去年8月上路的新青安房貸捲起房市大浪，被視為炒房原兇後，近期行政院通過優化措施，要求8大行庫回溯查核及貸前審查，便有貸款戶遭稽查追回，原因竟是為省15元的匯款費用，要求租客將租金匯入房貸帳戶，讓房客在備註欄中的「租金」成為鐵證。 ♦相關新聞：新青安查核玩真的！他被「加利率討利息」網驚：要血流成河了 ♦相關新聞：新青安變「一生一次」 專家：這族群影響最大 ♦相關新聞：新青安即起限貸一次！專家：恐將出現「我就爛的絕望」 ♦相...

房價高漲，房貸壓力越來越大，不過台南市最新一季平均房貸金額卻創近一年來新低？！台灣房屋集團根據聯徵中心新增房貸資料統計，台南市今年第一季平均鑑估房價為1,053萬元，相比上一季減少了25萬元，為近一年來最低點，而Q1平均房貸金額為762萬元，也比上一季減少了約23萬元，同樣為近一年來最低，台南購屋族房貸負擔似乎變小了?！ 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，台南受惠南科產業帶動，房價逐年走揚，平均鑑估房價從2022年Q4開始更已正式突破千萬元，然而觀察今...

「新青安」催化房市熱潮讓官方動起來稽核，財政部6月底要求一周內提交違規案例並定期回報，網路上也傳出民眾申請新青安後出租，租客申請租屋補貼，7月2日已收到銀行通知降回一般房貸條件。網友對此皆叫好，「真的活該，要炒房至少也守規矩吧」、「血流成河」。 8大行庫上周開始進行新青安房貸違規戶的首波查核，將違規戶進行重談貸款、追回利息補貼等措施。有房仲在網路論壇PTT的「home-sale」板證實，「我客戶新青安之後出租，租客申請租屋補助，7/2接到銀行通知」，被...

台股近期持續創高，令股民們躍躍欲試，但有網友發現，小小一座台灣島竟有超多營建股，不禁好奇箇中原因？對此其他網友笑稱，原PO根本已知用火，營建業在台灣本來就是經濟火車頭，還強調商機不容小覷。 網友在PTT發文表示，看到今天股市表現不如他的預期，觀察類股表現以建材營造與綠能環保較強，查詢發現營建股的數量超多，想到有些土地並不適合蓋房子，好奇台灣哪來這多營造公司，「有很多穩健的土地，能蓋麼多房子和廠房嗎？」 原PO提到，曾經跟建商朋友聊間，對方...

房價持續飆漲，民眾也持續買單，永慶房產集團盤點七大都會區預售大樓近3年的總價中位數變化，平均漲幅逾2成，新竹飆漲59.5%最凶猛，同樣有科技廠台積電議題的台中、高雄，漲幅也有3成。 永慶房產集團盤點全台和七大都會區預售大樓近3年來總價中位數變化，新竹從1088萬元飆升至1735萬元，3年間上漲59.5%，數據顯示，近一年預售大樓總價中位數已逼近新北。 ▼近3年預售屋漲幅以新竹縣市最猛烈。（圖／永慶房屋提供） 永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，受惠科學園區效...

文／翁嘉妤 住商機構根據財政部公布之綜合稅資料，統計出六都平均「最富里」，其中台南蓮潭里成為大黑馬，綜合所得稅中位數約達166.5萬元，奪下全台都會區平均最富里的冠軍寶座，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出，因鄰近南科，磁吸高資產科技人才進駐，因此區域平均收入高於全台不少。 內湖寶湖里「均富程度」勝大直 此外，六都各前3名里，包括北市內湖寶湖里位居第一名，新北市則由林口南勢里排名最高，賴志昶分析，北市內湖四期重劃區，區域鄰近三軍...

台灣繼承移轉件數持續衝高，有些人用「等房」來形容，面對房價居高不下，令人好奇是否等待繼承房產就好？對此房仲粉專「Lin's竹北房產筆記」認為，一旦萌生想當等房族的念頭，最好先問自己4個問題，必須考量有無兄弟姊妹、住宅和工作地點的距離等，才能保障自身權益。 林品揚表示，現在有不少年輕人放棄買房夢想，也不相信自己有能力買房，尤其聽到「要不吃不喝10幾年才能買房」或是「買了房就要40年都有穩定收入、不能失業，否則房子等著被法拍」等聳動言論，乾脆...

興富發集團旗下小金雞母潤隆建設，為去年營建股獲利王，總經理林暐鈞今（10）日出席台中水湳「當代首馥」公開記者會，認為該重劃區建設先到位，僅花10年就可「彎道超車」七期，並直言「房市看不到悲觀」，下半年聚焦高雄，同時也公告以總價13億1184.2萬元買下京城建設位於亞灣區的440坪土地。 潤隆建設去年總營收達到306.84億元，稅後純益高達77.01億元，每股稅後純益達到了17.08元，一舉躍升為營建股獲利王，更是2023年上市櫃建商中股利政策最慷慨的一次，計劃配發的現...

近年房市火熱，許多屋主都希望自己手中的物件能賣出好價錢，但近期有名網友指出，她親戚賣房時遇到糾紛，實價登錄可以賣1700萬的房子，卻在房仲的拐騙下只賣了1100萬，待網友發現時，親戚只剩下印鑑證明沒有交付出去，只好上網求助網友有沒有辦法能解決房子被賤賣的問題。 原Po在「買房知識家」發文表示，最近她阿姨賣房，但卻遭到房仲「誘騙」，原本在實價登錄可賣1600~1700萬的房子，仲介卻只賣1100萬，且因阿姨不識字，目前仲介卻也已讓阿姨簽訂完合約書，並且收走權...

猜猜看六都平均最富里在哪裡？住商機構根據財政部近期公布的2022年綜所稅資料，彙整六都平均最富里，竟以台南市善化區蓮潭里成為大黑馬，綜所稅中位數達166.5萬元最高，專家指出，該里鄰近南科，磁吸高資產科技人才進駐，而且早在2019~2020年間就有一批竹科主管移居，形成富人聚落。 住商機構彙整財政部2022年綜合所得稅資料，根據該稅中位數數據，羅列六都各前3名里。其中平均數最富里由台南南科L&M特定區的蓮潭里拿下，綜合所得稅中位數達166.5萬元。 住商不動...