Array 文／梁博超 岡山首件公辦都更案今（18）日正式公告招商徵求實施者，高雄市政府釋出位於岡山路與壽天路交會蛋黃地帶，近2000坪市區、珍稀商業區土地，透過公辦都招商開發，可望帶動老街商圈商業活力動能，岡山區公所、戶地政及警消等單位，亦將遷至筧橋西側之機15土地，預計興建6層嶄新的合署新行政中心，大幅提升行政服務效能，估計整體投資規模約達56.7億。 市府為了本案公辦都更作業之推進，由副市長林欽榮組成跨局處專案小組歷經兩年的籌備，且經兩級都...

去年營所稅超徵近3,000億元，其中營所稅中的營利事業房地合一稅成長力道相當猛烈，2022年的營利事業房地合一稅衝上171.9億元、年增逾一倍，其至超過2017～2021年五年的總和，稅收一年抵五年；其中又以台北市貢獻最大，稅收近60億，占全台逾三分之一。 自房地合一稅實施以來，營利事業的房地合一稅收逐年快速成長，2017年僅13.8億元，不過去年已達171.9億元。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，營利事業房地合一稅收大增，主要來自房地合一稅2.0在2021年7月上路，納...

Array 文／梁博超 政府為因應國內高房價問題，近年積極推動20萬戶社宅。但國民黨與民眾黨立院黨團今不約而同舉行記者會，質疑蔡政府的「居住正義」政策跳票，所謂的「20萬戶社宅年底達陣」，不僅將包租代管計算其中，更計入「規畫中」的社宅，有數據灌水的嫌疑，與民眾認知落差極大；政府應以實際行動展現落實居住正義，重新檢討社宅政策。營建署則表示，蔡總統上任後即推動三大居住協助政策照顧國民，研擬社宅興辦計畫，並訂定8年20萬戶社宅目標，中央與地方的達成...

文、整理 電視部│圖片提供 太硯室內裝修有限公司高詩杰設計師認為，設計不應該做到滿，它就像是舞台，真正亮眼的是舞台中主角們每日展示的生活故事。Home Data 設計公司：太硯室內裝修有限公司設計師：高詩杰設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：36坪空間格局：三房主要建材：木皮、木作、鐵件、特殊漆、薄膜天花、木紋磚、長虹玻璃、海島型木地板高詩杰設計師認為，設計不應該做到滿，它就像是舞台，真正亮眼的是舞台中主角們每日展示的生活故事。 前任...

編輯 陳思靜｜圖片提供 肯星設計25坪的現代禪風新成屋為三房兩廳，居住成員為一對夫妻，在坪數不大的情況下擁有三房，設計上著重於透過簡潔大方的設計、引入良好採光，期待營造寬敞舒適的空間，讓居住者感受到實用好住的氛圍。Home Data 設計公司：肯星設計設計師：曾濬紳設計風格：現代禪風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：木皮板、馬來漆、超耐磨地板、木紋系統板房屋類型：單層25坪的現代禪風新成屋為三房兩廳，...

公建開發陸續到位，大量綠地提供減碳樂活空間… 新莊副都心有約40％為商業用地、約20％為住宅用地，以及大量的公園綠地近40％，公共建設開發陸續到位，純住宅區房價開始站上6字頭，未來隨著居住環境的成熟，將帶動更多商業活動、以及住宅需求。 有巢氏房屋新莊副都心加盟店總監張義培表示，政府在投入大量公共建設、交通建設，包括中央合署辦公大樓、國家電影文化中心、以及機場捷運線通車，加上藍天集團旗下宏匯在新莊副都心的三大BOT案「宏匯廣場」、「凱悅嘉軒...

台中市在市府團隊領軍拚經濟下動能滿載！截至去年第四季，累計11項經濟指標居全國之冠，其中，商業登記實收資本額與商業登記家數，蟬聯九季全國第一；經濟部「投資台灣三大方案」通過件數台中高居全國第一；經濟火車頭讓中部縣市聯盟再擴大，今年首度將新竹市納入「中台灣區域治理平台」，八強聯手共創中台灣榮景。 身為台商大本營的台中，也是工具機、智慧機械、自行車產業供應鏈重鎮，零組件廠商群聚中部各產業園區，全球第二大自行車零件供應商速聯集團，今年宣布...

建商縮手、利空罩頂下調節推案，據591新建案調查，首季全台住宅推案總銷僅4,100億元，創下自2021年第3季以來新低，推案個數326件、戶數2.3萬戶，均較上季或去年同期量縮減1～3成。在全台各地一片推案衰退中，市場規模較小的台南推案遍地開花，成為今年首季住宅推案最亮眼的都會區。 雖然今年第一季在商辦大案紛紛釋出的帶動下，全台推案量高達5,871億元，季增4％、年增47％，不過若扣除商辦後，住宅總銷僅4,100多億元，591新建案指出，目前央行升息循環未見盡頭，加...

Array 文／梁博超 新北五股泰山輕軌可行性研究在歷經13年，今（14）日終獲行政院宣布核定，新北市捷運局為加速推動五泰輕軌，已先行啟動綜合規劃作業，積極爭取2年內完成綜合規劃中央核定，並朝向2030完工通車目標邁進，以提供新北市民更便捷的三環六線捷運路網。 五泰輕軌模擬圖(圖/新北市政府捷運工程局) 新北捷運局表示，五泰輕軌於2010年8月完成可行性研究，國發會於2022年2月21日建議行政院核定，經過1年多的等待與補充，在地方與中央共同合作努力之下，...

刺激買氣 房市「找肉粽頭」策略再度披掛上陣！ 最近房市促銷戰多了，賞屋人潮也陸續回籠，不過，實際成交量並未明顯激增，反而業者為了激勵買氣，紛紛祭出各種優惠專案，尤其多年未見的「找肉粽頭」策略，最近再度披掛上陣！希望藉由親朋好友揪團聚集買房客，出現「肉粽掛效應」拼成交。 住展雜誌企研室經理成采錡今（13）日表示，最近業者為拉抬建案銷況，多個建案活動緊跟時事，推出雙人同行賞屋打卡送雞蛋等活動，吸引菜籃族賞屋。 成采錡表示，活動中「...