近期都更與危老的政策利多頻傳，市中心高土地持分與高地價的老公寓，又見到置產型買盤回籠，信義房屋統計今年前4月台北市的公寓與大樓交易狀況顯示，台北市的大樓比起前5年同期平均，交易量增加了15%，但公寓產品增加幅度達到35%，且前4月的台北市公寓成交量也創下近6年以來的新高，除了自用型的老公寓仍受自住客歡迎外，市中心「資產型」的公寓在政策發酵下，也吸引長期置產型買盤進駐。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，北市舊公寓雖然屋齡老舊，但因生活機能...

最近有個新聞可能要注意一下，那就是台商資金在這幾年將會大量回台，我個人認為，房價會再漲一波，但我先說一下啊，這裡純屬聊天，不是叫你去買房，而且我有可能判斷錯誤。至於以下二條新聞，講的基本是同一件事：《台商資金回流 是房市的春藥？》http://bit.ly/2ZNy6LB《我們與買房的距離更遠了》http://bit.ly/2GFTwl6談一下總經，其實我是去年從大陸回來，我個人覺得經濟反轉的蠻厲害，製造業開始慢慢外移，服務業也愈來愈難做（無論是實體店面或淘寶）。其實本來還有...

【住展房屋網/綜合報導】根據財政資訊中心統計，去年全國有房屋者為906萬人，其中88%持有1戶；六都中，以高雄市僅持有1戶的比率最高，為92.4%；台北市儘管房價最高，但是僅持有1戶的比重86.5%，為六都中最低，此外，台北市持有2戶者比率達1成，為全國最高。 該份統計中，全國持有4戶以上的房地產大戶，達8.4萬人，以台北市和新北市最多，分別有2.2萬人和1.3萬人，占有房者比率超過1成；至於擁有10戶以上的房地產大亨，六都中以新北市1,361人最多，台中市878人排第2，...

寶輝、精銳、雙橡園等重量級建商紛紛插旗，總銷逼近500億元 台中每坪開價超過40萬元以上的高單價、高總價住宅預售案，近兩年普遍聚焦在單元二、單元三重劃區，以及科博館特區、草悟道商圈等區域。台中在地建商與北部重量級建商，包括寶輝、精銳、雙橡園、陸府、順天、忠泰、勤美等，紛紛插旗上述區域推案，總銷逼近500億元，新案備受市場關注！ 以低密度開發為訴求的單元二重劃區，吸納台中在地知名品牌爭相插旗，總銷金額上看200億元。其中，寶輝「City Park」案銷售量...

久睦建設首推案「DO DO HOUSE」，位處新北與桃園交界的迴龍共同生活圈，雖然行政區屬於桃園市龜山區，但低總價訴求仍受到不少當地首購與首換族群青睞，加上單價比同生活圈的新莊區門牌每坪便宜至少10萬元。 迴龍生活圈的地理位置橫跨新北市新莊區與桃園市龜山區，過去因具備成熟生活機能與捷運末端站的相對低價優勢，自捷運新莊線開通以來，新莊區一側的房市早已炒翻天，目前新案開價均已站上4字頭，相較之下，桃園區一側新案單價仍處於「坐2望3」階段，更具價格優勢。 ...

影片出處：王伯達觀點

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府地政局於日前公佈最新一期住宅價格指數，該次發布期間為去年10至12月之成交案件，去年10至12月全新北市價格指數分別為99.47、101.04、98.64；大樓價格指數分別為101.32、101.43、99.81；公寓價格指數分別為93.36、95.01、94.72，與去年第3季7至9月份相較，呈現平穩趨勢。 觀察各次分區該期間的走勢，多數次分區各月份皆呈現3%以內的漲跌情形，三重蘆洲區指數於該期間呈現連續3個月下跌，去年12月指數降至97.52，月跌2.10%，年跌1.91...

【住展房屋網/綜合報導】近期新北市地政局公布板橋區價量走勢，板橋區公寓房價每坪單價約29~38萬元，住宅大樓每坪單價約37~53萬元；最新實價方面，自由路上有一間老公寓，於7個月內轉手獲利達265萬元。自由時報報導，當地業者表示，該案於實價登錄中並無註明特殊交易，猜測原屋主於去年6月取得時，價格低於區域行情，經過裝潢整修後轉售，成交單價達47.1萬元，獲利驚人。 板橋地區與台北市距離近，僅一橋之隔，加上為新北市政府所在地，區域生活機成熟完善，更有板南...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局於日前公布2018年第4季房市指標溫度計。住宅市場供給面，連續3季偏冷黃藍燈，構面分數小幅增加，供給仍偏保守；需求面，由穩定綠燈轉升偏熱黃紅燈，構面分數增加，顯示需求增強；交易價格面，連續3季過熱紅燈，顯示市場價格仍呈現過熱；交易量能面，連續3季穩定綠燈，構面分數小幅下滑，市場量能仍穩；負擔面，連續4季偏熱黃紅燈，構面分數持平，顯示民眾購屋負擔仍重。 去年第4季供給面表現維持偏冷黃藍燈。受核發住宅類使照宅...

危老條例上路即將屆滿兩周年，危險老屋重建熱潮方興未艾，但也首度出現「迷你基地」，土地僅26.62坪也參與危老重建，創下最低門檻紀錄。 根據內政部統計，至2019年2月底止，全台危老申請案共176件，其中已核定總件數為90件，核定率為51.1％。 根據欣元商仲8日最新統計，全台已核准的90件中以雙北市最踴躍，迄今已達50件，其中台北市核准16件、新北市34件。 至於核准案的土地面積，以200坪以內共27件最多，佔雙北市總件數的54％；其中101坪～200坪有17件，不到100坪者共10...