台灣房價高不可攀，用坪數換算會是什麼概念？根據國民黨立委林思銘試算，他以內政部台北市單坪均價算得，1400萬元在台北只能買到大約19坪，居住空間顯然不夠，並質疑財政部有關貸款30年、總額1400萬元可供一般首購族使用的舉例「完全脫離現實」。 立法院財政委員會今（24日）舉行租金扣除額調高、以及房貸利息支出扣除額改列特別扣除額公聽會，林思銘出席並發言，他先引述財政部的報告，該報告宣稱依現行五大銀行承做購屋貸款來算，購屋利息支出可扣抵上限30萬元，購...

台北的高房價時有所聞，有南部的網友拜訪住在台北的親戚才得知，民生社區的新建案單坪開價約150萬，讓他非常驚訝，也好奇提問：民生社區真的有這麼厲害嗎？ 該名網友是在論壇Dcard上以「台北的民生社區很厲害嗎」為題發文，表示自己是南部人，不太了解北部的房價行情，過年是北上拜訪住在民生東路五段、近民生社區的親戚。閒聊時聽說親戚最近想在附近買新房，才得知現在民生社區新建案開價每坪都要150萬上下。這個價格讓他內心暗暗驚訝，表示在自己住的南部，一坪50萬就...

高房價讓北台灣各縣市人口版圖大搬風，紛紛往房價相對親民的地方流動。住商機構盤整內政部數據與實價登錄資料，觀察北部8縣市2025年第1季人口遷移狀況，北市遷出逾2萬人最高，桃園淨遷入逾8千人奪冠。專家直言，北市房價平均達每坪123.3萬元，迫使人口往親民的新北、桃園外移，「因此喚醒自用買方小宇宙」。 根據內政部數據，2025年第1季各縣市人口遷移狀況，北部8縣市中，平均第1季預售實價行情僅約37.2萬元的桃園市，遷入人口達8,065人居冠。住商不動產青埔環球加盟店...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 居匠室內設計＆復刻傢俱現代房價高漲買房已經花費大筆存款，但入住新家又想要擁抱夢想裝潢該怎麼辦？居匠室內設計＆復刻傢俱擁有室內裝修專業外，還有強大的系統廚具與軟裝配置項目，可以針對屋主預算與需求做配置，在現實與理想之間找到完美平衡！這間僅 16 坪小宅為因應一家四口居住需求規劃兩房兩廳兩衛的格局設計，為了最有效利用住宅空間，設計師利用系統板材訂製尺寸，將收納融入生活機能。面對長型屋公領域，設計上選擇無玄關的開放式...

降低購屋門檻向來是建案吸睛促銷手法。 文／朱福山 無論房價漲跌如何，市場上總有人問：「現在適合進場嗎？」這樣的疑問在當前市場環境下更顯得關鍵。自「920金龍海嘯」後，房市急凍至今，不少專家直言量縮價跌的時代來臨。然而，房價真的便宜了嗎？ 房市表現與政策、經濟高度連動，近期台積電赴美擴廠的消息，不僅影響股市，也讓過去受惠的南台灣「台積電宅」引發崩盤疑慮。市場的觀望情緒加劇，使得房價鬆動的聲音不絕於耳，然而，實際情況是否如預期？ ...

文／住展雜誌 買房難如登天，許多小資族寧願租屋也不打算買房，不過租金其實也是連年上漲。根據內政部不動產資訊平台，近3年房價、租金都呈雙漲趨勢，住宅價格指數由2022年Q1的121.01，來到2024年Q4的150.98，3年漲了24.8％；而租金指數在2022年初為100.59，2024年底達107.66，增幅為7％。雖然租金漲幅低於較住宅價格，但連續45個月上漲讓今(2025)年3月租金指數已達108.2，顯示租金負擔持續加壓。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，台灣房市在近3年來交易...

「存到第一桶金，就能買房嗎？」當房價飆漲，一百萬元早已無法當作購房門票。近年來，建商大舉推行「低首付」方案，看似降低門檻，卻暗藏資金調度風險，從工程款支付壓力、貸款縮水到投資客炒作，稍有不慎，買房夢恐變違約噩夢。低首付是機會還是陷阱？ 文／翁嘉妤 「我以為存到第一桶金就能買房子，但最後仍向現實妥協。」32歲的李小姐北漂十年，想在雙北擁有屬於自己的房子，省吃儉用存下人生第一桶金100萬元，但卻發現這筆錢根本負擔不起雙北預售屋的頭期款。...

楊金龍「給投機客一個Lesson」這堂課，鞭策的到底是誰？靜待市場驗證。 文/主筆室 房市冷卻，央行的限貸令確實發揮了「強制退燒」的功效，但當交屋潮與信貸緊縮相遇，市場並未迎來預期中的理性回歸，反而加速進入「資金枯竭」的極端情境。在政策與市場博弈的戰場上，購屋者無可選擇地成為了犧牲品，而這場風暴，並未止於投資客，甚至已波及首購與自住換屋族群。 過去，政府強調限貸令的目標，是為了壓制炒作風氣、導正市場發展，使真正的自住需求得以順利落地...

根據信義房屋最新房價指數表現，信義季指數六都+新竹部分，有五個都會區的的房價指數都開始出現季減表現，整體房價指數水準大致回到去年房貸管制前的表現，顯示央行進行房貸管制後，市場不僅交易量縮，房價也從不斷創高到進入盤整期。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從房價指數來看，這波房價高檔就出現在央行第七波選擇性信用管制上路當時，今年第一季台股從2.36萬點修正到2.07萬點，股市跌幅也將近三千點，加上房貸申請不易等因素，市場風向已經改變，統計第...

蛇年第1季的推案量似乎還在冬眠中！根據《住展》雜誌統計，北台灣首季住宅新推案量約2380.3億元，年減25.6%。專家指出，市場瀰漫房貸受限氛圍導致信心不振，建商退避三舍態勢明確，可留意股市的過度起伏是否影響資金轉往穩健的房市，若確有此況，可化為轉機，有利下半年起死回生。 《住展》雜誌統計北台灣第1季住宅新推案量約2380.3億元，較去年同期少了818.6億元、年減幅25.6%。《住展》雜誌發言人陳炳辰表示，去年第1季適逢房市熱，以及前年《平均地權條例》修法的延...