出售繼承、受贈老屋也能減稅了！財政部新令：成本可按物價指數調整 M傳媒/綜合報導 財政部昨（15）日發布最新解釋令，個人出售因繼承或受贈取得的舊制房屋，在計算交易所得時，可比照房地合一稅新制，將繼承或受贈時的房屋評定現值按消費者物價指數（CPI）調整後再扣除。這項新規定即日起生效，未核課確定的案件皆可適用。 舊制房屋終於有解！不再因通膨被多課稅 過去，個人出售繼承或受贈取得的房地，若適用房地合一稅新制，可將繼承或受贈時的房屋評定現...

六都選舉前哨戰！社宅、托育、勞動三大訴求 民間團體籲候選人提出具體承諾 M 傳媒／綜合報導 今年六都地方選舉即將展開，各黨候選人也將陸續提出市政願景與政策主張。然而，攸關市民日常生活條件的住宅、托育與勞動政策，過去往往被分散討論，缺乏能夠相互銜接、持續追蹤的整體回應。 OURs 都市改革組織、崔媽媽基金會、社會住宅推動聯盟、托育及就業政策催生聯盟、台灣勞工陣線今日（7/15）召開記者會，提出本次地方選舉之住宅、托育與勞動訴求，並宣布開啟後...

東京成全球「價格低地」！台灣買家半年掃192戶　躍居最大境外買方 【M傳媒／綜合報導】 過去被視為全球高物價代表的東京，如今在日圓長期貶值下，反而成為國際資金眼中的「價格低地」。 德意志銀行最新《Mapping the World’s Prices 2026》報告，比較全球69座城市的租金、餐飲、交通、薪資及生活品質。報告顯示，蘇黎世、日內瓦、紐約及舊金山仍位居生活成本最高城市前段，東京的美元計價生活成本則明顯下降。 在東京租用三房住宅，成本約為紐約同類住宅的四...

2026房貸利率懶人包｜五大銀行利率站上2.3%　青安新制拍板 文／中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 2026年想買房，除了房價與自備款，房貸利率、銀行鑑價與實際核貸成數，都是不能忽略的成本。央行信用管制持續，銀行對不動產放款仍採審慎態度，即使符合首購資格，也不代表一定可以貸到最高額度或最低利率。 截至2026年7月16日，央行只公布到5月，因此目前較精確的說法，仍是「2026年前五月房貸利率觀察」。6月數據預計7月22日公布，現階...

自己管房好心累？房東們正在「換腦袋」！交給專業，月月穩定收租才是王道 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管小編 哈囉～房東們！今天小編想跟大家聊一個正在發生的有趣現象：以前大家習慣自己管房子，現在越來越多人選擇「放手」了。 小編最近常聽到房東朋友分享：「以前半夜接到房客電話說馬桶壞了，還要自己衝去處理。現在全部交給專業，我只要負責月底看戶頭入帳就好～」是不是聽起來很迷人？這真的不是廣告台詞，而是越來越多年輕房東、退休族的心聲。 短...

圖／示意圖商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導全球人工智慧（AI）市場競爭版圖正快速改變。根據《MarketWise》報導，中國AI模型的使用量持續攀升，其處理的Token（模型處理資訊的最小單位）占比已大幅超越美國AI模型，市場開始關注美國AI產業高投入模式是否面臨成長瓶頸。一年前，美國AI模型仍以74%的Token處理量市占率遙遙領先，中國模型僅占20%；但截至今年6月最後一週，中國模型占比已攀升至48%，美國模型則降至20%。分析指出，中國AI模型憑藉較低的使用成本與「夠用即可」...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導隨著人工智慧（AI）需求帶動資料中心基礎設施建置，全球個人電腦（PC）市場正經歷一波結構性轉變，導致關鍵零組件供應吃緊。此趨勢推升了記憶體與處理器等零組件價格，進而墊高新電腦的生產成本。這項變化為翻新個人電腦銷售商 GNG Electronics 創造了巨大商機，該公司股價在 2026 年已飆漲逾 100%。 根據國際資料公司（IDC）的估計，2026 年全球新個人電腦出貨量預計將減少 11%，約 3,200 萬台。然而，AI 應用預期將同步增加對運...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國德州證券交易所（Texas Stock Exchange, TXSE），一個自稱暱稱「Y'all Street」的新興交易平台，已於週三（7月15日）正式啟動實時交易。該交易所的目標明確，旨在重振股票發行人之間的競爭、打造首屈一指的上市地，並為所有市場參與者提供世界級的交易平台。 TXSE 已從約 90 家金融支持者那裡籌集到至少 2.75 億美元的投資，聲稱自己是「美國證券交易委員會（U.S. Securities and Exchange Commission）有史以來批准的、資本最雄...

商傳媒｜吳承岳／台北報導全球白銀生產商 Pan American Silver（TSX:PAAS）即將於 8 月 12 日公布財報，市場預期其營收與每股盈餘（EPS）將較去年同期有所成長。儘管分析師看好其前景，該公司股價在過去一個月下跌 9.18%，近一季更累計下滑 22.38%。 不過，從長期股東回報來看，Pan American Silver 的表現依然強勁。據《Simply Wall St》報導，其一年期總股東報酬率達 52.24%，過去三年總股東報酬率更是初始投資的約 20 倍。 目前 Pan American Silver 股價約為每股 61....

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導新創公司PrismML近日推出劃時代的Bonsai 27B模型，這是一款擁有270億參數的人工智慧模型，透過先進壓縮技術，首度實現了在蘋果手機（iPhone 17 Pro Max）等行動裝置上直接運行。該模型在裝置端（on-device）的處理速度可達每秒11個Token（Token是人工智慧模型處理和生成的資訊基本單位），為行動裝置上的高效AI應用開啟了新可能。 Bonsai 27B的關鍵在於其源自加州理工學院（Caltech）智慧財產的獨特壓縮方法。傳統上，270億參...