全民瘋股、房市像孤兒？不動產業喊話政府：讓利也沒人買，流動性風險正在擴大 M傳媒房產中心 台股在AI、半導體題材帶動下持續火熱，市場資金大舉湧向股市，但另一邊，房地產市場卻陷入低迷。中華民國不動產聯盟總會近日公開表示，現在「全民瘋股，房地產就像孤兒一樣」，房市已經慘到即使建商讓利，也不一定找得到買方，市場正面臨嚴重流動性風險，呼籲政府正視房地產業困境，不要等到產業真的出問題才補救。 央行日前召開第二季理監事會議，選擇性信用管制未...

房貸逾放連15個月站上8字頭！新青安寬限期將到期　下半年還款壓力受關注 M傳媒房產中心 國銀房貸逾放金額持續在高檔盤旋。金管會公布最新統計，截至2026年5月底，國銀房貸逾放餘額達88.5億元，雖較前一月小減0.22億元，未再續創高點，但已連續15個月維持在80億元以上。隨著新青安首波三年寬限期將於7月底陸續到期，8月起部分貸戶進入本息攤還階段，房貸資產品質是否出現變化，也成為市場下一個觀察重點。 所謂逾期放款，是指借款人積欠本金或利息超過三個月。...

豪宅線10年未調！六都+新竹換屋族陷「資金斷崖」 總價一碰線、貸款從8成變3成 M傳媒房產中心／M編 在央行信用管制、銀行鑑價保守與房貸條件趨嚴影響下，六都加新竹的高總價換屋族，正成為當前房市最尷尬的一群人。 他們不是投資客，也不是短線炒房族，很多只是家庭成員變多、孩子長大、父母同住，想從兩房換三房、三房換四房，或從舊屋換到生活機能更成熟的新屋。但現實是，房價總額已經墊高，只要一不小心碰到高價住宅門檻，貸款成數、寬限期與銀行審核條件就...

打房打不跌房價？專家：GDP再漂亮也沒用　少子化、社宅、繼承潮才是房市大考驗 M傳媒房產中心 過去五年，政府祭出一波又一波打房政策，從平均地權條例修法、房地合一稅2.0、央行多波信用管制，到銀行自主限貸，政策力道堪稱近年最密集。但市場也出現一個矛盾現象：交易量確實被壓下來，房價卻沒有明顯大跌。 近期市場有觀點認為，關鍵在於「經濟基本面打敗房市政策面」。台灣受惠AI、半導體、出口與股市資金動能，經濟成長表現強勁，企業獲利與資金效應可能支...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導SpaceX上市熱潮持續延燒，但追蹤S&P500指數的VanguardS&P500ETF短期內仍難直接納入這檔太空新股。雖然SpaceX已完成IPO並以SPCX交易，部分總市場型指數基金與成長型ETF已開始或準備納入相關部位，但S&P500指數有較嚴格的納入標準，包括美國上市、流通股、交易量、公司規模與獲利能力等條件，市場普遍預期SpaceX最快也要到2027年中後才可能進入S&P500成分股討論。這代表投資人即使持有大型S&P500ETF，也不等於立刻...

商傳媒｜康語柔／綜合外電報導美國政府效率部削減對外援助預算的爭議持續延燒。美國民主黨眾議員RoKhanna近期公開批評馬斯克與政府效率部在2025年初大幅削減美國國際開發署相關預算，恐讓全球醫療、糧食、愛滋病防治與兒童營養計畫出現斷鏈。馬斯克則駁斥相關死亡指控，並在社群平台回應可能採取法律行動，使這場預算改革爭議進一步升高為政治與公共衛生責任攻防。爭議源於馬斯克曾聲稱，政府效率部團隊在短時間內大幅整頓USAID，理由是該機構存在浪費與貪腐疑慮。支持者...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術日益精進，網路安全領域的攻防戰也正同步加速。最新分析指出，AI工具雖能提升攻擊者發現與利用資安漏洞的速度，但防守者也能運用這些工具及時修補漏洞，顯示當前爭論焦點應在於誰能率先取得這些先進工具，而非其存廢。 Anthropic 公司近期便公開其「Mythos級模型」Fable 5，該模型號稱具備偵測網路資安漏洞的能力。該公司雖表示已內建安全防護，但其「玻璃翼計畫」（Project Glasswing）在四月發布時，...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國人形機器人新創AgilityRobotics宣布將透過與特殊目的收購公司ChurchillCapitalCorpXI合併，推動登上公開市場，若交易順利完成，將成為美國少數聚焦人形機器人的純型上市公司，也讓倉儲、製造與物流自動化競爭進入新階段。這起交易對Agility估值約25億美元，預計為公司帶來逾6.2億美元資金，用於履行既有訂單、擴大商業部署、提升DigitV5產能，並持續投資機器人、實體AI、軟體、安全系統與...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導委內瑞拉北部本週發生強烈地震，造成重大死傷，也讓美國與委內瑞拉今年以來快速轉變的關係面臨第一場人道考驗。美國國務院表示，已動員搜救隊、醫療物資與災害評估支援，協助委內瑞拉處理震後救援。這場災難不只是自然災害，也凸顯美國在拉丁美洲重新擴張影響力後，如何在軍事、外交、能源與人道救援之間取得平衡。外媒報導，委內瑞拉地震造成至少百餘人死亡、近千人受傷，部分地區建築倒塌、交通中斷，機場與道路受損也增加國際...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導隨著人工智慧技術持續演進，AI agent（代理式人工智慧）正迅速改變人機互動模式，不只在科技巨頭內部廣泛應用，更引發企業轉型，但其複雜性也帶來前所未有的測試挑戰與資安風險。 Agentic AI 崛起：OpenAI 內部實踐與企業需求 據《The Register》報導，OpenAI 內部員工已從傳統聊天機器人轉向使用 agentic AI 執行多步驟任務。這類主動式 AI 用戶在 2026 年上半年成長逾五倍，其中成長最快的用戶群體並非最初的軟體開發人員。...