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關鍵字:成長

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你家巷口倒了八間店,GDP卻創新高,這種經濟數字跟房價漲跌到底有什麼關...

你家巷口倒了八間店,GDP卻創新高,這種經濟數字跟房價漲跌到底有什麼關...

你家巷口倒了八間店,GDP卻創新高,這種經濟數字跟房價漲跌到底有什麼關係? 【M傳媒房產中心】 你有沒有注意過一件很違和的事?你家巷口短短一年倒了八間店,空租的招牌一間接一間掛上去,但新聞卻在說「GDP創新高、出口再創紀錄、經濟表現亮眼」。然後同一時間,房價還在討論要不要再破高點。 這種感覺很容易讓人卡住:到底是數據在騙人,還是我們活在不同的世界? GDP是整體經濟的加總,講的是「全台灣賺了多少錢」。問題是,這些錢主要集中在哪裡? 這幾...

【股市4兆美元創高背後的房市警訊】資金外溢壓力浮現 限貸令恐成唯一防...

【股市4兆美元創高背後的房市警訊】資金外溢壓力浮現 限貸令恐成唯一防...

【股市4兆美元創高背後的房市警訊】資金外溢壓力浮現 限貸令恐成唯一防火牆 政策一旦鬆動房價恐再失控 台股市值突破4兆美元、躍升全球第六名,AI與半導體產業帶動出口與獲利動能,讓台灣經濟數據持續亮眼,第一季經濟成長率更一度衝高至雙位數水準。在表面繁榮之下,資金流向卻開始出現更值得警惕的變化,股市獲利資金是否正準備「轉進房市」,已成市場高度關注的隱性風險。 中華民國不動產金融知識發展協會理事長呂崑富(富哥)指出,當前台灣經濟正處於典型...

大林口生活圈崛起!A7補漲潛力受關注 『長耀辰』主打輕總價 首付18萬元...

大林口生活圈崛起!A7補漲潛力受關注 『長耀辰』主打輕總價 首付18萬元...

文/住展雜誌 MyHousing 由機場捷運 A9、A8、A7 串聯構築的「大林口生活圈」,成為大台北購屋族矚目的核心區域。圖/業者提供 隨著雙北房價長期維持高位,兼具交通便利與入手門檻相對親民的新興重劃區逐步崛起,由機場捷運 A9、A8、A7 串聯構築的「大林口生活圈」,成為大台北購屋族矚目的核心區域。其中,A7體育大學站隨著產業與人口持續進駐,區域發展逐步成熟,被視為具備價格優勢的潛力區段。 大林口生活圈的務實定位成為購屋族的關注焦點。《住展雜誌》發言人...

高雄銀行進駐資產管理專區 啟動高資產旗艦中心添南台灣金融新動能

高雄銀行進駐資產管理專區 啟動高資產旗艦中心添南台灣金融新動能

文/住展雜誌 MyHousing 高雄銀行拓展高資產財富管理市場,日前正式進駐「高雄資產管理專區」,並同步啟用高資產旗艦中心,宣示升級財富管理服務、深耕南台灣市場的決心。 高雄市政府副市長林欽榮表示,高雄正由傳統製造業城市轉型為兼具產業與金融實力的發展重鎮。隨著半導體S廊帶、淨零轉型及亞灣2.0計畫推動,城市逐步匯聚資金與人才,帶動金融與保險業成長表現亮眼。目前專區已獲核准56家金融機構試辦業務,並有68家機構與市府簽署合作備忘錄,高雄銀行此次進駐...

2025北北基桃青年購屋熱區出爐!桃園霸榜前三、雙北高房價推升外溢

2025北北基桃青年購屋熱區出爐!桃園霸榜前三、雙北高房價推升外溢

文/謝曉菁 北北基桃交通建設日益完善,逐步整合為一體的共同生活圈,然在雙北房價持續高檔的背景下,也帶動預算有限的青年族群向外擴散至周邊縣市購屋置產。根據永慶房產集團依據聯徵中心貸款資料統計,2025年北北基桃生活圈中,40歲以下青年購屋貸款量最高的前十大行政區,以桃園市表現最為亮眼,中壢區、桃園區、龜山區包辦前三名,貸款量皆突破1800件。 進一步觀察榜單,除前三名外,大園區亦以1445件名列第8,桃園市共有4個行政區擠進前十名。對此,永慶房屋研...

