最近幾年在科技題材和建設題材的助攻下，高雄成為各大建商和置產民眾的必爭之地，區域房價水漲船高，普通年輕人想要在高雄買到一間屬於自己的房子，也變得更加不容易。 東森房屋研究中心19日表示，根據財團法人金融聯合徵信中心資料發現，2022年高雄在20~30歲之間的年輕房貸族新增房貸件數僅為4,348件，與2013年的5,974件相比，10年來大幅縮減1,626件，減幅高達27.2％、接近3成。 對此，東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，目前高雄的房價仍在歷史高檔，再加上通膨...

最近幾年伴隨大台北地區房價飆漲，很多脫北族都紛紛到新北相對外圍的區域尋找落腳點，橫跨三峽區、樹林區的北大特區，憑藉憑藉完善的基礎機能和單純的文教氛圍，成為不少脫北族的首選之地，人口的流入也同步帶動了區域房價的上漲。 北大特區中古屋 衝上5字頭 東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，今年Q1北大特區的平均房價約為每坪38.8萬元，相較於2021Q1的每坪32.7萬元，短短3年間的房價漲幅就高達18.7%、接近2成，而且近兩年該區塊還驚現多筆成交單價在5字頭以...

近日有官員發表了「大家在嘉義應該都買得起，歡迎大家來嘉義買房」的言論，引起社會廣泛討論，但在嘉義買房真如想象般輕鬆嗎？依據財團法人金融聯合徵信中心資料顯示，2022年嘉義縣市年收入在20~40萬之間的小資房貸族佔比約為12%左右，是有統計數據以來的歷史新低，且與2013年的20%相比，10年來大幅減少8個百分點。 對此，東森房屋研究中心副理黃勝暉表示，近年來嘉義房價確實漲勢驚人，而且伴隨重點建設項目的不斷完善，嘉義房價仍有繼續攀升的可能，但相較於全台其...

屬中和新蘆線，起於古亭站、終於迴龍站的捷運新莊線，自2013年6月29日全線通車後，迄今將滿十年。永慶房產集團整理新莊線通車十年期間各捷運站周遭的房價變化，發現新莊區房價成長最為明顯，單價漲幅均在30%以上，其中捷運輔大站的漲幅最為驚人，高達69%，直逼七成。輔大站房價飆漲近七成 下新莊發展看俏除了輔大站在捷運新莊線通車的十年間有將近七成的單價漲幅外，位於新莊區的迴龍站和丹鳳站，也在十年間分別以44.8%和39.8%的漲幅，位居第二和第三名。永慶房產集團研...

近年全台房價飆漲快速，不論是預售屋、新成屋、中古屋，都有驚人的漲幅。日前一名網友表示，不少身旁的同事，都因為房價的漲幅太過驚人，導致中古大樓的仲介費隨著高總價快速飆升，讓他們毅然決然去買預售大樓，並直呼「沒有給別人爽賺，心理也舒坦」貼文曝光掀起討論。 一名網友在臉書社團《買房知識家》透露，近年2年中古大樓超漲許多，隨之房仲的服務費用抽成，也因為沒有設立級距收費，導致高房價讓不少仲介費直接變兩倍，然而近年身旁的同事，全因為中古屋房價飆...

主要都會區經濟發展之快有目共睹，其房價更是全台各縣市的領頭羊，如果沒有百萬年薪，想要憑藉一己之力在主要都會區買房上車，確實相當有難度，然而近年來伴隨全台房價飆漲，現在就連主要都會區之外的其他縣市，高收入房貸族的佔比也有明顯增加的跡象。東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料發現，2022年除六都及新竹縣市外的其他縣市，高收入房貸族的佔比約為25.3%，相較於2012年的18.4%，提升了近7個百分點，顯見低收入族群買不起房的現象正在向全台擴散。 對此，東森房...

有網友稱自己觀察近期房市後，發現即使存了200萬元當作自備款，仍買不到桃園中壢2房的房子，讓他十分失望。讓不少人深有同感，無奈嘆「存錢速度趕不上炒房速度」。 一名網友在臉書「爆怨2公社」發文，稱自己最近留意了一下房市，看了很久卻發現，即使存到了200萬元做為自備款，但仍買不到中壢2房的房子。他還發現，很多總價1000萬左右的房子，都貸不到8成，即使去看附近地區的房子也同樣失望：「連平鎮也買不到，只有山仔頂（山子頂）還能買，（但）山仔頂對我來說太...

近年來全台房價飆漲，現在就連主要都會區之外的其他縣市，高收入房貸族的佔比也有明顯增加的跡象。東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料發現，2022年除六都及新竹縣市外的其他縣市，高收入房貸族的佔比約為25.3%，相較於2012年的18.4%，提升了近7個百分點，顯見低收入族群買不起房的現象正在向全台擴散。 對東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，過去幾年全台各地的房價同步飆漲，5年來的漲幅接近3成，漲勢相當驚人。然而，薪水的調漲卻明顯追不上房價、物價的漲速，購屋...

全台近年房價飆漲快速，不少民眾叫苦連天，為此，政府祭出多項房市政策，就是為了讓過熱的房市降溫。日前一名網友表示，自己有買房的規劃，但發現房價高居不下，讓他無奈表示，台灣擁有房子的是大多數，政府為了選票，怎麼可能得罪擁有房產的大多數人呢？貼文曝光後引起討論。 一名男網友在Dcard發文透露，最近有規畫買房的計畫，但他發現台灣擁有房產的人佔大多數，是不是造成政府不敢積極打炒房的主因，怕變相打掉了自己的選票，無奈表示「這樣那房價要怎麼跌？」。...

少子化海嘯逐漸逼近，例如彰化近2成國小的新生人數僅個位數，又如日前東方設計大學下學年度全面停招，宣布退場。專家直言近年很多私校招生面臨困境，讓過去看好學生租屋商機的大學程包租公也欲哭無淚，觀察近1年實價登錄，該大學周邊租屋數掛蛋，目前網路待租件數也不到10件。 高雄市湖內區的東方設計大學，辦學超過一甲子，主打全台唯一的設計大學，不過近年該校營運遭遇困境，今年3月因「師資質量不合規定」被列入專案輔導學校名單後，近期校方評估可用資金只能支應...