面臨少子化及高齡化的衝擊，不少家庭傾向三代同堂設計。資料照片台灣不少都會區的雙薪家庭，希望能兼顧年長者及小孩照護，不僅可就近照顧長輩，長輩也能協助照顧小孩，讓三代同堂宅的居家設計詢問增1成。據永慶房產集團居家服務中心統計，今年1~10月詢問居家裝修的案件中，44%案件為小家庭，35%案件則來自三代同堂的家庭、10%案件為單身，但小家庭與單身族案件量與詢問度相較去年少4~5%，反觀三代同同堂則年成長11%。永慶房產集團居家服務中心經理何政熹表示，三代同堂宅...

市場持續盤整 專家：今年恐僅27萬棟買方觀望10月建物買賣移轉棟數昨公布，6都會區交易量和9月相較，除台北市與高雄市負成長，其餘4都皆回溫。統計1~10月移轉量，房仲業者分析，6都皆為近10年新低，業者估全年移轉量約27萬棟左右，2014年全台建物買賣移轉棟數32.1萬棟，2013年則是37.2萬件。房市冷颼颼，桃園有屋主開始讓價，幅度約1成，刺激買氣。資料照片據6都地政局統計，10月建物買賣移轉棟數和上月比較，北市、高雄市分別跌7.4%、8.6%，新北市、桃園市、台中市及台南...

想有住新房的感受，透過房屋翻修，也可以改善居住品質。資料照片房價高，買房價相對便宜的老屋，再裝修翻新正夯。金融徵信中心「購置住宅貸款統計資訊」顯示，去年購屋申請總件數為88萬6980件，其中購買屋齡30年以上者為17萬246件，佔總體19％。前年購買屋齡30年以上者為15萬1091件，去年與前年相比，成長13%。 據設計家Searchome網路資料庫調查，買老屋需求帶動「老屋裝潢潮」，2014年老屋裝潢需求比前年多18%，為歷年最高今年截至第3季，老屋裝修比例也逾4成。設計家Se...

新案成交價跌逾5% 成交量卻冠6都高雄1字頭首購宅成主流，根據市調單位調查，今年第3季，高雄市單價未滿18萬元的新案約佔6成，若以高、中、低價區區分成交量，可發現1字頭低價區成交指數，較上季成長1.56倍，建商京城、達麗及太子建設，皆在此時選擇力攻1字頭產品。分析日前公開的國泰房地產指數報告，若以成交量指數來看，六都成交量表現最亮眼的是高雄市，但該區成交價季衰退逾5%，也是六都價格修正幅度最大的區塊。德明財經大學副教授花敬群說：「顯見高雄正以價格修正...

景氣差、房價高，30年以上屋齡老屋正夯！金融徵信中心「購置住宅貸款統計資訊」顯示，近年來購買屋齡0至5年者最多，但有趣的是，去年購買屋齡30年以上案件數逾17萬件，比前年多13%。比對設計家Searchome網路資料庫也發現，購買老屋需求帶動一股「老屋裝潢潮」，去年（2014）老屋裝潢需求比前年多18%，為歷年最高。去年跟前年比 購買老屋者成長13%金融徵信中心「購置住宅貸款統計資訊」顯示（註一），去年購屋申請總件數為88萬6980件，其中購買屋齡30年以上者為17萬246件...

【住展房屋網/台北報導】冠德旗下的環球購物中心即將跨入10周年，環球也在日前宣布，未來的拓點策略將朝向「軌道經濟」與「城市綜合體」發展。其中主要將針對機捷明年3月開通後，讓位於林口A8站的商場率先於11月營運，並點燃機捷車站商場大戰序幕。 環球營運部長石傳捷指出，機捷沿線目前已規畫許多商場，包括A8的環球購物中心，以及12月中旬開幕的青埔華泰名品城、林口三井Outlet Parks等。而林口A8店將成為環球在台的第6間店，預計明年Q3將再增第7店南港店，目前預...

【住展房屋網/台北報導】台灣經濟成長率持續跌跌不休，加上房市景氣冷颼颼。商總理事長賴正鎰日前便提出建言表示，當前台灣經濟已有股市與房市的兩大燃眉之急，政府應盡快讓股市每天成交超過1500億，並讓房市恢復正常交易。 商總理事長賴正鎰表示，經濟兩大引擎是股市和房市，政府除了應設法讓股市每日成交量盡快達到1500億，也應針對房市動能太差的問題，鬆綁政府干預，使房市回歸市場機制。 賴正鎰強調，台灣經濟的兩大動能若能成功點燃，GDP成長率和內需消費，...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 馥築時尚空間設計位於新北市三峽的 38 坪空間，設計師加入現代語彙與木質基調，打造成熟溫雅的現代風格，但同時亦考量到孩子成長，為使孩童可任意在居家嬉戲活動，於是重塑格局，替客廳注入迴廊式動線，讓沙發就成為盡情玩樂的中心點，快一起走進來這個家來看看吧！空間地坪採木地板鋪陳，大面積連貫整體居家場域，搭配開放格局的設計，Home Data設計公司：馥築時尚空間設計設計師：湯鎮安設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點...

【住展房屋網/台北報導】財政部日前表示，今年地價稅將於11月1日起開徵，繳納期限則至11月30日。財政部官員表示，因明年作為地價稅基準的公告地價才會調整，因此如果土地用途沒變，今年地價稅便會和去年一樣，整體稅收變動不大。 財政部官員強調，公告地價每三年調整一次，因此明年公告地價就將調整。而公告地價調整的多寡，也勢必成為各縣市政府「打囤房」的指標。北市稅捐處副處長謝鳳珠表示，今年地價稅的課徵戶數約788萬戶，較去年成長1.38%；但因為民眾紛紛申請...

全球資金寬鬆持續，台股在來到8600點上下，權值股暫時休息，取而代之的是二、三線個股，尤其是第三季財報暴衝、股價基期較低的中低價股，表現相當強勢；原先強勢的長線趨勢族群如紡纖、製鞋、汽車零組件等還是有個股挺進，整理後還是有上攻機會。很難想像，從去年底今年初，中國、北歐及歐盟陸續實施量化寬鬆後，到年中還有印度、韓國跟進，到了近一個月台灣也出現五年來首次降息動作，近一周則有中國再次降準降息、歐洲央行則說不排除十二月再加強寬鬆力道，從年初至今...