富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導 營建成本增、缺工問題大、通膨、碳匯等問題下，在現實狀況下，購屋坪數不只越買越小，而且房子只能越買屋齡越老，甚至再過不久，可能購屋屋齡將達30年老屋門檻。 根據台灣房屋集團根據內政部資料統計，高雄市近十年平均購屋屋齡，2014年平均購屋屋齡約為15年，十年來持續老化，平均每年購屋屋齡遞增1～2年，去年平均購屋屋齡已達28年，刷新史上最老紀錄！ 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，觀察高雄近十年來的平均...

買房竟然像精品包一樣要配貨？一名台中女網友近日在網路論壇Dcard抱怨，看預售建案時想買2房，銷售人員竟說要再買一間3房，「驚恐我三觀，傻眼」，網友直呼「白癡銷售手法不用看」，專家判斷是看準2房格局搶手，「即使VIP也買不到」，但配貨銷售手法不厚道、恐吸引買家仇恨值。 女網友近日在台中市看預售屋建案後太傻眼，因此在「Dcard」以「現在買房也要配貨了」為題分享賞屋的狀況，提及選擇較知名的建商去現場看，銷售人員竟然說，要買2房的就要再買一間3房，要買3房...

文／王奕淳 0403地震造成花蓮不少建物倒塌，加上後續為期逾1個月的餘震，在在挑起民眾對於建築結構安全的敏感神經，市場上具抗震結構的「鋼骨建築」因此受到更多關注。而在台灣目前常見的建築結構中，SRC（鋼骨鋼筋混凝土）堪稱是最安全、耐震的一種，因此不少豪宅建案都以SRC為結構，造價成本更比一般RC結構每坪多出5萬元以上。在營造成本持續飆漲的情況下，鋼骨建築也成為稀有產品。 SRC結構施工技術水準、品質較高，推升每坪造價 目前台灣的建築結構大致可...

美國AI晶片大廠超微（AMD）繼輝達（NVIDIA）之後，將斥資50億元來台設立研發中心，並擬向經濟部爭取「大A+計畫補助」，已獲經濟部證實。董事長暨執行長蘇姿丰還預計6月出席2024台北國際電腦展，市場估計可能藉此與賴政府商談此事。研發中心落腳地點也受到關注，尤以蘇姿丰老家台南的呼聲最高。 據悉超微於2023年底向經濟部提出申請「大A+計畫補助」，主要是做異質整合先進技術研發及人才培育，經濟部也對此提出4要求，包括希望能與台灣IC設計業者合作、開發出來AI伺服器...

文／王奕淳 今（2024）年第1季全台預售住宅總銷金額突破5,000億元，創歷史新高。其中，全台交易量、總銷金額皆年增逾1倍，新北市更以成交件數增加75%居七都之冠。 這般榮景也包含位於重劃區的諸多推案，因房價基期較低吸引部份首購族群，璞元建設副董事長暨總經理林瑞山就對此表示，緊鄰台65線與輔仁大學的新北市塭仔圳重劃區便因為較親民的房價，帶來不少剛需買盤。不過林瑞山也進一步提醒，在缺工缺料推升營造成本的現況下，未來又面臨因應全球減碳引發的綠色...

文／王奕淳 房價高低牽連因素多元，舉凡縣市、行政區不同，以及屋齡高低差異等條件都屬於該範疇。根據實價登錄，比較2023年台北市12行政區，屋齡10年內的新屋與屋齡逾10年的住宅中位數總價，發現士林區和中山區新舊房屋總價差，以高達逾1倍為最大差距；至於萬華區、松山區與內湖區中位數總價價差不到千萬元，從中古屋換新屋門檻最低。 中山、士林新屋半價可購老屋 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，台北市開發迄今已趨飽和，可供大面積開發的素地資源相當...

近年房價高漲，房貸壓力有增無減，政府推新青安，助購屋族一臂之力；建商優付方案，讓民眾買房更輕鬆，惟需衡量能力及風險，量力而為。 文／陳曼羚 近年台灣房市面臨諸多挑戰，隨著央行數度升息，加上通膨壓力未減，萬物皆漲，惟薪水凍漲，房價正以不可忽視的速度直線攀升，使得有購屋需求的民眾倍感壓力，買房相對更精打細算，更別提一次拿出預售屋100至200萬元的頭期款。 善用優付方案　輕鬆購屋 資金不夠雄厚的首購族若想輕鬆買房，不少會用政府推...

編輯 張若蓁｜圖片提供 你妳國際空間設計坪數19.5坪的小宅，為一間與捷運共構的中古屋，因建築本身採用強韌的RC結構，若想更動格局，不僅施工難度較高，裝修成本也是一大疑慮，因此設計師選擇最大程度保留原始管線，並在此基礎上調換客廳與臥室位置，再利用餘裕增加一間衛浴，重新裝修後的小宅不僅變得更加敞亮，還顯化了2房2廳與2衛浴的完美配置。Home Data 設計公司：你妳國際空間設計有限公司設計師：林妤如設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：19.5/...

隨著AI、感測、材料技術持續突破，人形機器人生產成本下降，再加上勞動力短缺影響，全球人形機器人產業正加速發展，未來十年接迎來爆發性成長。 【文／莊家源】 在今年三月舉行的ＧＴＣ大會上，輝達（Nvidia）執行長黃仁勳展示了多款人形機器人，同時公布了Project GR00T計畫，透過全新的運算平台Jetson Thor結合最新架構的ＡＩ晶片Blackwell、與專為機械手臂設計的基礎模型Isaac Manipulator、以及用於自主移動機器人（ＡＭＲ）的ＡＩ視覺辨識Issac Perceptor，提高...

反指標女神對房市出手了！被網友戲稱「股海冥燈」、「股市反指標」的網紅「吃土鋁繩-巴逆逆」大半夜聊起房價，直言不可能泡沫化，新青安結束的5年後不會崩。因為她過往買什麼就跌什麼的「神秘東方力量」，吸引大批網友留言致謝，「打房先驅」、「能不能崩就靠妳了」、「居住正義準備降臨」。 巴逆逆今（22）日凌晨3點不睡覺，心血來潮不聊股市改聊房市，在臉書粉專「吃土鋁繩-巴逆逆」說自己有房子，都覺得房價真的太高了，「但是房價真的會泡沫化嗎？我跟你說，不可能...