凶宅議題退居次位？高房價下「買房比鬼兇」成新共識 【M傳媒房產中心／專題報導】 談到購屋，凶宅往往是讓人心生忌諱的話題。然而，近日一名網友在PTT發文指出，隨著房價節節高升，許多人已經不再過度在意房屋是否曾發生過命案或意外事故，甚至有人認為「反而明顯價差的凶宅還可能被搶購一空」。這篇另類言論意外在社群引發熱議，並獲得不少認同。 原PO在貼文中提到，房仲雖然有法律義務告知買家房屋是否為凶宅，但在實務操作上卻困難重重。查證渠道幾乎完全...

「高雄透天該買哪裡？」鳳山55年老屋VS林園新成屋　內行曝：選錯恐難脫手 【M傳媒房產中心／專題報導】 年輕世代買房不易，如何在自住與未來轉手間取得平衡，更是購屋前必須面對的課題。一位接近30歲的網友，近日在論壇上分享自己的購屋困惑。他計劃透過新青安貸款入手高雄透天，因工作需求只考慮透天產品，但心中一直在「鳳山火車站附近的55年老透天」與「林園的新建案成屋透天」兩者之間猶豫不決。 這位網友坦言，自己並不是打算住一輩子，可能在5到10年後會...

房市928檔期冷颼颼　百億推案仍拼市場亮點 【M傳媒房產中心／專題報導】 今年房市在風雨飄搖中逐步邁入第四季，央行於19日理監事會對房市管制按兵不動，市場觀望氣氛濃厚。即將到來的928檔期，不少建商仍硬著頭皮上場，試圖在冷清的市場中搶占先機。根據591新建案調查，今年全台十大推案雖仍各站上百億規模，但整體案量較去年萎縮近三成，總銷金額約7,106.5億元，創有統計以來最大跌幅。   在十大推案中，興富發的商辦案「國家壹號廣場」以330億元的案量位居...

鬼島副本還是現實困境？買房難、租屋貴 台灣青年用出走回應結構問題 【M傳媒房產中心／專題報導】 「來新加坡工作半年，才發現台灣根本像一款鬼島養成遊戲。」一位台灣網友在論壇的長文直白寫道，指出台灣的生活條件，無論是房價、薪資、交通或醫療，都像高難度副本，逼得年輕人只能不斷壓榨自己或家人才能過關。他的經驗，也呼應勞動部統計：2023年就有超過62萬台灣人赴海外工作，人才持續外流已非偶發，而是結構性的社會困境。 在這名網友的筆下，最沉重的挑...

新青安貸款族的惡夢！寬限期內只繳利息　房價漲了卻無法套現　網哀：被政策騙了 【M傳媒財經中心／專題報導】 房價上漲的紙上富貴，如何變現？銀行審核的鐵則，讓許多計畫套利躺平的房貸族意外踢到鐵板。 「一年前用新青安貸款買了900萬的房子，現在鄰居成交價已經漲到1050萬了！」一位剛度過寬限期的林先生無奈表示。他原本計畫透過房屋增貸套現150萬的價差，卻被銀行以「未償還本金」為由拒絕。 知識傳媒 貸款達人 呂崑富 表示，寬限期內如果「只繳利息」恐...

自2009年金融海嘯以來，台灣住宅市場出現明顯的結構性轉變。根據內政部不動產資訊平台統計，2009年Q2至今（2025）年Q2，住宅買賣移轉的平均面積從41.5坪縮減至31.5坪，16年間大幅減少10坪，反映出房市在房價飆升與人口結構變動的雙重壓力下，正逐步走向「小宅化」趨勢。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，這波小宅化現象背後牽涉多重因素。首先便是家庭人口逐漸精簡，使得對大坪數住宅的需求降低；同時，高房價成為民眾購屋的最大障礙，許多購屋者選擇在預...

貸款成數不足＝合法毀約？專家警告：司法系統恐癱瘓、建商資金鏈斷頭！ 【M傳媒 房產中心／專題報導】 央行日前召開理監事會議，市場普遍關注的利率與信用管制雖未大幅變動，但會中透露的一項訊息卻格外引人注目：若政府因政策調整，導致金融機構縮減授信、使得買方貸款成數不足，這將被認定屬於「不可歸責於雙方」的因素。換言之，若預售屋買家因房貸條件突變，無法如期取得貸款，即可合法提出解約，且不需支付違約金。 這項訊息一出，立即在房市掀起震撼。因為...

房價炸出世代對立！年輕人嗆「父母沒留房」vs 長輩反擊「你不努力」網路開戰【M傳媒 房產中心／專題報導】 房價高漲已成為社會矛盾的核心議題。對於許多年輕人來說，「買不起房」幾乎是最無奈的人生現實。然而，近日有網友在社群平台提出一番言論，直言：「以前長輩努力打拼才保住家產，才能給下一代比較好的生活；年輕人抱怨房價高、租金高，為什麼不去抱怨父母？靠自己努力一樣可以出頭天。」這段話一出，隨即在網路上引爆激烈討論。 責任該由誰承擔？ 支持這...

【繼承陷阱】房貸沒還完的房子能繼承嗎？律師警告：這情況子女恐被迫賣房還債 M傳媒 房產中心／專題報導 近期一則網路討論引發熱議，網友以「你不曾擁有百達翡麗，你只是替下一代保管；房貸沒結清，你只是在割下一代的韭菜而已」比喻房貸未結清的家庭財務壓力，指出部分父母將未償清房貸的房產留給子女，可能反而增加下一代負擔。此言論一出，立即引起社會關注，究竟房貸未結清的房產對下一代是資產還是潛在風險？ 財經專家指出，房貸與資產傳承是一門微妙的平衡...

【退休置產指南】台中高雄二選一！捷運沿線、醫療資源、生活成本全面PK 【M傳媒 房產中心／專題報導】 「退休後要到台中買房好還是高雄？」這是一名網友在論壇提出的疑問，他表示自己未來想要住在交通便利的地區，最好有捷運和公車系統，小套房即可，預算大約落在700至800萬元之間。這樣的發問立刻引發網友熱議，也折射出當前台灣高齡化社會下，退休族群對居住環境的新需求。 首先，從房市現況來看，台中與高雄各自有不同優勢。台中房價相對高，但因為產業聚落...