商傳媒｜記者謝芮涵／台北報導在高利率環境未解、房貸政策持續緊縮，以及買方觀望氣氛濃厚的多重因素影響下，2025年台灣房市明顯降溫，市場結構與產業生態出現劇烈變化。房市研究單位與房仲公會彙整年度數據與重大事件後，公布「2025年房市十大新聞」，結果顯示，房仲業景氣急凍、交易量大幅下滑，被視為全年衝擊最劇烈的產業現象，成為榜首話題。排名第一的「房仲業寒冬」反映交易量長期低迷的現實。統計顯示，多數都會區買賣移轉棟數年減幅達雙位數，直接衝擊以成交抽...

民間舊屋相當多。商傳媒｜記者謝芮涵／台北報導在房市降溫、投資客退場的氛圍下，「老屋翻修再出售」再度成為市場熱議話題。近期有案例指出，屋齡逾50年的透天厝經整修後成功多賣約200萬元，引發外界關注是否仍存在低買高賣的操作空間。不過，多名房市內行人直言，這類案例並非通則，若工班與施工管理非自己人掌控，實際風險遠高於帳面獲利。房仲業者分析，老透天具備土地價值高、持分完整等優勢，在部分地段仍有一定市場需求，確實可能透過翻修拉抬總價。但近年在工資、...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導美國新英格蘭地區房市持續釋放高端交易動能。位於羅德島州的 Hopkinton，近日完成一筆總價達 250 萬美元的住宅成交案，創下該鎮歷史第二高的房屋交易紀錄。此一交易顯示，在利率環境仍具壓力的背景下，區域豪宅市場於特定地段仍具支撐力。根據地方媒體《The Westerly Sun》報導，該筆成交住宅為霍普金頓近年罕見的大型高端物件，座落於隱私性高的腹地，結合寬敞的室內空間與周邊自然景觀。市場人士指出，霍普金頓以低人口密度...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導南韓房市版圖正出現劇烈位移。在首爾房價高檔盤旋、政策管控持續加壓的雙重影響下，資金外溢效應明顯升溫，長期被視為「蛋白區」的南部核心城市——釜山與蔚山——迎來罕見的資金大遷徙。根據韓國房地產院公布的 1 月首週數據，地方房價已連續 10 週走揚，其中釜山海雲台、水營區更出現單月暴漲 2 億韓元（約新台幣 480 萬元）的驚人紀錄，南部房市正式與首爾「脫鉤」，啟動暴力補漲行情。資金避風港效應發酵「蔚釜」雙城連漲 10 ...

圖／本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／新竹報導台灣房市在高房價與金融政策影響下持續降溫，但租屋市場卻呈現截然不同的景象。根據最新實價登錄資料顯示，2025年七大都會區住宅租金單價全面上揚，其中台北市與新竹市漲幅最為顯著，年漲幅均超過8%。特別是新竹市，在科技產業聚集與就業人口持續增加的帶動下，五年間租金漲幅高達66.7%，成為全台租金成長速度最快的城市，也讓租屋市場結構出現新的轉變。七都租金全面走高　雙北與新竹漲勢最明顯統計顯示，自2021年以來，台灣...

半年房仲心聲：真正拉高房價的不是仲介，是屋主！ M傳媒房產中心 最近有位入行半年的房仲在社群平台分享心得，引發熱烈討論。 他坦言，轉職前也覺得房仲都在哄抬價格，但實際踏入這行才發現真正讓房價居高不下的，往往是屋主本人。 這段自白戳中許多房仲業者的心聲，也讓不少購屋族開始思考：我們對房仲的誤解，是不是太深了？ 「仲介在拉價格」？他直呼：我們需要的是成交！ 這位房仲寫道，以前也覺得房仲就是哄抬價格的人，但入行後才發現真相： 「先不說是...

【網路地產王/綜合報導】六都租服公會自2018年成立至今已8年，整體架構運作已順暢上軌道，成為政府執行社宅政策堅實主力；而在六都之外，因租賃需求不如六都，產業發展步調相對緩慢，其中南投縣、彰化縣及台東縣，為三個最後成立公會的縣市。Speedo看好南投縣租賃市場未來潛力，2022年由Speedo速˙包租代管鎮信總經理張建民領軍南下，歷經4年在地經營，深獲南投鄉親認可，目前已是南投縣租服業第一品牌。 跳脫舒適圈勇闖南投縣 南投縣是台灣很特別的縣市，地理位置在台灣...

【網路地產王/綜合報導】六都租服公會自2018年成立至今已走入第8年，成為政府執行社宅政策最堅實的主力。細數六都公會會員規模，桃園市租服公會的會員數僅高於台南市為末數第二，其入會費及常年會費也是六都中門檻最低的；但僅在第三屆便憑藉一己之力購置公會所屬會所。第三屆理事長廖智賢表示，購置自有會所是他本屆任內及創會理事長劉貞君、與三屆理監事的共識，歷經8年努力終於達成目標，為桃園市租服公會的長期發展打下基礎，建立新的里程碑，穩健走向公會成長的第二...

雲林首座社宅「斗六好市」來了！租金最低4080元，3月9日開放申請 文／賣厝阿明 雲林鄉親敲碗很久的社會住宅，終於來了！ 雲林縣第一處中央社會住宅「斗六好市」將於3月9日開始受理申請。這棟位於斗六市六合街的新建社宅，共有96戶對外招租，租金最低4080元起，預計9月1日即可入住。 「斗六好市」是地上10層、地下2層的建築，位於斗六市六合街，旁邊就是雲林溪生態水岸，環境相當不錯。 附近有台鐵斗六站前商圈、成大醫院斗六分院、雲林運動中心、斗六藝術水岸園...

賣麵的兒子翻身房仲店長，最後卻連自己的良心都賣掉了，一個讓人心寒的故事 這是網友在買房知識家分享的真實故事，看完阿明沉默了。 從麵攤到店長，他曾經是那個「不得了」的人 主角是阿明家附近麵攤的兒子。從小在店裡幫忙，客人多時手忙腳亂，客人少時就蹲在路邊寫功課。家裡不是有錢人，但日子簡單，一碗麵養活一家人，夠了。 後來他轉行做房仲。 一開始真的很拚。清晨發傳單、白天帶看、晚上打電話約客戶，連假日都在辦說明會。那幾年幾乎沒見過他出現在...