通膨壓力壟罩下，萬物齊漲，不只房價高得嚇人，也推擠租屋市場的租金持續攀高。市調單位觀察台中東海商圈，近5年房價從平均1字頭漲到3字頭，漲幅高達82.5%；屋齡5年內的租金市場，5年竟翻倍漲！專家表示，租金漲幅比房價漲幅高，換算租金收益率高達3.8%，比郵局定存高出很多，乾脆轉租為買。」 台中市西屯區的東海商圈因為緊鄰東海大學，有龐大學生客群，附近還有台中榮總、澄清兩大醫院，也有不少醫務人員的居住需求，再加上來自台中科學園區的就業人口，不管是自住...

不少人夢想擁有一間屬於自己的房子，不過房價高，多半需要貸款購入，且房貸年限越拉越久，引發「貸貸相傳」疑慮。對此專家則表示，其實真正「貸貸相傳」的國家是瑞典，還款年限突破1世紀。 瑞典貸貸相傳 房貸1世紀還不完 馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，雖然瑞典偏向社會主義，但對於買房與房貸的限制、管理卻異常的寬鬆，根據2013年瑞典監管機構揭露的統計數據，瑞典全國房貸平均貸款年限約140年，「如果以一個成年人工作年限35至45年來計算，大概要祖孫三、四代...

【網路地產王/綜合報導】 文/編輯部 農業，被投資大師吉姆．羅傑斯(Jim Rogers )視為下一塊金磚；生物科技被預期為本世紀新興科技產業最重要的趨動力量，全球專家學者積極將生物科技與農業結合，農業生技已成為未來世界趨勢，經歷食安風暴、糧食危機，甚至環境綠色議題抬頭，也讓農業轉型重新聚焦，「新農業」崛起，成為備受矚目的農金產業。農業生技加速傳統農業與科技接軌，結合自動化、運用物聯網、大數據分析，「新農業」也進入高科技產業一環，將翻轉台灣農業未來。...

隨著台中房價高漲，在外溢效應發酵下，位居台中與南投之間的草屯鎮，因兼具就業人口紅利及交通便利性，近5年草屯商圈房價大漲近5成，吸引如久樘、富宇、允將等台中建商搶進推案，指標新案單價已站穩2字頭！業者表示，草屯下半年新推案，單價有望站上3字頭！ 根據元宏不動產加值服務平台統計數據顯示，南投草屯商圈在2019年時，住宅大樓平均房價每坪約16.2萬元，隨後就連年走高，截至2022年底止，平均單價已來到19.9萬元；今年上半年，房價一舉衝高至每坪23.9萬元，5...

到底還有哪裡房價不會漲？近年全台各地房價不斷走高，不只都會區，連蛋白區也是「漲聲響起」，例如台中與南投的交通樞紐草屯鎮，在就業人口紅利及交通之便優勢下，房價5年來漲47.5%，也吸引不少台中品牌建商搶進推案，近半年新案單價坐穩2字頭。 統計近5年的南投縣草屯商圈大樓平均房價，在2019年時每坪約16.2萬元，之後逐年走高，從2020年飆升到19.5萬元後，到2022年也有19.9萬元，接著在今年更呈現猛烈爆發的走勢，前6個月平均單價一舉衝高到每坪23.9萬元，總計5年...

房價高漲引發民怨，政府為健全房市，祭出《平均地權條例》打擊投機炒作，還有3萬元房貸補貼、租金補貼，以及租稅政策工具等，另外，內政部也準備推動「青年購屋積金」，要幫年輕人存到買房的第一桶金。 年輕人想要買房，要籌到上百萬自備款並不容易，政府醞釀推出青年購屋積金支持機制，也就是成立一個專戶的儲蓄存款，會給予比較高的利率，初步規劃最長存取時間10年，協助年輕人可以加速存錢，不過細節尚在研議中，還未定案。 從目前房價動輒千萬元來看，光是頭期款...

受貿易戰開打影響，近年台商回流，各大科學園區受惠，帶動周邊住宅房價飆漲，根據《591實價登錄》統計，近五年全台房價漲幅最多的科學園區其實不在竹科，而是同樣位於新竹的台元科學園區，住宅房價由2字頭暴衝至4字頭，漲幅同樣翻倍的還有南部科學園區，使得過去曾是蛋殼區的新市、善化身價水漲船高，顯示科學園區在就業機會、人口紅利加持下，周邊購屋需求穩定成長，推升房市交易價格。 台元漲幅稱霸 5年房價翻120% 近五年全台房價飆漲最多的科學園區為台元科學園區...

台北市作為台灣的首都城市，吸引許多民眾前來定居，但是台北的高房價卻也令人咋舌。那麼台北何處房價最為實惠？盤點台北市12個行政區公寓和大樓的平均單價和平均總價，發現萬華區公寓和大樓的平均總價最低，最為親民。而北投區大樓平均單價最低，CP值最高。 想要台北市門牌 萬華千萬可入主 根據永慶房屋數據，不管是公寓還是大樓，萬華區這兩類房屋的平均總價均為12個行政區裡最低。萬華區公寓的平均總價為917.9萬元，千萬以內即可住進台北市！至於大樓產品，萬華區...

30~40歲的青壯族屬於房市剛性需求的年齡層，信義房屋統計該世代從2009年金融海嘯以來至今的平均購屋總價，以新竹市從521萬元大漲168%變1396萬元最凶猛，其次為新北市的145%；漲幅僅高於高雄的台北市也達95%，購屋總價卻多了1003萬元最狠。 信義房屋根據聯徵中心資料，統計主要都會區的剛性購屋年齡層30~40歲世代，在2009年第1季金融海嘯發生時的購屋鑑估值，與今年第1季的比較，發現14年來房價漲幅90%起跳，房價普遍多出458~1003萬元。   新竹大漲1.68倍 台北...

十大科學園區 台元房價漲最兇 近年科學園區成為帶動房價上漲的主要動能，據591調查，與四年前相較，全台十大科學區中，台元科技園區、南部科學園區漲幅均逾一倍，然而位於雙北的內科、南港經貿、北士科、新北產業園區四大科園區在全台漲幅敬陪末座。 調查顯示，全台十大科學園區中，位於雙北以外的六個科學園區房價在疫情之前原本房價均在1、2字頭，如今全數站上3字頭，位於新竹的新竹科學園區甚至逼近5字頭，台元科技園區也達每坪46.1萬元。 以四年來的漲幅來...