稅。資料照片2015年度綜合所得稅的申報時間，將自2016年5月1日起至5月31日為止，因房地合一稅是2016年起實施，此次報稅為2015年有不動產交易者，故適用舊制，出售房屋所得應列為財產交易所得申報，不用考慮房地合一稅制。永慶房產集團契約部經理陳俊宏表示，綜合所得稅的各類申報項目中，與不動產相關可分賣屋與購屋2大類。賣屋部分，今年報稅有幾項新規定需要特別留意：核實認定課稅、若出售的房屋為豪宅，無法舉證取...