文／王奕淳 根據實價登錄資料統計，今（2025）年Q1六都的預售屋均價，只有台北市較上一季出現下跌，但跌幅不大僅5.4%。漲幅最大的是新北市，上漲逾一成；若與去年同期相比，則年漲26.5％依然奪下六都漲幅之冠。對比桃園市較去年同期微跌2.1％，是唯一呈現年跌趨勢的都會。 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出，新北市季漲、年漲表現突出，主要是因為去年下半年，在板橋、永和、三重、新店等區域，都出現每坪成交單價突破百萬元的預售案，進一步推升整體房價...

文／李科諺 達麗建設近年來積極拓展南部地區的公辦都市更新及捷運聯合開發項目，近日再度傳出捷報，成功取得台鐵「屏東火車站東側新街段三小段3地號等24筆土地都市更新事業」最優申請人資格，預計將於今年七月完成議約及簽約流程。 台鐵公司表示，此次開發基地面積約8,850平方公尺，位於屏東車站東側，緊鄰復興路與光復路，擁有台鐵、公有與私有等多元土地權屬。該基地交通便捷、區位條件優越，具備高度發展潛力。 打造三棟地標建築　導入TOD共構新格局 此...

文／住展雜誌 交通通常為發展的重要因素之一，而北外環是台南首條快速道路系統，串聯新化、新市、永康、安南、北區、中西區與安平等多個重要行政區，這項重大建設不僅能提升區域交通機能，更帶動沿線房市蓬勃發展。 中信房屋研展室彙整實價登錄發現，近3年北外環沿線各行政區中以北區的房價表現最為亮眼，平均房價從2022年的每坪23萬元攀升至2024年的每坪30.4萬元，漲幅高達32.2%、超過3成。 對此，中信房屋台南林森加盟店店長鄭旭峰指出，北區房市坐擁四大優...

編輯 張若蓁｜圖片提供 沐果室內設計有限公司30坪的新成屋是一家五口三代人即將入住的新家，為營造出能讓所有人舒適生活的居家環境，沐果室內設計選擇將溫馨的北歐與無暇的簡約風相融，透過純白的底色鋪墊無壓氣息，再局部點綴莫藍迪色，賦予溫馨氣息，最後再置入完善的生活機能，讓空間美學在私宅中悄然綻放。Home Data 設計公司：沐果室內設計有限公司設計師：于大緯、楊淑華設計風格：北歐簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人，小孩...

根據信義房屋最新房價指數表現，信義季指數六都+新竹部分，有五個都會區的的房價指數都開始出現季減表現，整體房價指數水準大致回到去年房貸管制前的表現，顯示央行進行房貸管制後，市場不僅交易量縮，房價也從不斷創高到進入盤整期。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從房價指數來看，這波房價高檔就出現在央行第七波選擇性信用管制上路當時，今年第一季台股從2.36萬點修正到2.07萬點，股市跌幅也將近三千點，加上房貸申請不易等因素，市場風向已經改變，統計第...

房市降溫交易下滑，有建商將預售屋讓利7折，希望帶動交易買氣，第一間房子買新房子真的有省下購屋預算嗎？為什麼買中古屋才是首選，正所謂「你眼中的毒藥，卻是我的蜜糖」，中古屋的缺點，反倒因其價格較低、貸款彈性較高，成為許多人的理性首選。讓我們深入探討為何中古屋值得考慮，以及如何避免購買時的潛在風險。1. 預算緊縮時，為何中古屋成為理性首選？▍價格落差實例當自備款與月付金壓力成為購屋最痛的負擔，中古屋的「總價低」與「貸款成數彈性」便顯得特別誘人。...

蛇年第1季的推案量似乎還在冬眠中！根據《住展》雜誌統計，北台灣首季住宅新推案量約2380.3億元，年減25.6%。專家指出，市場瀰漫房貸受限氛圍導致信心不振，建商退避三舍態勢明確，可留意股市的過度起伏是否影響資金轉往穩健的房市，若確有此況，可化為轉機，有利下半年起死回生。 《住展》雜誌統計北台灣第1季住宅新推案量約2380.3億元，較去年同期少了818.6億元、年減幅25.6%。《住展》雜誌發言人陳炳辰表示，去年第1季適逢房市熱，以及前年《平均地權條例》修法的延...

為了省租金和使用較大的公共空間，有些人會選擇分租套房。有網友看中某分租套房，不只房租便宜，還能申請租屋補助，但男房東也會住同一層，眾人紛紛認為很可疑，勸她另找。 該名網友是在論壇在Dcard發文，表示自己近期在找租屋處，看到某間分租套房，該處限租女性，總共有兩間套房兩間雅房，還有客廳作為公共空間，客廳有安裝攝影監視器。她想租其中一間雅房，租金1萬1千元包水電，還可申請租屋補貼，每半年續簽一次。不過需要和房東同住，年約50至60歲的房東會住在其中...

詐騙手法日益翻新，近期甚至有不法份子假冒台電名義散布虛假徵才訊息。台灣電力公司今（16）日針對民眾最常收到的電費繳納通知，針對簡訊、電子郵件與電話三大類管道，揭示「七大關鍵字」防詐密技，提醒民眾只要掌握關鍵字，就能一眼識破詐騙陷阱。 簡訊有連結 一律有詐 台電強調，自2024年起，電費提醒簡訊已統一透過數位發展部建置的「111政府專屬短碼簡訊平台」發送，簡訊內容僅會提醒用戶「電號與繳費月份」，絕對不會附上任何網址或連結，若收到含有超連結的電費...

在愛情與金錢交織的關係中，「分手後的財務界線」究竟該如何劃清？近日有男子發文分享，自己賣出一間透天厝賺進2000萬元，卻因當初是靠前女友母親資助500萬買房，如今遭對方母女開口要求「分享獲利」，讓他相當為難，此事也在網路上掀起兩派論戰。 該名男子在臉書社團「毒姑九賤婆媳討論區」上發文表示，當年與女友交往長達20年，在還沒結婚的狀態下就共同生活，而他購入該間透天時，因手頭資金不足，女友母親便慷慨借出500萬元協助，讓他順利買下當時價值1200萬的房子...