北市預售屋三大蛋黃區漲幅逾1成!大坪數當道、36坪以上成交近6成

北市預售屋三大蛋黃區漲幅逾1成!大坪數當道、36坪以上成交近6成

文/謝曉菁 在政策持續調控之下,台北市預售屋市場買方結構出現轉變。根據台北市地政局最新公布數據,2025年第四季整體市場呈現「量增價穩」格局,高價蛋黃區房價仍持續走揚。對此,馨傳不動產智庫執行長何世昌分析,台北市剛性需求依舊穩健,市場買盤並未明顯退場。 進一步觀察價量表現,2025年第四季預售屋每坪平均成交單價為125.96萬元,季微跌0.28%;在成交量、成交總金額方面,單季分別成長66.42%、68.41%。 高價蛋黃區大安、中正、中山三區,2025年第四季...

房市見春燕?股市大好+央行政策鬆綁 4月交易量月增7.6%

房市見春燕?股市大好+央行政策鬆綁 4月交易量月增7.6%

文/謝曉菁 房市買氣出現回溫跡象。據房仲業者最新統計指出,在台股表現強勢、央行政策略為鬆綁的帶動下,4月全台房屋成交件數較3月成長7.6%,年增11.6%。其中,台北市表現最為亮眼,單月增幅逾18%。 根據住商機構公布旗下加盟店4月成交數據,整體交易量呈現回升趨勢。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,歷經兩年多的房市管制,央行首次釋出友善訊號,為房市傳來佳音,帶動近期交易動能回溫。 徐佳馨分析,市場普遍認為短期內房市漲幅不如股市,資金回流不...

中東戰事衝擊鈍化+信用管制續行!自住買盤回流 4月交易量年增17%

中東戰事衝擊鈍化+信用管制續行!自住買盤回流 4月交易量年增17%

文/謝曉菁 受惠AI相關產業需求強勁、出口暢旺,帶動國內經濟持續復甦,主計總處、中央銀行與台灣經濟研究院皆預估,2026年台灣經濟成長率可望達7%以上。在景氣維持擴張動能、中東戰事影響鈍化,以及第七波選擇性信用管制持續的交互作用下,自住買氣逐步回溫,4月全台房市交易量較去年(2025)同期成長17%。 根據永慶房產集團統計,與去年4月相比,七大都會區交易量全面成長。其中,台中市年增30%居冠,新竹縣市年增28%、台南市年增26%,桃園市年增15%、新北市年增12...

企業財報亮眼地緣風險趨緩 滙豐上調美股至「加碼」評級

企業財報亮眼地緣風險趨緩 滙豐上調美股至「加碼」評級

圖/本報資料庫商傳媒|方承業/綜合外電報導全球金融服務巨擘滙豐(HSBC)於本週二宣布,將其對美國股票的立場從「中立」上調至「加碼」。此舉主要原因在於美國企業強勁的財報動能,以及地緣政治風險趨於緩和,促使投資人重新聚焦於基本面。 滙豐指出,截至目前為止,已有近三成的美國公司公布第一季財報,其中高達84%的表現優於華爾街預期,平均超出12%,顯著優於五年來的平均水準。此外,標普500指數(S&P 500)的庫藏股規模年初至今累計達4,300億美元,較去年同...

荷莫茲海峽封鎖衝擊全球油供 美國經濟面臨停滯性通膨風險

荷莫茲海峽封鎖衝擊全球油供 美國經濟面臨停滯性通膨風險

商傳媒|責任編輯/綜合外電報導隨著美國與以色列於今年二月襲擊伊朗,導致伊朗隨後封鎖關鍵航道荷莫茲海峽,全球能源供應遭受史無前例的衝擊,美國經濟正步入嚴峻考驗。根據《Council on Foreign Relations》報導指出,此次衝突對經濟造成的損害,可能超越 2022 年俄羅斯入侵烏克蘭所引發的動盪。 荷莫茲海峽是全球約五分之一石油運輸的必經之路,同時也是液化天然氣(LNG)、肥料以及半導體生產所需氦氣等高科技製造原料的重要通道。國際能源署(IEA)警告,全球正經歷...