【住展房屋網/何世昌】房市自從2014年高峰邁入盤整以來，多數業者減緩推案腳步，以致近兩年推案量持續縮減，今年上半年量縮情況依舊不變。但若從統計數據上來看，顯示量縮幅度已經趨緩，房市似乎出現緩步打底跡象。 案量減幅趨緩　上半年仍有4千億 據住展統計，今（2016）年1到6月，北台灣各地新成屋及預售屋累計推案量與去（2015）年同期相比，量縮近18%，從4940.06億減少至4,070.65億，但整體量能仍力守4千億大關。住展雜誌企研室經理何世昌分析，雖然今年不少建...

【住展房屋網/台北報導】SC鋼骨‧制震‧捷運‧泳池‧樹海莊園 新加坡金沙酒店等級無邊際空中泳池俱樂部 萬達酒店配有倫敦最高的空中泳池，獨賞泰晤士全景；普利茲克獎得主、日本建築師‧丹下健三‧柏悅酒店Sky泳池環觀東京城市；香港W Hotel Sky泳池俯瞰維多利亞港海景；新加坡Marina Bay Sands‧金沙酒店的無邊際空中泳池秘境，何其稀有，在家就能隨興雲游！【觀瀾】凌雲百米、第一排的領空視野成就Sky泳池會所傳奇，長20M湛藍雙水道的無邊際泳池，一面游泳，一面居高臨下...

人氣帶買氣 薇閣延平中學周邊小漲望子成龍十二年國教話題不斷，除了公立學校外，其實私校招生更火熱，許多家長為讓小孩享受更好的學習資源，北市多所明星私校已出現搶破頭狀況，周邊房市連帶受惠，包括薇閣中學、延平中學附近都出現小漲。業者認為，優良學區在家長心中多是加分項目，房價表現相對抗跌。北投區薇閣中學周邊環境清幽，價格也較北市精華區親民，加上明星學區優勢，房價相對抗跌。資料照片根據實價登錄揭露資訊統計，位大安區的延平中學今年前5月周邊住宅大...

雨遮拉低公設 恐增虛坪時機歹歹，薪水增加的速度永遠趕不上物價上漲的幅度，所以民眾要買房子，一定得要精打細算，每分錢都花在刀口上。首先，民眾要特別注意坪數與公設比間的關係，看看坪數是否實在，看得到用不到的虛坪愈少愈好，也要注意建商是否有利用車道灌坪數的現象。其次，買預售屋要留意成屋後是否有二次施工的問題，造成規劃與原先承諾的出現落差，大廳變停車位、私人花園變法定開放空間，若被檢舉勢必拆除，徒增民眾困擾。或是建材配備與預售時不同，甚至等級...

雙北換屋精選換屋是一件大事，選地段、挑產品可不能將就，機能、公園、醫療、學區、交通全都包，《地產王》挑選雙北市總價2000萬元、3000萬元、4000萬元的優質換屋區域，讓有換屋需求的你，一次看個夠。首購和換屋為兩大自住購屋族群，相較於首購族，換屋族因原本就有房屋加上經濟能力較好，選擇相對多元，本期《地產王》針對不同預算的換屋民眾，深入調查雙北市總價2000萬元、3000萬元、4000萬元的優質換屋區域，幫你輕鬆換好屋。 民眾多因家中有新成員或小孩長大，為了...

【住展房屋網/台北報導】中國房市面臨調整期？據《工商時報》報導，中國社科院財經戰略研究院，和城市與競爭力研究中心共同發表的「中國住房2016中期報告」內容，指出當前中國房市的總體回升，主要是政策推動和市場預期心理所造成，並預測未來1年內，房市將出現一段短暫調整期。 報告中指出，從今年下半年至明年上半年，中國房市可能迎來短暫調整期；而政策刺激與制度變革的程度，將決定調整幅度及來臨時間。此外，因中國今年的商品房銷售可望創歷史新高，「少數城市熱、...

【住展房屋網/台北報導】據住展雜誌統計，代表新建案市況的6月住展風向球總分為31.7分，雖然對應燈號仍為藍燈，但最重要的來人組數與成交組數連袂上揚，推升總體分數，距離黃藍燈只有0.3分，未來風向球轉黃藍燈的機率似乎越來越高了。 新推案增量　第三季更明顯 在各大觀察指標方面，預售案揮別5月的低量，6月份預售新增供給量放大至4百多億，為今年來單月次高量。單一案量逾15億元以上的指標案有新店「城堡山莊」、「御中央II」、「大坪林双子星」、永和「勝開大地」、...

作者_蔡珮琪 圖片提供_明代室內裝修設計有限公司隨著盛夏的來臨，只要在外頭待個幾分鐘便滿頭大汗，進入屋內總是迫不急待把冷氣打開，再配上一杯冰涼的冷飲，才能稍微消消暑氣。但居家空間若沒有通透的設計，視覺效果也會影響身心理感受，讓人感覺沁涼不起來。涼感居家能夠藉由動線的規劃、陳設、光影、綠意與設計師的美學功力，營造出清新的生命力。隨著盛夏的來臨，只要在外頭待個幾分鐘便滿頭大汗，進入屋內總是迫不急待把冷氣打開，再配上一杯冰涼的冷飲，才能稍微...

全球景氣蕭條，美國矽谷卻正處高峰，形形色色的新科技、新創意、新商業模式，不斷從這裡誕生，讓各行各業備感壓力。跳躍式顛覆的矽谷，令人措手不及，你的未來除了照著它的遊戲規則走，是否真的別無選擇？「在這個顛覆的時代，若不自我顛覆，就只能等著被別人顛覆，」《Disrupt You!》作者、創業家薩密特（Jay Samit）說。如今，顛覆全球的大本營，就在新科技、新創意、新商業模式勃發的美國矽谷。 新科技火速冒出 全球都想複製矽谷從台灣，經過長途飛行，來到以金門大...

【住展房屋網/台北報導】北市法務局消保官、觀傳局及相關機關1~6月，對北市列管的25家一般旅館展開聯合查核，並於日前公布查核結果。總計需改善業者計有13家，其中4家依違反發展觀光條例及建築法規定，占旅館總數0.8%，裁處60萬元罰鍰，並命業者限期改善。。 觀傳局觀產科科長陳雅慧表示，本次查核項目包含旅館房價、房間數、避難逃生路線圖、公共意外責任險保單等。結果發現3家業者的部分房間位於核准營業範圍外，涉及擅自擴大營業，故依法處18萬罰鍰；有9家旅館則未...