【網路地產王/綜合報導】針對今（12）日外界質疑社會住宅政策跳票一事，內政部國土管理署重申，政府照顧百萬租屋家庭的政策目標始終明確、方向未變。內政部國土管理署表示，賴總統上任後，內政部已核定近60處、約2萬戶社會住宅直接興辦計畫。截止2025年底，全國直接興辦社會住宅共12萬2,680戶，其中中央興辦7萬138戶，占57.17%，地方政府興辦5萬2,542戶，占42.83%，展現中央與地方分工合作、共同推進社會住宅政策的實際進度。同時，已有超過百萬租屋族獲得政府照顧，租金...

文／住展雜誌 MyHousing 隨著金融科技與區塊鏈技術快速成熟，不動產交易正邁向高度數位化的新階段。政治大學商學院信義不動產研究發展中心日前舉辦「區塊鏈發展與房地產交易的創新與安全」研討會，邀集學界與產業專家，從技術應用、法規調適與交易安全等面向，深入探討區塊鏈對不動產市場帶來的轉型契機與監理挑戰。 研討會主持人、政治大學財務管理學系陳明吉教授指出，不動產交易流程數位化不僅能提升作業效率、降低人力成本，更能強化資訊透明度與安全性，讓遠距...

文／周念暉 花蓮光復國中的清淤、復原行動。圖／花蓮縣政府 近來台灣花蓮堰塞湖潰堤，洪水傾瀉而下，沖擊鄰近社區住宅，導致居民生命財產蒙受重大損失。這起事件不僅突顯天然災害的不可抗力，也引發人們對於不動產安全、社區管理以及災後法律責任分配的高度關注。 身為處理過諸多不動產爭議案件的職業律師，筆者認為，購屋者、居住者及社區環境三個面向，都應在災前有更完善的法律防護與制度設計，而在災後亦需要透過法律途徑及社會資源來獲得適當救濟。 首先...

在高雄都市發展的版圖中，交通建設的升級往往是房地產市場最穩健的推手。2025 年動工、預計於 2026 年 6 月完工通車 的「高雄九如橋改建工程」，不僅是一項基礎建設的翻新，更是「城市縫合計畫」的核心。它正式串聯了高雄最具價值的美術館特區與發展潛力驚人的中都重劃區，使原本被陸橋阻隔的生活圈緊密整合，進而帶動周邊預售案成交價全面站上 5 字頭。本文將解析九如橋改建的規劃細節，探討其對北高雄區域連結的深遠影響，以及為何它能成為房價攀升的關鍵動能。一、 高...

在 2026 年桃園房地產版圖中，楊梅區已不再是單純的「蛋白區」。隨著青埔房價站穩 6 字頭、中路特區挑戰 5 字頭，原本基期親民的楊梅憑藉著交通動能與產業優勢，成為科技新貴與雙北外溢族群的目光焦點。根據最新市場數據，楊梅部分精華地段新案已站上 3 字頭，展現出強大的抗跌韌性。本文將解析 2026 年楊梅房價趨勢，重點探討金山特區（大金山重劃區）與梅獅路商圈的熱度，並揭曉為何此地能承接強勁的科技人口外溢紅利。一、 2026 楊梅房市概覽：從房價窪地到補漲黑馬楊...

根據交通部公路局的統計數字，2024年全台汽車登記數正式突破868萬輛歷史新高。在擁車需求持續成長的狀況下，停車位也成了買房時重要的附屬設施，更是左右成交的關鍵變數。根據樂屋網2025年12月的住宅物件刊登資訊統計，對於目前市場主流的「電梯大樓」產品而言，刊登資訊中是否詳列車位規格（類型、價格、坪數），在不同縣市竟能造成高達7倍的買氣落差。針對六都進行交叉比對數據後更發現，車位資訊的影響力呈現明顯的「北輕南重」現象，且各都因產品結構不同，呈現出截...

「土方之亂」全台擴散　建商喊停、銀行卡關，結果誰買單 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 2026年一開年，全台營建業並非迎來開工旺季，反而陷入一場由政策連環衝擊引發的「土方之亂」。大量建案因土方無法處理而停擺，銀行與建商進退維谷，專家警告，這場混亂的最終成本，恐將由購屋大眾承擔，為已低迷的房市投下新變數。 風暴核心：全流向管制上路，土方瞬間「無處可去」 導火線來自內政部國土署自1月1日實施的「營建剩餘土石方全流向管制」新制。新規要...

房價回暖還是利多幻象？2026台灣房市十大潛在機會全面解析 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 「市場碎了，房價碎了，量也碎了。」2025年房產專家的這句名言，道盡了市場的冰冷。但俗話說「危機就是轉機」，在經歷了彷彿掉進冰庫的一整年後，2026年的台灣房市，有沒有可能從壞消息的廢墟中，長出新的機會？今天我們不談悲觀預測，來盤點一下專家眼中，可能在2026年發酵的 「十大潛在利多」。 潛利多一：價格終於「有感」鬆動，自住客迎來購屋窗口 2025年房...

賣農地給建商竟要繳20萬稅？「農地免稅」不是你想用就能用  【M傳媒房產中心／報導】 「農地不是免稅嗎？怎麼一賣給建商，土增稅就跳出來了？」最近有民眾打算處理家族留下的閒置農地，原本以為能適用農地免徵土地增值稅，沒想到一試算，稅額竟高達20多萬元，當場傻眼，也讓不少地主重新思考：農地免稅，真的那麼簡單嗎？ 台中市地方稅務局指出，確實常有民眾誤以為「只要是農地就不用繳土增稅」，但實務上，農地要免稅，必須同時符合「兩個關鍵條件」，只要踩...

2026年台灣房市轉機？呂崑富點名十大潛在利多，買方黃金期真存在？ 【中華民國不動產金融知識發展協會／呂崑富 】 「市場碎了，房價碎了，量也碎了。」2025年房產專家的這句話，道盡了市場的冰冷。俗話說「危機就是轉機」，經歷了彷彿掉進冰庫的一整年後，2026年的台灣房市是否可能在壞消息的廢墟中，長出新的機會？本會今天盤點專家眼中，可能在2026年發酵的「十大潛在利多」。 利多一：價格鬆動，自住客迎來購屋窗口 2025年的房市僵局，買方等跌、賣方死撐，...