編輯 林意勝｜圖片提供 原木工坊&客製化．手工實木傢具輕裝修可以縮短裝潢的時間、減少廢料的產生，同時能為空間帶來耳目一新的感受。原木工坊&客製化．手工實木傢具的李佳鈺設計師表示，不僅房價飛漲，隨著國際原物料上漲，整體的裝潢成本也跟著提升，如果是不用動管線的新成屋要裝修，建議可採用高 CP 值的「輕裝修」，進而達到實現空間美學、減省裝修預算的目的。輕裝修可以縮短裝潢的時間、減少廢料的產生，同時能為空間帶來耳目一新的感受。原木工坊&客製化．手...

開學季到了，許多考上外地學校、發現沒抽中宿舍的學生們忙著找房租屋，不過專家提醒，過往有不少租屋詐騙、惡房東案例，因此除了尋找便宜、CP值高的物件外，更須特別留意租屋陷阱，不致變成誤入叢林的小白兔。 近年房價高漲，也讓租金跟著水漲船高，元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴坦言，現在的租屋環境對剛出社會的年輕人愈來愈不友善，「不過租屋族也別太絕望」，仍有機會找到相對便宜、有辦法議價的房子。 例如「鎖定待租量體大的區域」，屋主因為競爭者多...

國家住都中心主辦新竹市「建功高中南側更新地區權利變換區公辦都更案」，基地面積超過1萬坪，由豐邑機構豐穗建設獲選最優申請人，今（30）日舉行簽約儀式，代理董事長暨內政部次長花敬群表示新竹難得有這麼大的案子，交給最適合開發的人，一起發展都市願景。 「新竹建功高中南側公辦都更」基地位於光復路二段、建功路、金城一路35巷圍起來的街廓，面積超過1萬坪，地上有不少違建住宅及知名牛肉麵店，鄰近新竹科學園區、清華大學、陽明交大、工研院及國道1號交流道。 ...

信義全球資產公布土地市場調查，今年前八個月土地市場交易量不足5百億元，年減逾5成。不過法人仍看好桃園整體發展，不畏市場寒流、積極獵地，統計結果顯示，今年累計已砸下148億元購置土地，成土地交易最熱絡縣市；此外，買方也趨向多元化，除了建設公司以外，包含壽險業者、投資機構、傳產企業主皆進場搶地，顯示即使目前買方對購買土地抱持觀望態度，但只要是精華地段、生活圈發展成熟、可立即開發的標的，仍受市場青睞。 信義全球資產統計上市櫃法人1月至8月土地...

文／蔡余婕 不僅老屋可利用外牆拉皮等整建維護方式，延長建築壽命、改善居住品質，老舊廠房也亟需改頭換面微整形。經濟部加工出口區管理處近日公布，楠梓及前鎮產業園區內3家廠商共獲整建補助250萬元，預計將能吸引廠商挹注1,230萬元投入園區整建。 建區逾50年 今年3家獲補助 加工處表示，前鎮、楠梓和潭子等3處科技產業園區，建區至今超過50年，加工處自2015年以公私協力的方式，推動老舊廠房整建與美化，除區內公共設施更新外，並持續補助廠房外觀更新及維...

文／蔡余婕 台北市政府積極推動智慧城市計畫，近年在國際評比中逐漸展露頭角。此外，台北市建築管理工程處在智慧建築管理表現突出，日前獲邀於亞太經濟合作會議（APEC）分享數位建築許可實務經驗，並向國際取經，作為日後參考範例。 根據台灣經濟研究院產業發展處報告指出，韓國延世大學與英國劍橋大學共同發布的「2022智慧城市指數報告」中，台北市因智慧和服務創新被選為領先的智慧城市群，在城市智慧化的項目排名全球第12名。 推動E化建管服務 台北市建...

行政院通過「房屋稅差別稅率2.0方案」，打擊囤房修法朝「全國歸戶」制，稅率調升至2%~4.8%，預計明年上路，但優惠稅賦僅限自然人，對此專家提醒，法人從事包租為了減輕成本，可能調漲租金，最終轉嫁到租客身上，恐讓修法美意打折扣。 行政院會今年7月拍板「房屋稅差別稅率2.0方案」，「囤房稅」將由縣市改為全國歸戶，稅率由現行1.5%~3.6%，調升至2%~4.8%，預計明年上路、後年課稅，預期將有36萬戶房屋稅負增加。 原本縣市歸戶，多屋持有人跨縣市的房產個別計算，新...

「最近的房市降溫不少，應該會讓價格冷卻一下」，冠軍建材董事長林榮德今（28）日在新品發表會後，針對房市現況做以上說明，不過卻不擔心推案減量影響磁磚業績，「因為公司不斷推陳出新」，就像推出台灣首件90×180公分的「磁磚界巨無霸-瓷藝中板」，看準建案小宅居多，裝修可放大空間感。 台灣磁磚業領導品牌冠軍建材今日推出「瓷藝中板（MASTER ART）」系列新品，為台灣唯一、業界首創最大頂級規格的精品磁磚，獨家開創90×180公分大尺寸產品，由董事長林榮...

六都房價差距大，房租也有巨幅差距，房仲依據實價租金資料，統計六都今年上半年住宅平均房租，桃園市平均租金每坪712元是六都最低，租金單價最高為台北市，單坪1,603元是桃園、台南、高雄平均租金的兩倍以上。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示，桃園市住宅租賃市場選擇多元，老屋的租金價格相當實惠，因此平均租金最為親民，而台北市工作機會多、人口密度高，房價高掛房租必然不低，無論房價還是房租都是其他縣市的倍數。 不到北市一半 桃園最親民 六都今年上半年...

台中七期豪宅再添9字頭交易！根據最新實價資訊揭露，「寶輝秋紅谷」39樓毛胚屋，去年8月時，被法人買家以總價約1.57億元買下，換算單價達93.8萬元，不僅是台中2022年唯一登上9字頭的成屋豪宅，也壓過水湳經貿預售案「豐邑PARK ONE」的90萬元，勇奪2022年台中豪宅「單價王」寶座！ 台灣房屋七期單元特許加盟店東陳裕方指出，「寶輝秋紅谷」坐擁面積近1700坪的三面臨路完整基地，且是秋紅谷生態公園的首排豪宅，因此景觀條件頗佳；加上建商在台中的高知名度，社區規劃...