【住展房屋網/綜合報導】這幾年由於少子化因素，人口紅利成為是否影響房價的討論因素，根據住商機構依據內政部戶政司資料統計，全台人口密度前五高行政區，以及該行政區的房價走勢，發現即便人口密度高的地方，房價也可能下跌。 全台人口密度最高的前五名分別為新北永和區、台北大安區、新北蘆洲區、高雄新興區、以及新北板橋區，據住商統計，這五區房價都走跌，榜首永和區的房價跌幅最小，僅0.9%，房價持平，跌幅最深的是高雄新興區，下修13.0%。 大家房屋企劃研究室...

【住展房屋網/綜合報導】根據全國不動產調查，發現網友看跌未來房價走勢比例僅29.7%，且認為房價會上漲的人更近半數，但仍有69.3%的網友認為今年不是進場購屋的好時機。據統計，還是有85%的民眾懷抱買房夢，現在的購屋客，可以說是既期待又害怕受傷害。全國不動產針對網友進行2018年下半年購屋意願調查，根據調查顯示，有42.4%的受訪者認為區域未來房價會持續上揚，與2016年同期調查相比，比例增加一倍之多。至於認為持平的則有27.9％；認為下跌的民眾有29.7%，和2016年...

【住展房屋網/綜合報導】淡水新市鎮範圍已完成整地之446公頃土地，不但紓解台北都會區中心成長壓力，配合土地儲備制度，解決了都會區住宅不足，並樹立都市發展典範規劃，現今區內擁有2所大學、3所國中、4所國小，其中新市國小更是標榜鑽石級綠建築，不僅學區完善，更因景觀成為台灣首座盡攬山河海的海灣重劃區。 其中位於沙崙路坐擁三大交通建設、產業園區、藝文風情等高機能生活圈的新成屋「新品川」，以最高品質全新落成景觀宅，以低總價呈現市場，同時家樂福、麥當勞...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，近三年來桃園、新竹房價變化，漲幅最大的區域都在蛋白區。其中，桃園近三年來漲幅最大的是龜山，漲幅達16.67％；新竹漲幅最大的是新豐，漲幅達19.4％；至於跌幅最大的則是大園，重挫25.95％。住展雜誌企研室經理何世昌表示，這波房市修正以來桃竹各區房價各唱各的調，連動程度並不高，且以往蛋黃區房價較硬、增值性高的印象也不復存在，漲幅較大的反而是蛋白區。 低總價推升新豐房價　航空城讓大園很心碎 如果從房價相對高峰的2014...

【住展房屋網/綜合報導】國內房仲業者根據實價登錄資料，統計分析彰化主要生活圈近2年的房價走勢，資料顯示，彰化市透天今年1~4月平均總價為1,037萬，比去年978萬元上升6%，交易量則較去年下滑約4%。反觀大樓，今年1~4月總價458萬元，小幅下修約1%，交易量則增加4成。 台慶不動產執行副總莊志成分析，彰化市大樓物件交易量年增4成，今年成交物件多因屋主讓利有關，可見部分屋主已逐漸接受「不讓利、難成交」的市場趨勢，房價上漲機率低，但因購屋需求仍在，房價不至於...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，新北市近一年各行政區房價大多持續下探，尤以泰山、新莊、中和等地修正壓力最大，年跌幅均達5％以上。若以近三年來房價表現來看，新北市房價跌褔最高的行政區依序是板橋、五股、土城、新莊與淡水，房價逆勢上揚的僅有林口、樹林與八里。住展雜誌企研室經理何世昌表示，房價跌幅大的區域幾乎都是有感讓利建案密集的行政區，顯示在降價案帶頭之下，確實已對區域房價造成破壞力。 房價跌幅高低　與供給量脫勾 近一年來，新北市主要行...

【文/住展房屋網】住展雜誌統計2016年Q4北台灣新成屋、預售屋房價出爐，大台北、基隆與桃竹地區房價悉數走軟，僅宜蘭持續上漲。在2016年全年裡，北台灣各縣市房價跌多漲少，顯示北台灣房市仍陷在修正格局中，惟因低利率之故，房價跌幅十分緩慢。 房市玩蘿蔔蹲　大台北雙雙破底　 2016年Q4台北市新建案平均成交價來到83.9萬／坪，較去年Q3下跌1.5萬／坪，季跌幅約1.76％，已連續第二季下跌；若與2015年Q4相比，則近一年來每坪跌掉2.7萬，年跌幅約3.12％。 住展雜誌...

【住展房屋網/綜合報導】中國國家統計局日前公布統計數據，表示中國70大中城市上月房價漲幅持續趨緩，上海、深圳等重點調控城市的新建房價更因房市管控措施由漲轉跌。專家分析，房市的高槓桿成為房市泡沫的主要風險來源，建議現在就戳破！ 中央經濟工作會議日前即警告，房市平穩發展的關鍵，應在於堅持「房子是用來住的，不是用來炒的」定位；同時，這也是自2012年以來，中國房市首次被列為單獨宏觀經濟政策目標。 另外，中國社科院發布的「2017年經濟藍皮書」也建...

一般來說，在房市多空循環之下，每個區域房價的漲跌情況往往不盡相同，有的逆勢漲、有的順勢跌，有的卻持平。而在大台北各行政區中，今年第三季房價走勢已有微妙變化……據住展雜誌統計，今年Q3大台北各行政區房價多呈弱勢，僅有六個行政區價格較上一季走揚，尤其又以內湖、林口、三峽房價最為穩定。若以近一年房價趨勢來看，大台北各行政區房價修正幅度逐漸和緩，近一年跌幅逾十％的行政區僅剩永和一個，較上一季的五個大幅減少。北市內湖房價勇猛台北市Q3新成屋、預售屋...

【住展房屋網/綜合報導】據《鉅亨網》報導，中國國家統計局日前公佈上月70個城市的房價，結果年增率達12.3%，較9月的11.2%高出1.1%；國家統計局城市司高級統計師劉建偉分析，10月下半月一線和二線城市中有7個房價環比下降，1個持平，其餘漲幅下滑，顯示70個大型與中型城市中，一、二線城市的房市明顯降溫，三線城市則較為穩定。 劉建偉進一步指出，在一線和熱點二線城市實施因地制宜、因城施策的房市調控措施後，房價走勢已明顯趨緩；10月下半月的新建商品住宅價格除...