升息促使房市有降溫趨勢，有房仲向買方說「出價就談」，有網友稱自認出價已很接近，房仲卻說無法談，讓他好奇「房價打幾折才合理？」對此，過來人認為「屋主意願」最重要。 有網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文，表示最近聽到很多房仲說「開價不等於賣價」，還稱「出價就幫你談」，但當他出了自認很接近的價格後，房仲卻稱「無法談」，讓他感到不解由無奈，問「現在房價要打幾折算合理？」 ▼原PO表示，之前房仲都很積極要他開價，但自己開了自認接近的價格後仲...

實價登錄上路後，房價有了參考依據，但有網友表示，看中某中古屋，屋主卻提出「實價登錄時要少報70萬」的要求，對此眾人齊勸阻，提醒這樣做非但沒有好處，還可能觸法。一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文，表示最近看中某間中古屋，有意買下，但和屋主洽談時，對方卻以「為這間房子是兩個月前透過法拍購得，不想被扣稅」為由，要求他買下後實價登錄的價格要少報70萬，讓他大惑不解，因此發文求助有經驗的網友：「我要注意什麼嗎？」但眾人看到原PO的敘述，一面...

請小叔們搬出去住會太過分嗎？一名人妻無奈表示，夫妻兩與小叔們，目前住在公公生前留給老公的5層樓透天厝，但因為她不想與外人同住，於是委婉的想請小叔們搬走，不料，卻遭到小叔們怒轟「妳才是外人欸」，讓她相當傻眼又氣憤表示「如果強硬請他們搬走，會太過分嗎？」，貼文曝光後引發討論。 一名人妻在Dcard透露，老公有兩個未婚的弟弟，雖說他們倆工作都穩定，但應該是不可能買的起房子，所以目前夫妻兩和小叔們，一起住在過世的公公，生前留下來的五層樓透天厝。 ...

新加坡打炒房下重手！新加坡房地產市場，成為外國有錢人的投資天堂，資金炒熱房市，帶動房價、房租出現驚人漲幅，也傷害了在地人的負擔能力，而新加坡政府為了抑制房價，26日晚間宣布將調高房地產稅，即日起實施。 新加坡政府指出，本地人購買自用住宅需求強勁，但外國資金不斷注入的房產市場，刺激房價上揚，若持續放任，房價漲勢恐怕會超過基本面，以及高於收入漲幅，因此財政部、國家發展部及中央銀行的聯合聲明，將提高私人房產購買稅，新費率將從今（27）日起上...

鹿港小鎮迎來史上最大案！上櫃建商富旺國際去年砸4.3億元取得2671坪土地，規劃為2~4房大樓造鎮案「艾美莊園」，創下鹿港最大總銷33億元、基地及最高單價3字頭的紀錄。總經理林宗毅透露，當初與地主花半年簽約，「最後多了1億多元才成交」，加上高昂的營造及管銷成本，房價只能往上漲。 「成為鹿港最高價建案，在地人第一時間有點過不了3字頭這個檻」，富旺國際總經理林宗毅如此坦言，提及營造費用不斷增加，加上土地及管銷費用，1坪成本就25~26萬元，如果規劃為透天案...

危老重建時程容積獎勵在今年5月12日將由4％遞減至2％，預期會再有一波申請送件潮，目前台北市危老已超過800件，其中，大安、中山二區已達百件，而大同區因房價高漲、地主整合意願提高，每平方公里有15.3件危老案，危老密度居台北之冠，遙遙領先居次的中正區的10件。 危老重建因容積獎勵明確且執行效率快，在政府積極推動之下遍地開花，台北市核准件數更占全台將近3成。據安信建經統計，台北各行政區危老重建密度，以大同區每平方公里逾15件最高，中正、大安、中山區...

預售屋房價鬆動了！根據今（27）日最新出爐的2023年第一季國泰房地產指數報告指出，全國預售新成屋房價季跌1.57％，為多年來首見。 今天最新公布的國泰房地產指數顯示，全台七大都會區中，今年首季表現相對疲弱，台北市、新竹縣市、台中市、台南市、高雄市等五都，統統下跌。 其中，尤其以台中市跌幅最深、季跌7.14％，至於新竹縣市、高雄市，則連續兩季跌價。剩下桃園、新北市持續攀峰。 今天最新公布的今年第一季國泰全國房地產指數，相較上一季為價量俱跌，...

台南市為觀光熱區，每到假日總是湧入大批車潮，停車位也一位難求，沒想到一間民營停車場，週五到週日以及國定假日的收費上限，竟高達2400元，讓民眾忍不住驚呼「追上台北收費」引發爭議，台南市交通局也對此做出回應。 南市交通局指出，由於民營業者依土地取得及經營設備成本訂定其停車費用，但因收費標準不一，部分平假日差異及當日最高上限的告示不夠明確，甚至還有「以分計費」等方式，易造成消費者一時未察，被收取高額停車費，衍生消費糾紛案件，因此由交通局訂...

去年台北市買氣最熱的北士科重劃區，最高峰一口氣有約10案在線銷售，成交單價最高破120萬元，即使政策及景氣干擾，整體房價仍站穩110萬元。近期甫公開銷售的「家居安曼」今（26）日舉辦記者會，業者坦言打炒房修法難免影響整體房市氛圍，但房價要回檔很難，判斷該區天花板價還沒降臨。 北士科被稱為台北市最後一塊完整處女地，開發面積達94.38公頃，已有仁寶、華碩、中鼎、康舒總部等產業將進駐，更有多家知名及上市櫃建商卡位，包含華固、國泰、潤泰、達麗、璞真、璞...

內政部預告平均地權條例相關5個子法方向後，台北市房市熱點之一的北士科園區「家居安曼」率先點火，逆勢喊衝。建商認為，台北市現在幾乎都以自住客為主，不致受修法影響，目前區內預售屋每坪成交價最高達132.7萬元，預期未來五年辦公、企業總部新聚落可望成形，接下來，房價可能會出現新的天花板。 被視為台北市內湖科技園區2.0版的北投士林科技園區，全區面積達94.38公頃，為30多家建商插旗的兵家必爭之地，去年初首發案「家居璽玉」及「華固文臨」初試啼聲後，每坪成...