圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導墨西哥旅遊業近年來強勁復甦，特別是2025年以來，入境旅客人數與消費支出屢創新高。這股旅遊熱潮正強力帶動當地房地產市場，其中專注於飯店投資的房地產投資信託（REIT）FibraHotel表現尤其亮眼，成為國際投資者關注的新興標的。 根據《Travel And Tour World》報導，墨西哥正崛起為「全球旅遊冠軍」，來自北美的跨國旅客數量已達到創紀錄水平。後疫情時代的旅遊模式也出現轉變，國際遊客停留時間更長，人均消費金額也隨之提...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導盧森堡上市的歐洲不動產集團CPI PROPERTY GROUP (CPIPG) 於今（1）日公布其2025會計年度經審計的財務報告。報告顯示，儘管面臨市場挑戰，該集團仍實現年度獲利由虧轉盈，並透過積極的資產去化策略，有效改善財務結構，同時其物業組合的出租率也有所提升。 根據財報數據，CPIPG 在2025年實現淨利潤2.54億歐元，相較於2024年的1.97億歐元虧損，成功達成顯著的獲利轉折。然而，總收入從2024年的16.27億歐元降至2025年的14.26億歐...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導日本住宅製造商在美國市場的擴張策略正加速推進，尤其自2020年以來，已宣布或完成多達23起美國獨棟住宅建商的收購案，此數字是2013年至2019年間的兩倍以上。此波併購潮不包括公寓開發商或建築材料公司。 這些日本業者早在十多年前就已透過收購美國非上市公司的方式進入美國市場，初期規模較小且低調。據約翰·伯恩斯（John Burns）研究顧問公司的執行長約翰·伯恩斯（John Burns）指出，日本企業在經營上傾向採取非常長期的視角。 ...

竹南頭份26公頃農業區變建地！地主們，4月10日前要表態 M傳媒房產中心／M編 苗栗人口成長最快的竹南頭份地區，又有兩大農業區要變身了！苗栗縣政府今（30）日召開說明會，針對「永貞路、中央路及光華北路間農業區」及「公20及北側農業區」兩處整體開發區，向地主說明規劃內容，並徵詢開發意願——4月10日前，地主們要決定要不要加入。 兩大開發區，面積合計26公頃 這次規劃的兩處整體開發區分別是： 永貞路、中央路及光華北路間農業區：約19.19公頃 公...

北市老舊公寓增設電梯大突破！一樓違建不配合？市府：優先拆！ M傳媒房產中心／M編 老舊公寓想增設電梯，最頭痛的不是錢，是「一樓住戶不配合」門前空地佔用、違建卡關、施工進不去。台北市府出手了：協調不成，直接列為優先查報拆除對象！ 一樓違建卡關，市府祭鐵腕 老舊公寓增設電梯最常見的方式是「外掛式電梯」，但往往卡在一樓違章建築占用的問題。市府建立完整的調處與優先查報拆除機制，只要經認定屬增設電梯所需空間範圍，協調未果且住戶仍不願配...

房子不再是「住的」，是「炒的」！專家揭房市金融化真相：你以為在買房，其實在買期貨 M傳媒房產中心／M編 「房子是用來住的，不是用來炒的」這句話你聽過多少次？但現實是在台灣，房子早已不是生活必需品，而是一種金融商品。 S.D.I 恆達空間智庫建設事業部執行副總柯登耀直言：「如果還用『自住需求』來理解現在的房市，那就會完全看錯方向。」當房子不再是單純用來居住，房市的本質就已經完全改變。 房價為什麼漲？不是人口成長，是資金遊戲 台南短短不到十...

文／住展雜誌 MyHousing 隨電動車快速成長，社區充電已從法規要求，升級為住戶關切的服務體驗層面。已有多篇報導指出，僅預留專設一戶電源，並不等於實現滿足住戶的充電需求。市面上部分能源管理系統 (EMS)業者，專注於電力負載管理，卻常忽略系統點交後的啟用機制與長期運營，造成社區仍面臨「充電的最後一哩路」難題。為此我們專訪永陞建設與銳能智慧科技，深入瞭解其解決方案與實踐經驗。 電動車浪潮下，建築業面臨哪些充電的複雜挑戰？ 永陞建設總經理康耀帝...

文／朱福山 在科技產業動能持續發酵下，2026年第1季台灣商用不動產與土地交易市場表現亮眼，單季交易額衝上1,329億元，創下近10年新高。仲量聯行董事總經理侯文信指出，本季市場主旋律幾乎圍繞AI與半導體產業，尤其美光收購力積電銅鑼廠一案，成為推升交易規模的關鍵因素之一。 仲量聯行發布2026第一季商用不動產交易分析。圖／朱福山 從整體結構觀察，工業地產表現最為突出，交易占比由過去平均約4成，大幅拉升至7成以上，顯示科技業擴產與AI伺服器需求，正重塑...

文／住展雜誌 MyHousing 台北市政府為解決老舊公寓增設電梯時常遭遇的1樓違章建築占用空間問題，推出「優先查報拆除」機制，並結合補助與輔導措施，協助社區排除設置障礙，加速改善居住環境品質。 台北市都市更新處表示，目前最常見的電梯增設方式為「外掛式電梯」，因屬新增昇降設備，須依法申請雜項執照，以確保結構與施工安全。依中央規定，只要基地內土地所有權人及持分過半同意，即可提出申請。市府除協助住戶整合意見外，也透過補助減輕財務負擔，提升推動意願...

在算力爆發與地緣政治的背景下，化合物半導體磷化銦竟成為全球AI基礎建設的關鍵戰略物資，從超大型資料中心到太空中的光學衛星間鏈路，磷化銦材料以無可替代的特性，主宰AI世代的話語權。【文／周佳蓉】ＧＰＵ大廠輝達近期宣布，分別各自投資二○億美元於光通訊大廠Lumentum與Coherent，業界將此解讀為對光通訊長期戰略最有力的宣示。算力再強，若無高速光互連支撐，終究只是空轉。而在每一顆雷射元件的背後，都有磷化銦的身影。一年多前，中國商務部與海關總署發布「第十...