【網路地產王/綜合報導】行政院日前正式拍板「青安3.0」方案，接續即將於月底屆滿的新青安政策。中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事長王瑞祺表示，房仲全聯會肯定政府持續照顧年輕家庭購屋需求，青安3.0較新青安更完善，也回應社會各界對政策公平性的期待。 房仲全聯會王瑞祺理事長以青安3.0版本試算，若以貸款1,000萬元、30年期試算，在3+3利息補貼機制下，相較一般房貸，六年內約可節省超過30萬元利息支出，對符合資格的首購青年而言，確實是一項有感又...

是新聞網    記者/林偉志 圖/pexels 受到美股收黑及韓股震盪波及，加上台積電第三季毛利率未滿足市場高度期待，台股今（17）日下跌2953點以42671點作收，跌幅6.47%，創下台股盤中及收盤史上最大跌點紀錄。投信法人指出，近年來股市高槓桿操作下，漲跌幅擴張且波動放大已成為新常態，綜觀全球主要股市從今年高點以來的跌幅已深，而台積電法說會指引保守，實際為「短空長多」，建議投資人持續定期定額布局，或趁著低檔分批進場撿便宜。 全球主要股市自今年高點以來跌幅 ...

圖／示意圖商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導持續的伊朗戰事導致油價飆升，正加劇歐洲航空業者面臨的成本壓力，使該產業再次面臨潛在的重整浪潮。投資者與業界高層已觀察到日益增多的跡象，顯示歐洲財務體質較弱的航空公司可能走向整併、收購甚至破產。 中東衝突不僅推升了燃油成本，也擾亂了關鍵航線，並凸顯出航空業利潤微薄的脆弱特性。全球航空業已於上個月，將其對 2026 年的獲利預測幾乎砍半。根據《Khaleej Times》報導，燃油成本在航空公司的支出中佔比可達三分之一...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導隨著數位經濟發展，自由工作者與中小型企業在全球化浪潮中日益需要便捷的國際支付工具。其中，「虛擬卡」因其數位化、即時性與彈性控管的特性，成為一項受歡迎的選擇。這種只存在於網路世界的數位支付卡，通常包含一組16碼卡號、有效期限和安全碼（CVV），讓使用者能輕鬆進行線上購物，甚至能綁定 Apple Pay、Google Pay 或 Google 錢包進行感應支付。 免費虛擬卡的最大吸引力在於通常不收取發卡費或年費，大幅降低企業營運成...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導生成式人工智慧（Generative AI）的應用正快速擴展，如今已超越傳統製造業、流通業及服務業，深入韓國的馬產業。這個過去以競賽和馬術為主的傳統產業，正積極結合 AI、擴增實境（Augmented Reality, AR）和延伸實境（Extended Reality, XR）等尖端技術，開拓從內容創作到馬匹健康管理、甚至是療癒服務的新商機，尋求產業轉型與成長動能。 韓國馬事會（管理韓國賽馬產業的公營企業）正加速推動馬產業的高科技化。該機構近期加強扶...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導生成式AI在法律領域的應用持續受企業法律團隊關注，然而許多投資案卻難以突破實驗階段。根據高德納諮詢公司（Gartner）2024年的預測，截至2025年底，至少有三成的生成式AI專案將在概念驗證（proof-of-concept）階段後被放棄。這些專案失敗的主因並非技術本身，而是數據品質不佳、風險控制不足、成本攀升以及難以展現商業價值。 這顯示在企業導入AI的過程中，真正的挑戰並非模型能力，而是其周邊環境的基礎建設。強大的AI模型...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）應用日益普及，企業的AI資料可能分散於各處，包含Amazon S3儲存桶、資料庫、商業應用程式、分析工具及不同團隊帳戶中，導致管理、保護和可靠利用面臨挑戰。為了解決此問題，透過AWS在泰國的區域服務，企業可建立受管制的AI資料平台，有效集中管理分散的AI資料，同時符合當地法規要求。 AWS Asia Pacific (Thailand) 區域（代碼 ap-southeast-7）已於2025年1月7日全面啟用，並在曼谷設有三個可用區域。這個區域...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導人工智慧公司 OpenAI 設下一個雄心勃勃的目標，希望其 ChatGPT 廣告業務能在 2030 年達到每年 1,000 億美元的營收。然而，市場研究公司 Emarketer 的最新預測指出，若聊天機器人廣告市場的成長與其預期一致，OpenAI 將難以達成此目標。 根據 Emarketer 的估計，美國境內獨立聊天機器人廣告市場的總規模，預計在 2026 年將不到 10 億美元，並於 2030 年成長至 54.1 億美元。Emarketer 的預測涵蓋了包括 ChatGPT、微軟（Microso...

墨新聞｜楊秉鈞撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，我們今天要和大家討論關於「離職違約金」的法律議題，如果雇主與勞工約定，工作必需滿一定年限，若勞工提前於年限離開，即必須賠償一定數額的違約金，以因應公司先前投入的教育成本、後續的徵人支出，請問這樣的約定可以適用於任何工作嗎？又，試用期的員工也可以做如此的約定嗎？ 因而，以下我們將利用實際的例子，與大家討論幾個相關的法律問題： 一、在試用期間，雇主可以和勞工約定「離職就要賠違約金」嗎...

文／住展雜誌 MyHousing 受惠AI科技浪潮，推升台灣股市突破4萬5千點。近期進入高檔震盪波動加劇，投資人逢高適量調節，資產配置回流穩健實體資產，其中房地產仍是市場資金備受青睞的保值標的。 綜觀雙北，精華土地稀缺，新房供給有限，即使成交量縮減，價格仍居高不下。反觀桃園在交通建設大力推動下，逐漸拉近與雙北的差距，同時在比價效應下，相同資金能獲得更舒適宜居的規劃和空間，更具性價比。 圖/業者提供 尤其南崁、蘆竹一帶，開發成熟、機能完整，加上...