解決不了問題，就解決提出問題的人？一名網友在北市天母大葉高島屋，由「詮營公司」負責營運的停車場月租了車位，時間已長達8年之久，沒想到他日前回家時，發現停車場竟然客滿，導致他無法順利停車，更傻眼的是，他反映問題後，竟直接被剔除月租資格。 該名苦主在臉書指出，自己16日要停車時，因為停車爆滿，他無法順利停車，便打電話向停管處反應，沒想到隔天卻得到「因為反映停車狀況，所以被從月租戶名單中剔除」的回覆，讓他超級錯愕。 從簡訊可以看到，停車場直...

裝修報價眉角多，尤其網路社群興盛時代，更有「裝修蟑螂」環伺，恐讓消費者吃大虧！新北市就有準新人從臉書社群找到一家廠商翻修浴廁，對方提供僅列出總價的報價單，陸續付出近50萬元費用後，廠商竟施作半套就人間蒸發，留下一間無法入住的爛尾房。 今年2月新北市板橋區有對準新人，想翻修25坪房屋中的2間浴廁及更新廚具等工程，在臉書社群發問找廠商處理，其中有家廠商積極聯繫，開出報價單並免費加送設計約，讓毫不設防的準新人心儀答應由他們來施作。 孰料這張報...

文／住展雜誌 不動產業者終於開炮，指摘中央打房為高房價元凶，要求放寬青年購屋貸款條件。業界並非如今始發聲，媒體報導與否才是關鍵。內政和金融雙管齊下，亂棒交加，究竟改善「購屋環境」了嗎？抑是反而打散了青年買房的心願？官方的態度，很像懷著恨意，教人不解。 政策制定須如理思維，周全考量，並採溫和寬厚態度執行。為的是解決問題，而非壓制民意。至少先開幾次聽證會，集思廣益，再研議出各方都能接受的方案。如此推動，才能順利。倘若將投資客或建商...

文／戴雲發 近年來世界各國高樓建築如雨後春筍般不斷發展，多數人講求生活品質，買房子不再只是基本遮風避雨的滿足，還要加上整體設計美感以及視覺的享受，例如有景觀宅能在家中就可遠眺景觀更是上上之選，超高樓建築也已經是民眾置產時熱門選項之一，也因此現在的房子愈蓋愈高，可當樓層愈蓋愈高時，混凝土結構工程量日益增多，同時也產生了許多的營建廢棄物，排放大量二氧化碳。 使用模組化、低碳排工法，可減少工地產生的廢棄物、碳排放。 尤其建築行業占...

文／蔡余婕 考量房客租房能力，有些房東會詢問房客職業以自保。一名網友表示，近日要到竹科上班，有租房需求，朋友建議租屋時千萬要保密「工程師」身分，否則可能被坑錢，好奇是不是真有其事？引發網友熱議，更釣出房東吐露心聲。 原PO在Dcard以「不該向房東透露我是工程師？」為題發文詢問，不少網友表示原PO想太多，工程師租房才吃香，紛紛回應「你朋友菜味很重？新竹房東都只喜歡租工程師，你不想租後面還一堆人想租」、「你不是工程師，連看房的機會都沒有」...

每個人買房在意的條件都不同，但多數人首看的就是「生活機能」和「價格」，不過其實端看新北蛋黃區價格都已經衝破天花板，所以許多購屋族會將眼光放至目前相對低點的蛋白區，其中五股房價又相較於週遭蘆洲、三重等區域親民許多，使近十年來人口成長率高達13％。 經典泡麵快速拌炒，雞腿排、熱狗炸得酥脆，一出鍋香氣四溢，想吃甜的還有充滿蛋香的法式吐司，淋上蜂蜜、糖粉，旁邊放上格子薯餅，鎖定親子客群，因為當地老闆就發現，近年新北五股人流真的越來越多 。 當...

台灣地狹人稠，催生不少重劃區，令民眾好奇誰增值潛力最好，還列舉桃園青埔、台中水湳等5大熱區，希望網友評選「誰最能打」，儘管各自都有支持者，但有一區低基期還更好入手，成為房市專家心目中的首選。民眾在PTT論壇發文，還以「未來十年最具潛力的重劃區」當作標題，分別點名桃園青埔、台北南港、新竹關埔二期、台中水湳、台南高鐵，強調只看區域爆發力跟房價成長空間，必須挑出一個，好奇誰能像新板特區一樣令人期待。原PO列舉的名單分布北中南，不僅戰區域也戰南北...

依據內政部戶政司資料顯示，2022年苗栗竹南的淨遷入人口數為1,319人，是除六都及新竹縣市之外，淨遷入人口數最多的行政區，而且自1998年有統計數據以來，竹南的淨遷入人口數已經連續25年呈現正成長。 竹南人口逆勢突圍 連25年正成長 在人口紅利的強勢坐鎮下，竹南的房市發展也相當具有支撐力，由實價登錄揭露，今年前7月竹南的平均房價約為每坪19.8萬元，與2021年同期的每坪16.5萬元相比，近3年的房價漲幅高達20%，漲勢相當驚人。對此，東森房屋竹南運動公園加盟店店...

台灣房市每逢選舉年總因「不確定因素」而略顯瞻前顧後、買氣保守不彰，不過觀察2000年以來至今6次的總統選後房市變動，幾乎在選舉年初有買房的人，到下次大選前都有不錯的漲幅；若從近期3任總統期間新建案房價漲幅來看，以蔡英文8年間大漲89%最凶猛，馬英九任內漲39%次之。 隨著總統大選將至，民眾的目光不再聚焦房市，交易量也因此略受影響，根據元宏不動產加值服務平台統計2000年至今歷次總統大選房市變化，建物買賣移轉件數確實在選舉年普遍減少，包含2000年、2008...

文／蔡余婕 每個縣市都有不同步調和特色，吸引不同生活模式的族群擇地而居。近日就有一名網友分享自己從小在台北髒舊的公寓長大，去台中後發現很多高樓大廈跟獨棟透天，樣樣比台北好，覺得台北、台中房價應該反過來，台中比較像一國首都，貼文引發兩派網友論戰。 原PO表示，台中的房子看起來又大很新，有很多高樓大廈跟獨棟透天，隨處可見2、30層樓以上的高樓，還有很多像是別墅一樣的房子在市中心，餐廳和商場也都蓋得很氣派，但台北除了信義區外，幾乎都老公寓...