一名有意在看台南永康買房自住的網友表示，開始看房後，才發覺當地的房價不如想像中便宜，讓他「很難下手」，也忍不住想問：「台南的房價憑什麼價格這麼高？」 有網友在論壇PTT上發文討論台南的房價，表示自己有意在台南市永康區一帶買房自住，沒想到陸續看房之後，發現價格令人卻步。讓他十分不解，認為和其他縣市相較之下，台南交通動線較亂，也沒有什麼大眾運輸系統，但房價卻讓他「下不了手」，忍不住說：「拜託台南房價趕快跌......真的是看到心灰意冷」也不解提...

近年全台房價飆漲快速，因此不少人近而選擇「以租代買」，日前，馨傳不動產智庫執行長何世昌就表示，「租房、買房不是平行線，兩者10年後身家差近千萬」！ 馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，不少民眾曾在租房、買房之間游移不定，但現今高房價、高物價時代，光是要存第一桶金已十分不易，更何況頭期款，於是，不少人因此索性放棄買房夢，近而轉為「以租代買」。 有人說「租房支出遠低於買房的房貸支出」，但這種說法對嗎？他指出，如果我們把觀察期設定為10年、租、...

終於在房價飆漲，疫情爆發前一刻，靠著一股衝動，要買到房的決心，買下了屬於自己的家！屋主表示，雖然房子很小，但是也夠夫妻生活，很慶幸也很幸運，在疫情2021年5月爆發前，就完工入住了，所以也在居家辦公期間，擁有很美既又舒服的網美辦公空間。 屋主向《EBC地產王》透露，設計公司是當初同事介紹的，那時候一看到設計師以往的案例，就覺得好漂亮，自己的家也要像這樣，也沒有多找幾家，就直接決定了。兩位設計師都非常貼心，總是幫他們考量到很多動線，和使用上...

近年房價上揚，在個人所得未明顯成長下，民眾購屋年齡也出現向後遞延的趨勢。根據財團法人金融聯合徵信中心資料統計，觀察近十年主力購屋年齡趨勢態樣，發現2013年購屋主力是30-40歲的族群，占比為37.9%，其次是40-50歲的27.0%，但2022年購屋年齡主力雖仍以30-50歲為主，但30-40歲占比下降，反而是40-50歲明顯提升3個百分點，買房年齡有愈來愈高的趨勢。 30至50歲 穩坐購屋主力 永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，根據聯徵中心統計，2022年共有29萬2175筆住宅貸款，較...

近期全台房市熱度相較舊疫情時代，進入相對平穩趨緩的階段，日前，有名男子表示，自己有買房的需求，一直都有在關注台南南科、北外還附近的建案，只要看到不錯的物件、文宣就會留下個人聯絡資料，不過近日卻因為手機沒電緣故，未接到銷售連絡電話，但對方竟然在短短1小時內狂摳4通，讓他忍不住驚呼，是否代表房市真的冷下來了？ 有名男子在《PTT》透露，自己一直有在看南科、北外環附近的建案，不管是成屋或是預售屋都有涉略，目的只是想要找到最適合自己的物件。他接...

全台近年房價飆漲快速，讓許多小資族感嘆「薪資追不上房價」，省吃儉用就只為了買間房安身立命。近日，一名男網友表示，去年花了近2000萬元，買了小小一間板橋預售屋，但近日得知同事也要買同個社區，但對方則是選擇總價約3000萬出頭的物件，讓他不禁感嘆是不是該換工作了，覺得自己好魯。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 一名男網友在《Dcard》透露，自己省吃儉用就為了買間房，在去年順利買了一間近2000萬元...

去年起頻頻升息，讓不少房貸族叫苦不迭，有網友卻反推，提出「房貸壓力增加，是否代表和賣方有議價空間？」但其他人都對此不以為然，直言「除非急售，否則很少會降價」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近日，有網友在論壇PTT上針對升息議題提出新觀點，表示雖然很多人認為升息對於買房不利，但他卻認為升息也代表有和賣方議價的空間，並舉例，一般人假如能貸款到八成，總價1000多萬房子，貸款八百萬的話，升...

高雄有不少蛋黃區的房價都已來到4字頭，兩房加車位總價就超過千萬元，年輕夫妻要買房不容易。其實蛋黃區有些中古屋還是可以找到2字頭物件，屋齡20年上下，有機會用一坪20萬左右買到，這些地方生活機能方便，成為近期小資族買房首選。 外觀新穎，屋齡不到10年，這裡的房價一坪20多萬，只要有屋主喊賣，馬上吸引買家看屋，還有這棟大樓，同樣屋齡不到10年，房價也是甜甜價，一坪同樣20多萬，兩棟大樓都在高雄市三民區，熱區裡房價單坪2字頭，成了不少小資族首選。 房仲...

F.I.R.飛兒樂團吉他手阿沁，在樂壇打拚至今將滿20年，昨（27）日他突然在臉書曬出好消息表示，「努力了25年這麼久，我買新房了！」並透露一家四口終於在台北要晉升有殼族了，貼文一出不少粉絲獻上祝福，他也感性的回覆，「人生奔波一輩子，就為了買個殼，然後用下半生，還完房貸」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 昨（27）日阿沁在臉書上發文表示，25年前獨自一人從台中北漂打拚，認識老婆至今第十個年頭，孩...

近年高雄房價飆漲，越來越難買房？！根據台灣房屋集團統計金融聯徵中心資料顯示，2022年高雄約有7成的購屋族，年收入均不超過百萬元，其中又以年收不到60萬元的小資族最多，約佔全部房貸族的3~4成左右，可見買房幸福成家，並非高薪族才能圓夢。不過進一步觀察房貸狀況，高雄年收60萬元以下的購屋族，其平均貸款利率約1.77%，核貸成數79.5%，和其他年收入的貸款條件，略遜一籌。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 ...