許多人說，房子蓋太多沒人住，但實際上，台北市新房子卻越來越少，去年整整一年時間，北市釋出銷售的新房子戶數竟只有三千多戶，供給短缺的問題逐漸浮上檯面……據住展雜誌統計，去年截至十二月十八日為止，台北市公開銷售的新建案數量僅一二三個，預估整年建案數量頂多只約有一三○至一三五個左右，將創下二○○一年以來新低、且連續二年建案數量都創新低紀錄。台北市新建案越來越少，代表建商推案意願低落，新房子供給量相當低。但也正因如此，未來一旦買氣回升，新房子供給...

從小年夜美濃地震、小英當選總統，到英國脫歐、美國總統大選川普意外選出；2016猴年，可說是相當多事的一年。不僅如此，房市端也發生很多大事，對當年乃至後續市場，都產生重大影響。以下，就帶您掌握去年的房產重大事件…時光荏苒，二○一六丙申猴年轉眼走入歷史。在這一年中，國內外幾乎是大事每月一爆；國際間，去年中英國脫歐及年底川普當選美國下屆總統，都跌破外界眼鏡。回到國內，最重要的當然是再次政黨輪替，蔡英文成為台灣民主政治史上第一位女總統。不過她上任...

【住展房屋網/綜合報導】中國國家統計局日前發佈去年12月70個大、中型城市房價統計數據。城市司高級統計師劉建偉指出，中國一線城市新房價格月增率持平，二、三線城市的漲幅則趨緩。15 個包括一線城市和重點二線城市當中，有12 個城市新房價格月增率下滑，2 個城市持平，1個城市小漲0.7%。 劉建偉表示，12月份一線城市新房房價月增率，由11月的0.1%轉為持平，二線城市新房房價則上揚0.2%，漲勢較11月回落0.2%。三線城市房價整體則小漲0.4%，整體房市保持穩定。 其中...

前進黃金國度：緬甸提到緬甸，除了推動民主轉型的翁山蘇姬，與閃耀金色光芒的仰光大金塔，你還想到什麼？2010年，神祕又純樸的緬甸對全世界敞開大門，外資前仆後繼湧入這個逾5000萬人口的新興市場，經濟學人智庫一度預估，2017年緬甸將成為全球經濟成長率最高的國家。雖然基礎建設差，法令不完備，土地、房價及物價飆升，但當地一位創業家直言，「等到建設全部完善再來，時機就錯過了。」緬甸正處發展中的波瀾壯闊時代，台灣政府與企業，不能置身事外。《遠見》從政策、...

【住展房屋網/綜合報導】隨著中國廣州省佛山市去年全年的消費者物價指數較前年同期上漲2.3%，當地包括食品菸酒、衣著、居住、生活用品及服務等八大類商品和服務，價格也隨之上揚，房屋租金更是其中去年全年漲幅最高者，較前年價揚9%。 據廣州日報報導，國家統計局佛山調查隊指出，八大類商品和服務中，又以住宅相關的服務和租金價格漲幅最大，達4.6%。其中房租價漲9.0%，房屋保養維修及管理費也上漲5.9%，房價則上漲5.5%，水電燃料費也小幅增加1.0%。 專業人士分析...

【住展房屋網/綜合報導】擁有優渥退休福利與長照體系的加拿大，一向是華人移居海外的首選之一。近期因加拿大房價持續上漲，當地不少退休人士便打算趁著不動產價值上漲，把房子賣掉後，選擇去住有各種福利補貼的安養機構，或是租屋居住。 加拿大外房網報導指出，約有四分之一的加拿大人將不動產看作是退休後重要的經濟來源。甚至近期因房價大漲，許多退休人士想要賣掉價值數千萬的房子換空間較小的物件，以獲得一筆金錢養老。 但專家警告，「以房養老」仍有包括高估...

【住展房屋網/綜合報導】去年全球掀起了一波房價上漲的熱潮，就連房市相對穩定的德國也不例外。德國租房者協會負責人Lukas Siebenkotten指出，由於今年房價很可能繼續向上攀升，因此無論是租屋還是買房者的荷包，可能都會變得更扁，尤其是在一些大城市、都會區和大學城。專家認為，自2010年來，德國不斷上升的房價漲勢將會持續下去，甚至包括一些鄉間地區。 據德國之聲報導，租房者協會統計資料顯示，去年德國大城市租金較前年上漲了7到8%，漲幅雖然還不大，但民眾仍...

【住展房屋網/綜合報導】雖然專家預期澳洲今年房價漲速將會趨緩，但在當地銀行可能會提高房貸利率的不利因素下，澳洲首購族距離買房可能會越來越遠，未來可能僅有高收入首購族能一圓成家夢。 每日電訊報報導指出，房市數據統計機構Core Logic的報告顯示，雪梨去年透天價格中位數大漲了13.5%， 相當於平均每棟房總價漲了11萬澳幣（約259萬台幣）；同時雪梨大樓的中位數也上漲了10.9%，等於每間房子的總價增值了7萬澳幣（約165萬台幣）。 Core Logic研究部主管Tim Law...

【住展房屋網/綜合報導】據中原地產研究中心數據顯示，截至去年12月26日止，中國北京去年全年中古屋成交量總計達26萬戶，刷新歷史紀錄，在商品房（房地產開發商在市面上出售的住宅）總成交量的占比更高達85%，也正式宣告北京房市已進入由中古屋占交易大宗的時代。 數據顯示，北京自2009年起的中古屋成交占比均不低於70%。在前年占比達到78.5%後，今年更進一步攀升為85%。此外，因北京的新商品房價格逐漸朝豪宅靠攏。是故物美價廉的中古屋便成為有剛性自住民眾的首選，...

【住展房屋網/綜合報導】說到全球最難買房的城市，相信不少人直覺反應不外乎是英國倫敦、美國紐約等世界金融中心。但據牛津經濟研究院報告指出，世界上買房難度最高的城市，其實是與台灣近在咫尺的香港。 不僅香港買房難度高，想在亞洲各大城市購屋，其實都不輕鬆，全球最難買房的十大城市中，就有7個坐落亞洲。其中印度孟買、中國北京、中國香港及中國上海，即便是所得中位數的家庭，仍得花至少30年才買得起當地的27坪住宅，顯示亞洲房價與一般民眾的收入差距相當巨大。...