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【網路地產王/綜合報導】金管會打炒房從銀行下重手，宣布從2月18日開始，拉高銀行五大項「不動產貸款風險權數」，其中個人第三戶房貸，風險權數從30％拉高到100％，房仲分析，除了影響銀行承做意願，以後民眾想買第三房，向銀行貸款恐怕更困難。
網路地產王表示，政府打房一波又一波，從限制短期投機開始，房地合一稅2.0版使得投資客幾乎已經全部退出市場；接下來管制民眾一般民眾的長期購屋投資，包括第三戶房貸的額度降低、利率提升、及審核門檻提高等等，房地產業者表示，現在連預售屋都已經納入管理，短期炒作幾近絕跡，但是如果將房地產定位在”絕對自用”，而斷絕民眾長期購屋投資的空間，是否合於民情，具討論空間。
以台灣民情來看，中壯年者購三戶很普遍，奉養父母、因少子化而自備未來的退休養老後固定收入，以及自用一戶等，購置三戶看來並無不合理，且基本上應均為長期使用與投資，如果連這等財務規劃的自由都被政府強制剝奪，台灣離民主應該就愈來愈遠了。
網路地產王表示，在實際執行上，尚存有一些疑慮，包括”三戶”的統計計算方式，是個人名義購買三戶?還是家戶成員購買三戶?是同一縣市購買三戶?還是全台灣購買三戶?是有完整的房地才算一戶，還是持分也算一戶?眾多疑慮還待政府進一步釐清說明。
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