【住展房屋網/綜合報導】國內房仲業者根據實價登錄資料，統計分析彰化主要生活圈近2年的房價走勢，資料顯示，彰化市透天今年1~4月平均總價為1,037萬，比去年978萬元上升6%，交易量則較去年下滑約4%。反觀大樓，今年1~4月總價458萬元，小幅下修約1%，交易量則增加4成。


台慶不動產執行副總莊志成分析，彰化市大樓物件交易量年增4成，今年成交物件多因屋主讓利有關，可見部分屋主已逐漸接受「不讓利、難成交」的市場趨勢，房價上漲機率低，但因購屋需求仍在，房價不至於大跌，預估今年下半年價格跌幅度小。

莊志成表示，以往彰化市民購屋多以透天為主，今年購屋心態似乎開始轉往大樓，主要是因為大樓和透天都集中在市區，環境、機能因素相當，而今年透天和大樓的平均總價，價差高達2.2倍，等同在彰化買一間透天，可在當地買2間大樓，加上目前自住買方多是首購族群，考量物件及價格條件，轉向購買大樓產品。

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