【網路地產王/綜合報導】房地合一稅2.0修法，除行政院版本外，在野黨藍委曾銘宗、賴士葆和民眾黨已提出版本，朝野將有二大攻防焦點，一是短期持有課35％以上重稅延長為四或五年；二是房地合一稅2.0的日出時間。 立法院財委員17日（周三）將邀請財長蘇建榮報告業務並備詢，優先推動房地合一稅、囤房稅暫緩列為二年內中長期打炒房措施；及房地合一稅2.0修法，將是立委質詢焦點。 目前國民黨及民眾黨提出版本都是將境內個人短期持有定義由現行二年延長為四年。國民黨曾銘宗...

為抑制不動產短期炒作、落實居住正義，行政院會11日通過《所得稅法》修正草案。現行《所得稅法》第14之4條，自然人原本持有房屋1年內出售課徵45%稅率，延長為2年內出售適用45%稅率；原持有房屋超過1年未逾2年者稅率為35%，延長為超過2年、未逾5年；原持有2年未逾10年者稅率為20%，延長為超過5年未逾10年；而持有超過10年者稅率15%不變。 這次房地合一稅制改革，將短期持有的定義從2年拉長為5年，境內營利事業比照個人納入房地合一稅課稅。至於外界寄予厚望的囤房稅則缺席...

清華大學科技管理學院榮譽講座教授張金鶚表示，只修房地合一稅，未修囤房稅，很容易讓民眾認為政府做半套，「不知是打真球還是打假球」。他說，房地合一稅調整，尤其是將法人納入課稅範圍，的確會有短期效果，這點還是要肯定政府作為。 景文科大財金系副教授章定煊表示，行政院的房地合一稅2.0，僅對近期房價上漲較多的地區像是桃園、台中等部分地區有效果，但是其他區域的買盤可能會轉為拉長持有時間，轉作包租公。 現在出現大量拋售「預售屋」消息的地方，就是「過熱」...

行政院昨通過房地合一稅2.0，真的落實居住正義了嗎？顯然不是。現在房價所得比9倍多，加上巿場利率低、資金寬鬆，輕微的房價震盪後，年輕人依舊買不起房子。更令人憂心的是，這次政策完全搞錯方向，根據內政部說法，現在主要是法人囤房，買家又以金控、保險居多，所謂房地合一稅2.0，無疑是拍蒼蠅，根本打不到老虎！ 近日政壇最火熱話題，便是綠委王定宇和民進黨發言人顏若芳的同居疑雲，此案受關注的另一焦點是，顏若芳35歲便可在北市連買2幢逾2,000萬宅第，讓當初不...

行政院11日通過「房地合一稅2.0」草案，延長個人短期交易適用高稅率的時間，並且將預售屋、境內營利事業也納入課徵房地合一稅範圍內，財政部預估房市交易量最多減少3成。值得注意的是，為了防堵投機客利用預售屋炒房，政府使出殺手鐧，祭出重稅，預售屋從簽訂契約起，就納入持有時間起算，防堵預售屋紅單轉賣，在交屋後，時間歸零，重新起算。 政院11日通《所得稅法》修正草案，境內個人賣出持有2年內房地將課徵45％稅率、2至5年課徵35％稅率、5至10年課稅20％，持有10...

行政院會昨天通過「房地合一」所得稅法修正草案，對於外界質疑未推囤房稅，財政部長蘇建榮今天表示，囤房稅因涉及層面較廣，在推動上還必須審慎考量。 為抑制短期炒房，行政院會昨天通過「房地合一」所得稅法修正草案，修正「短期持有」的定義；個人、法人持有2年內賣房將課45%；持有超過2年、未逾5年課35%；全案將送立法院審議，草案施行日期由行政院定之。 立法院會今天對行政院長蘇貞昌施政方針及施政報告繼續質詢，部會首長列席。 蘇建榮上午在立法院被媒體問及，外...

【網路地產王/綜合報導】行政院打炒房，為健全房市發展，經與民進黨團溝通後達成共識，已在3月11日通過房地合一稅修法，要將短期持有定義，從原本2年延長為5年，個人與法人售屋獲利須課35%或45%的重稅。 不過，對於推出囤房稅，仍在討論階段，顧慮若推出囤房稅，未來房東恐轉嫁租金在年輕人身上，因變相漲租金，對年輕人反而增加負擔，政府高層的態度傾向保留。 行政院上一波打炒房在推動實價登錄2.0修法後，為進一步遏止炒作房市，政院修正「房屋稅條例」，推動房地合一...

【住展房屋網/綜合報導】行政院會今通過房地合一稅2.0修法，將短期持有定義從2年拉長為5年。個人、法人持有2年內賣房課稅45%；持有超過2年、未逾5年課35%。全案將送立法院審議，草案上路時間將由行政院訂定。 行政院表示，交易預售屋及其坐落基地；交易持有股份（或出資額）過半數的營利事業的股份（或出資額），且該營利事業股權（或出資額）的價值50%以上是由境內的房地所構成者，皆納入房地合一課稅範圍。 另為防杜個人藉由設立營利事業短期買...

為抑制短期炒房，行政院會今天通過「房地合一」所得稅法修正草案；行政院長蘇貞昌強調，政府是「打炒房、不是打房」，「打有效、不是打高空」。 為抑制短期炒房，行政院會今天通過「房地合一」所得稅法修正草案，修正「短期持有」的定義；個人、法人持有2年內賣房將課45%；持有超過2年、未逾5年課35%；全案將送立法院審議，草案的施行日期由行政院定之。 行政院發言人羅秉成在行政院會後轉述蘇貞昌談話指出，為了讓人們都有一間遮風避雨的住所，政府除了興辦社會住宅、...

財政部11日大動作召開記者會，說明房地合一稅修正草案。財政部常務次長李慶華指出，近年來不少投資人透過成立未上市櫃公司收購不動產，再將公司股份轉賣以適用證券交易所得（目前停徵、形同免稅），規避房地合一稅。 為防堵炒房者，財政部2020年修正所得稅額基本條例，將未上市櫃證交所得列入基本稅負制範圍、適用20％稅率。 但財政部認為，基本稅負制對部分案件仍為低稅率，房地合一稅最高稅率為45％、基本稅負僅20％，仍有規避稅負誘因，因此本次將設立目的為炒房之...