中國股市節前連續大漲，台灣中概股如塑膠、水泥、玻璃等得以止跌；惟台股逐漸與中國脫鉤，以台積電大聯盟及季中開始出貨的輝達AI伺服器及供應鏈為主軸；第四季旺季的汽車相關AM族群也可留意。 【文／方亞申】 中國政府這次鐵了心放大絕，九月中旬後至十一長假前，連續端出超過十五種刺激經濟、內需及股市等措施，最重要包括中國人行宣布降準、降息、降存量房貸利率與房貸頭期款比例等多項貨幣寬鬆措施，預計向金融市場釋出資金約一兆人民幣，同時降低人行政策利率，...

房市景氣大好階段，營建業需要大量人力尚可理解，但在市場冷淡期間還是可能有缺工問題？一名業界人士上網抱怨，自從2016年至今缺工始終未能改善，還有變嚴重的傾向，工資增加也不一定有人肯做，尤其年輕人從業意願低，更傳出有師傅上班途中被人「攔截」重金利誘跑去接外快，意外掀起話題，不過也有其他同行出面澄清，強調即使缺工但薪資經過抽成「也沒想像中豐厚」。 這名自稱業界人士的網友在PTT發文表示，有些人認為房地產變冷就不缺工，實際並非如此，自從2016年之後...

電價審議會昨（30）日拍板調整電價，民生用電全部凍漲，但產業用電最高漲14%，預計在10月16日開始計價。有經營涵碧樓的飯店業大老、全國商總榮譽理事長暨鄉林集團董事長賴正鎰痛批，這3年來歷經4次調整電價，多數旅宿業卻不敢調整房價，然今年以來國旅市場疲軟，再次面對電價大幅調整，恐加劇經營困難，擔憂若撐不住恐棄守，將建物轉售改建住宅或商辦大樓。 「多數旅宿業都不敢調整房價，只能自己吸收增加的成本！」賴正鎰提及自2022年至今，產業電價已歷經三波調升，累...

文／住展雜誌 財政部國有財產署去（2023）年底遷至愛國西路財政部舊址辦公，原光復南路辦公廳舍改建案遲遲沒有著落，已有多次流標紀錄，國產署近日捲土重來，並降價招標，合作廠商投資金額預估約45.39億元，預計10月4日舉辦招商說明會。 圖／財政部提供 國產署原光復南路辦公廳舍改建案，位台北市仁愛段，鄰近大巨蛋，基地面積1,939平方公尺（換算約586坪），因建物老舊、耐震能力不足等問題，國產署去年12月18日搬遷至財政部在愛國西路2號舊大樓中繼辦公，待...

文／住展雜誌 為達成居住正義，政府近年積極推動社會住宅，總統賴清德也喊出「百萬社宅」目標，然而，單純喊出數量，無解社宅土地供給不足的問題。OURs都市改革組織今（1）日上午與三黨立委在立法院共同召開記者會，呼籲中央修法，將「區徵、重劃與社宅政策結合」，填補社宅土地缺口、導入民間興辦量能，以加速社宅數量增加，同時強化土地開發公益性。 社宅土地供給不足 興建速度緩慢 OURs表示，按內政部資料（2024.05），已盤點適合興建社宅基地預估可蓋...

常聽到房子的身分證叫做「權狀」，但若要知道房子的各項歷史紀錄要調閱「謄本」，什麼是「 謄本 」？為什麼買房子要先查看謄本 ，就讓樂屋網小辭典為你說分明。1｜建物謄本是什麼？與房屋權狀的差異？房屋謄本是什麼？為什麼是買房關鍵文件？謄本指的是政府地政機關核發的文件，將電腦建檔的土地與建物的登記事項以紙本方式呈現，用來確認不動產的所有權和相關資訊，在不動產交易當中非常重要，民法也提為保障交易公正性，可供第三方查詢不動產資訊。謄本又分為「 土地謄...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導台南人的不敗蛋黃區，中西區必然是榜上最先，而被認為是中西區最後一塊最精華、最稀有的重劃區「星鑽特區」，從2020年分別有三發地產以單坪68萬得標、百慶建設以單坪108萬得標後，今年6月遠雄建設以單坪120萬標下，短短4年期間，土地標售價格不斷創新高，更遑論今年6月上曜建設亦以每坪130萬元取得中西區中正路、海安路與友愛街口約1088坪基地，足見中西區在土地買賣間的行情水漲船高。回到區域房市行情，中西區雖生活機能便捷、學區及...

文／陳炳辰 住展雜誌彙整北台灣歷年推出小基地的集合式住宅建案（統計範圍為公寓、華廈、大樓建築，不含透天），前十小的排行中，面積落在19.5至30.9坪，而今年在台北市捷運信義安和站生活圈推出的新成屋「沃和」，基地坪數為20.8坪來到史上次小，僅比2013年台北市伊通街巷弄宅「三境ｅ通」的19.5坪多出1.3坪，也可說為10年來的最小案，建商面對首都房市態度呈現有地就推，毫不遲疑。 住展雜誌發言人陳炳辰分析，統計中北台灣10筆迷你案，就有6筆都位於台北市，...

隨著半導體技術進步和市場需求增加，產業前景依然樂觀，尤其供應鏈在地化，國內相關化學品、氣體和耗材業者的營運表現值得期待。 【文／莊家源】 受到半導體產業逐漸復甦，與各大晶圓代工廠產能利用率逐漸回升，其中近年ＡＩ需求興起，對先進製程、先進封裝等需求大增，台積電產能持續擴大，除了相關設備概念股將直接受惠之外，設備股王弘塑股價一度突破二千元大關，近期特殊氣體供應商台特化掛牌上櫃，有望引領市場資金聚焦特用化學品、耗材等族群。 在半導體的製...

國際三大房地產認證巨頭：全球房地產永續基準指標（GRESB）、美國綠色建築委員會(USGBC)及國際WELL研究院（IWBI）6月19日參與「2024國際不動產永續峰會」活動，首度同台聚焦台灣房地產業對ESG議題的重要性，看準台灣在房地產市場的永續新契機。 文／何宗翰 面對市場與資金對的需求，許多不動產業者經常感到迷茫，急需國際認可且能具體應用於永續連結貸款（Sustainability-linked Loan）的ESG績效指標。2009年成立於荷蘭的GRESB為全球房地產永續基準指標，提...